新築一戸建て加木屋町木之下（加木屋中ノ池駅） 2890万円～3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市加木屋町木之下
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩8分、名鉄河和線「高横須賀」歩19分、名鉄河和線「南加木屋」歩23分
価格	2,890万円～3,390万円

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情報の見方

: ３号棟
●3SLDK+WIC
●耐震等級３♪
●駐車並列3台可♪
いつでもご案内させていただきます。
平日でも対応可能です。
お気軽にお問い合わせください。

物件名	加木屋町木之下（加木屋中ノ池駅） 2890万円～3390万円
価格	2,890万円～3,390万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	123.29m²～157.52m²37.29坪～47.64坪
建物面積	101.64m²～108.54m²30.74坪～32.83坪
住所	愛知県東海市加木屋町木之下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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２号棟
２面採光で明るい光が差し込みます。
全居室設置の複層ガラスによる遮熱効果と断熱効果で、
一年中快適に過ごせます。
※家具はCGです
１号棟
約１９．３帖の広々としたLDKで
ご家族とのゆったりした時間をお過ごし頂けます。
※家具はCGです
３号棟
対面キッチンからリビングを見渡せるので、
お子様を見守りながらお料理が出来ます。

６号棟
キレイを追求した、洗面ドレッサー。
化粧台の下部収納はもちろん、ミラーキャビネットも装備し、
いつもキレイでスッキリとした空間になります。
５号棟
1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム！
時間が経っても冷めにくい保温浴槽です。
雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
３号棟
ホワイトで清潔感のあるトイレは
うれしい温水シャワー付きです。

５号棟
大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るい洋室。朝の目覚めが心地よく、日中も開放感あふれる快適な時間をお過ごしいただけます。
６号棟
家具の配置がしやすいシンプルな洋室は、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に使える自由度の高い空間。日々の暮らしに心地よさをプラスします。
７号棟
全居室クローゼット付きで、
収納スペースをしっかり確保できます。

２号棟
和室にも収納付きです。
お客様用のお布団や家族の季節ものなどしっかり収納できます。
６号棟
●３LDK+WIC♪
●耐震等級３♪
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２号棟
●4LDK+WIC
●耐震等級３♪
いつでもご案内させていただきます。
平日でも対応可能です。
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５号棟
●３LDK+テレワークルーム！
●耐震等級３♪
いつでもご案内させていただきます。
平日でも対応可能です。
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１号棟
●３LDK+セカンドスペース！
●耐震等級３♪
●駐車並列２台可♪
いつでもご案内させていただきます。
平日でも対応可能です。
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区画図

(５号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積146.96m²、建物面積101.64m²
(３号棟)、価格3390万円、3LDK+S、土地面積123.29m²、建物面積106.1m²
(６号等)、価格2990万円、3LDK、土地面積157.52m²、建物面積102.06m²

(１号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積127.52m²、建物面積101.64m²
(２号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積132.36m²、建物面積108.54m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
0120-866-344
ハウスドゥ東海
≫≫現地案内会開催中≪≪
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・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
【住宅ローン仮審査のお持物】
　免許証・保険証・印鑑・最新の源泉徴収票・現在組んでいるローンの明細
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）

その他に気になる物件も合せて案内ツアーも受付中です！
ご希望に合わせてご提案させていただきます！
まずはお気軽にお問い合わせください。

0120-866-344
ハウスドゥ東海

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加木屋町木之下（加木屋中ノ池駅） 2890万円～3390万円販売概要

物件名	加木屋町木之下（加木屋中ノ池駅） 2890万円～3390万円
価格	2,890万円～3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	123.29m²～157.52m²37.29坪～47.64坪	建物面積	101.64m²～108.54m²30.74坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市加木屋町木之下周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩8分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩19分乗り換え案内名鉄河和線「南加木屋」歩23分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：岩井　美寿紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01114-1号等
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、22条区域、都市再生特別措置法、加木屋北部地区計画B地区

お問い合わせ先	ハウスドゥ東海(株)エネチタ TEL：0120-866344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ東海(株)エネチタハウスドゥ東海(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町外面6-4 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年4月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。