新築一戸建て名和町岡前 3599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市名和町岡前
交通	名鉄常滑線「聚楽園」バス5分北脇歩6分、名鉄常滑線「名和」歩18分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩29分
価格	3,599万円

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現地（2026年9月）撮影

物件名	名和町岡前 3599万円
価格	3,599万円
間取り	4LDK
土地面積	121.46m²・122.94m²36.74坪・37.18坪
建物面積	99.59m²・99.63m²30.12坪・30.13坪
住所	愛知県東海市名和町岡前

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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２号棟（2026年9月）撮影
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１号棟（2026年9月）撮影
【全２棟分譲地】駐車２～３台※車種による

(１号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積122.94m²、建物面積99.59m²
(2号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積121.46m²、建物面積99.63m²
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉は、施錠がワンアクションですむので忙しい朝にも便利です。

ワークトップには高級感を引き立てる人造大理石を使用。スライド式収納で奥まで無駄なく使えます。
ウォーターサーバーの重いタンク交換や、ペットボトル購入の手間が省ける浄水器付き水栓。レバーの操作だけで簡単に浄水された水が利用できます。
同時進行で作業ができるので、料理の時短になります。水なしグリルで料理後の後処理も簡単です。

少ないエネルギーで効率良くお湯を沸かすことができ、ランニングコストが抑えられます。
訪問者を確認してから会話する事ができるので安心して対応でき、撮影機能付きで防犯面でも安心です。
キッチンからもスイッチ１つで湯を浴槽に張ったり、保温や追い炊きをすることができます。

断熱効果の高い複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、結露を防ぐことができます。
ハウスダスト・湿気・生活臭などを低風量で24時間強制排気し、室内の空気をいつも新鮮に保ちます。
急激な温度変化でおこるヒートショックを防ぎます。雨天時の洗濯干し、浴室のカビ対策にも有効です。

チェストやカラーボックスなどで空間を仕切って分類収納すると見た目もスッキリします。
（１号棟のみ）
来客時にも便利な駐車スペース３台可能物件
東側前面道路
現地（2026年9月）撮影

東海市立名和小学校まで785m
東海市立上野中学校まで930m

イベント情報

■現地案内会■

『今から見たい』『仕事帰りに見たい』
『３０分しか時間ないけど…』
ご予約の際にお伝えください。平日・土日いつでもＯＫ！
【現地集合】【店舗からご案内】【最寄駅待ち合わせ】対応可

営業時間外・定休日でも事前予約でご見学いただけます。
※防犯などの為、事前予約をいただき当社にて開錠いたします。

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名和町岡前 3599万円販売概要

物件名	名和町岡前 3599万円
価格	3,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	121.46m²・122.94m²36.74坪・37.18坪	建物面積	99.59m²・99.63m²30.12坪・30.13坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市名和町岡前周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「聚楽園」バス5分北脇歩6分乗り換え案内名鉄常滑線「名和」歩18分乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ・6.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村田行隆、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-56300号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)名東木材不動産+PLUS TEL：0120-367344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（4）第020719号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)名東木材不動産+PLUS(株)名東木材不動産+PLUSのその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町池下10-3 愛知県知事（4）第020719号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月12日	情報更新日	2026年9月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	652件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県東海市加木屋町

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ハートフルタウン緑区大高町東古根４９番　最終1邸

価格: 2,990万円
住所: 愛知県名古屋市緑区大高町字東古根

テラシエ　南区白水町２期　全１棟

価格: 3,999万円
住所: 愛知県名古屋市南区白水町

ファーストタウン　東海市第２荒尾町奥曽山　全２棟

価格: 3,590万円
住所: 愛知県東海市荒尾町奥曽山

南区観音町

価格: 4,580万円・4,780万円
住所: 愛知県名古屋市南区観音町５

東海市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。