新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 岩倉市中央町/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岩倉市中央町３-80-2他
交通	名鉄犬山線「岩倉」歩11分
価格	販売価格未定

◆名鉄犬山線「岩倉」駅まで徒歩約11分◆吹き抜け×5LDK◆豊富な収納

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お問い合わせ先: (株)エサキホーム本社

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図愛知県岩倉市中央町３-80-2他周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄犬山線「岩倉」駅まで840m 徒歩約11分、自転車約4分。犬山方面、名鉄名古屋・金山方面へアクセスできます。愛知県岩倉市にある名鉄の3つの駅の内、一番北側に立地。周辺は住宅地で、桜で有名な五条川は徒歩で行くことができます。
幼稚園・保育園
岩倉幼稚園まで370m 徒歩約5分、自転車約2分。岩倉幼稚園のこどもたちは、先生やお友達と一緒に毎日歩いて登降園されています。都合により徒歩通園ができないお子様は保護者の方による自転車や車での送迎も可能です。
小学校
岩倉南小学校まで540m 徒歩約7分。学校HPでは、学校日記や配布文書、予定表などが公開されています。教育目標は、『「豊かな心をもち、たくましく生きる子ども」の育成』です。

中学校
岩倉中学校まで640m 徒歩約8分。教育目標は、「自ら考動、ともに協働、そして未来を創造する岩中生」です。校訓「豊かな心」「たしかな学力」「たくましい体力・気力」。
コンビニ
ファミリーマート岩倉大地新町店まで230m 徒歩約3分、自転車約1分。24時間営業。駐車場有。ATMやマルチコピー機などが設置されています。電子決済可能。時間帯を気にせず気軽にご利用いただけます。
ドラッグストア
V・drug 岩倉西店まで370m 徒歩約5分、自転車約2分。営業時間/9:00～21:00。駐車場有。チラシが公開されており、お買い得商品のチェックなどに便利です。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能。

ドラッグストア
ゲンキー岩倉大地店まで400m 徒歩約5分、自転車約2分。営業時間/9:00～21:00。定休日/1月1日のみ。駐車場有。医薬品や化粧品、日用品、食品など多種多様なお取り扱いがあります。
ショッピングセンター
アピタパワー岩倉店まで770m 徒歩約10分、自転車約4分。営業時間/9:00～22:00※専門店除く。定休日/なし。駐車場700台有。衣料品店や飲食店、各種専門店などが併設されています。
公園
中央公園まで160m 徒歩約2分、自転車約1分。大きな広場のある公園で遊具や砂場、バスケットゴールなども。小さいお子様から小学生まで遊べ、お散歩のコースや散策などにも最適です。

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案内図

: 【周辺広域図】
大きな公園が至近にあり、買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「岩倉」駅から南西に徒歩約11分、自転車約4分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線「岩倉」駅（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】南部保育園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】岩倉幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【小学校】岩倉南小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】岩倉中学校（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩倉大地新町店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug 岩倉西店（約370m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー岩倉大地店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アピタパワー岩倉店（約770m・徒歩10分）
■【病院】丹羽内科クリニック（約540m・徒歩7分）
■【病院】いわくら耳鼻咽喉科（約740m・徒歩10分）
■【病院】岩倉病院（約1200m・徒歩15分）
■【公園】中央公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】睦公園（約420m・徒歩6分）
■【役所】岩倉市役所（約840m・徒歩11分）
■【郵便局】岩倉郵便局（約600m・徒歩8分）

【エサキホーム】E’s garden 岩倉市中央町/予告広告販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 岩倉市中央町/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	148.32m²～148.33m²（44.86坪～44.86坪）	建物面積	140.5m²～152.22m²（42.50坪～46.04坪）
販売スケジュール	11月より販売開始『価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込みの順位確保につながる行為は一切できません。2026年11月頃販売開始予定』
住所	愛知県岩倉市中央町３-80-2他周辺地図岩倉市の暮らしデータ岩倉市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「岩倉」歩11分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61949号(2026.9.9)他
その他制限事項	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩倉市の暮らしデータ

岩倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21478世帯
人口総数	47761人
転入者数	2901人転入率（人口1000人当たり） 60.74人
転出者数	2794人転出率（人口1000人当たり） 58.50人
土地平均価格	住宅地 118600円／m² 商業地 108750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降学校給食費無償化。2024年度からは1人目、2人目の要件を「義務教育期間中」から新たに「18歳に達する日以後の最初の3月31日まで」の間にある者に拡大。(2)岩倉市保育園送迎ステーション事業(岩倉駅前のこどものまち保育園に併設して、岩倉市保育園送迎ステーションを開設。送迎ステーションと在籍の保育園の間を専用車両により児童を送迎)。(3)一般不妊治療費の助成。(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(5)子ども・妊婦のインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)1歳おめでとうプレゼント配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岩倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩倉市2210円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩倉市2130円
下水道普及率	78.2％

安心・安全

建物火災出火件数	3件人口10000人当たり 0.63件
刑法犯認知件数	325件人口1000人当たり 6.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	29ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 10.69人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	5391円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制度。
家庭ごみの分別方式	14分別22種〔燃やすごみ　プラスチック資源　破砕ごみ　ペットボトル　缶類(アルミ缶、スチール缶)　スプレー缶類　びん類(白、茶、その他の色、ビール瓶)　小型ごみ　古紙・古着類(新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、牛乳パック、古着・古布)　金属・小型家電　危険ごみ　有害ごみ　ライター類　乾電池類〕　拠点回収：廃食用油　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岩倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岩倉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。