新築一戸建てコモンステージ日進香久山【分譲住宅】【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県日進市香久山１
交通	名鉄バス「香久山停」歩10分
価格	7,940万円～8,696万円

【積水ハウス分譲住宅】コモンステージ日進香久山内　4棟同時完成！

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情報の見方

: 【大開口でつながる住まい】
※2026年6月撮影

物件名	コモンステージ日進香久山【分譲住宅】【積水ハウス】
価格	7,940万円～8,696万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	182.94m²～189.35m²（55.33坪～57.27坪）
建物面積	109.25m²～116m²（33.04坪～35.08坪）
住所	愛知県日進市香久山１

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【内外をつなぐ豊かな暮らし】
※2026年6月撮影
※2026年6月撮影
【素材感が結び家族の色を映す洗練されたいえ】
※2026年6月撮影

分譲価格には車は含まれません。樹木は3年後のイメージを想定して描いております。
※2026年6月撮影

【南北の風景と同居する住まい】
※2026年6月撮影
樹木は3年後のイメージを想定して描いております。

※2026年6月撮影

外観（22号地、23号地）※2026年6月撮影
名鉄バス「香久山」停まで680m 徒歩9分。
名古屋市営バス「梅森荘」停まで850m 徒歩11分。

日進市立香久山小学校まで1080m 徒歩14分。
日進市立日進西中学校まで1250m 徒歩16分。
香久山幼稚園まで850m 徒歩11分。

平和堂日進香久山店まで300m 徒歩4分。
ロイヤルホームセンター日進香久山まで500m 徒歩7分。

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コモンステージ日進香久山【分譲住宅】【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ日進香久山【分譲住宅】【積水ハウス】
価格	7,940万円～8,696万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.94m²～189.35m²（55.33坪～57.27坪）	建物面積	109.25m²～116m²（33.04坪～35.08坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県日進市香久山１周辺地図日進市の暮らしデータ日進市周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「香久山停」歩10分
販売戸数	4戸	総戸数	44戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：東邦ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。○建物建築年月：2026年5月完成済（21・22・23）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-51-2481お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)名古屋東支店積水ハウス(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日進市の暮らしデータ

日進市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36416世帯
人口総数	94207人
転入者数	5051人転入率（人口1000人当たり） 53.62人
転出者数	4955人転出率（人口1000人当たり） 52.60人
土地平均価格	住宅地 145333円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんの駅認定事業。(2)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(3)民間企業との官民連携協定の締結。(4)子育て応援アプリの活用。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日進市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日進市2684円
下水道普及率	79.1％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.51人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔燃えるごみ　びん　かん　陶磁器・ガラス　資源(金属類、資源プラスチック)　スプレー缶・ライター等(発火性危険物)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険の要介護認定を受けているひとり暮らしの高齢者又は高齢者のみの世帯で、親族、近隣者等の協力を得ることが困難な方及び身体障害者手帳の所持者、精神障害者保険福祉手帳の所持者、療養手帳の所持者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(オンラインもしくは電話)。510円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

日進市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	193,131円/月	222,596円/月	263,874円/月	325,822円/月	429,113円/月	635,758円/月
5万円	184,046円/月	213,621円/月	255,007円/月	317,064円/月	420,461円/月	627,213円/月
10万円	174,960円/月	204,645円/月	246,140円/月	308,305円/月	411,810円/月	618,668円/月
15万円	165,875円/月	195,669円/月	237,274円/月	299,546円/月	403,158円/月	610,122円/月
20万円	156,789円/月	186,694円/月	228,407円/月	290,788円/月	394,507円/月	601,577円/月
25万円	147,704円/月	177,718円/月	219,540円/月	282,029円/月	385,855円/月	593,032円/月
30万円	138,618円/月	168,742円/月	210,673円/月	273,270円/月	377,204円/月	584,487円/月
支払い利息合計	6,736,790円～	5,753,280円～	4,777,600円～	3,809,760円～	2,849,670円～	1,897,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。