新築一戸建てAREX東海市加木屋南Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市加木屋町北鹿持
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩16分～17分、名鉄河和線「南加木屋」歩24分、名鉄河和線「巽ケ丘」歩34分
価格	3780万円～4080万円

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2026年5月完成予定！
建築家がデザインしたコンセプトハウス全4邸"

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情報の見方

地図東海市加木屋町北鹿持周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

平日・夜間もご案内いたします。事前にご来場予約をお願い致します。

カーナビご利用の方

東海市加木屋町北鹿持34-77　マップコード「17 515 260*35」

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー加木屋店（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】Felna加木屋店（約1730m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海加木屋町店（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】東海市立加木屋中学校（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】東海市立加木屋南小学校（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東海市立加木屋南保育園（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】東海市立大堀保育園（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】はな保育室かぎや（約1510m・徒歩19分）
■【公園】北鹿持NO.3児童公園（約20m・徒歩1分）
■【公園】知北平和公園（約40m・徒歩1分）

AREX東海市加木屋南Ⅱ 販売概要

物件名	AREX東海市加木屋南Ⅱ
価格	3780万円～4080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.21m²～169.65m²（38.48坪～51.31坪）（実測）	建物面積	100.4m²～102.88m²（30.37坪～31.12坪）（実測）
販売スケジュール	好評販売中
住所	愛知県東海市加木屋町北鹿持周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「八幡新田」歩16分～17分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩24分乗り換え案内名鉄河和線「巽ケ丘」歩34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ
構造・工法	木造軸組工法2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：150%	特記事項	設備：電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24559号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	アーレックス(株) TEL：0120-881758お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アーレックス(株)アーレックス(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区丸の内2-12-8 愛知県知事（5）第020443号東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月8日	情報更新日	2026年4月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県東海市加木屋町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。