新築一戸建て飯田グループホールディングス　東海市富木島町向イ第2　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市富木島町向イ
交通	名鉄河和線「太田川」バス13分「富田」歩4分、名鉄河和線「高横須賀」車2.8km、名鉄常滑線「新日鉄前」車2.9km
価格	3,980万円・4,080万円

【大容量WIC付】本日内覧できます♪飯田グループHD◇ホームトレードセンター

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
スーパー徒歩10分以内
毎日の生活に欠かせないスーパーまで徒歩10分以内で、毎日のお買い物にも便利です。食材や日用品の買い出しもスムーズに行えます♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

構造の特徴

安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

横揺れに強い「剛床工法」
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
強く頑丈な「鋼製床束」
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

飯田グループホールディングス　東海市富木島町向イ第2　全3棟販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　東海市富木島町向イ第2　全3棟
価格	3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.9m²～193.6m²	建物面積	106.81m²・107.64m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富木島町向イ周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「太田川」バス13分「富田」歩4分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」車2.8km 乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ・10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（９１０モジュール）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鈴木　一司、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第KS126-0420-64232号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域　下水道処理区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所 TEL：0120-888330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所のその他の物件情報を見る愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階C区画国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)大府営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.67件
刑法犯認知件数	652件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東海市の暮らしデータをもっと見る

東海市周辺エリアの物件

ファーストタウン　東海市第１名和町岡前　全２棟

価格: 3,599万円
住所: 愛知県東海市名和町岡前

【ナカジツの新築】Asobi-創家　東海市名和町第三十七

価格: 3,730万円
住所: 愛知県東海市名和町前郷

飯田グループホールディングス　東海市富木島南島　全2棟

価格: 3,580万円
住所: 愛知県東海市富木島町南島

コモンステージ東海社山【建築条件付宅地】【積水ハウス】

価格: 1,758万円～2,138万円
住所: 愛知県東海市加木屋町

名鉄河和線の物件

飯田グループホールディングス　東海市富木島町山中　全1棟

価格: 4,690万円
住所: 愛知県東海市富木島町山中

●新築戸建　東海市富木島町南島　残り1棟！

価格: 3,580万円
住所: 愛知県東海市富木島町南島

飯田グループホールディングス　東海市富木島町向イ６０番　全１棟　

価格: 3,190万円
住所: 愛知県東海市富木島町向イ

アールギャラリー東海市高横須賀町町新田の家

価格: 5,280万円
住所: 愛知県東海市高横須賀町町新田

東海市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県東海市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。