新築一戸建て安城市根崎町　第5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県安城市根崎町南根47番1.3.4.5
交通	名鉄西尾線「米津」歩35分、名鉄西尾線「桜町前」歩45分、名鉄西尾線「南桜井」歩60分
価格	2,890万円～3,090万円

【明和小学校】ご来店またはご内覧にて最大５０００円分の商品券プレゼント！

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お問い合わせ先: センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)

情報の見方

: 洗練されたデザインが目を引く外観です。周辺の美しい街並みにも調和し、住まう方の誇りとなる佇まい。陽当たりや風通しも良好な現地をぜひ一度ご覧ください。

物件名	安城市根崎町　第5
価格	2,890万円～3,090万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	169.79m²～171.89m²（51.36坪～51.99坪）
建物面積	105.3m²～108.54m²（31.85坪～32.83坪）
住所	愛知県安城市根崎町南根47番1.3.4.5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積171.89m²、建物面積105.3m²
区画図：1～4号棟
前面道路が広く、間口もゆったり。駐車が苦手なママもらくらく停められます。

2号棟：4LDK。土地169.79平米（約51.36坪）建物108.54平米（約32.83坪）。収納豊富な全室収納付き。16帖のLDKは、ご家族が自然と集まる空間です。
たっぷりの陽光が差し込む、明るく開放的なリビングです。ご家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる心地よい空間が広がります。風通しも良く、一年を通して快適にお過ごしいただける団らんの場です。
キッチンワークに大切な収納と機能性を兼ね備えた対面式キッチン。夫婦揃ってキッチンに立っても調理がしやすく、ゆとりある広さです。

ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。
1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム！時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
シンプルで使い勝手のいい洗面台。３面鏡の裏には全て収納となっており、左はお父さん・真ん中はお母さん・右はお子様など分けても使用できます。

1階と2階に省エネ仕様のトイレ付き！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
暖かい日差しが差し込むバルコニーは、洗濯物や布団もまとめて干すことができます。
現地眺望。実際に現地で窓を開けて音や空気感を感じてみましょう。

リビングと繋げて広々使える和室は、家族のくつろぎスペースに最適です。扉を閉めれば独立した客間としても活躍。
明るく開放感のある主寝室です。心地よい光が差し込み、爽やかな朝を迎えられます。シンプルな内装のためどのような家具とも相性が良く、お好みのインテリアでくつろぎの空間を演出できます。
窓から心地よい光が差し込む、明るく爽やかな洋室です。飽きのこないシンプルな内装でまとめられており、ベッドやデスクなどの家具も配置しやすい設計。毎日を快適に過ごせる居心地の良いお部屋です。

手すり付きの階段は、小さなお子様からご年配の方まで毎日の昇り降りをしっかりサポートします。安全性に配慮された設計で、ご家族皆様が将来にわたって安心して暮らせる住空間です。
大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング。
安城市立明和小学校まで1140m

安城市立明祥中学校まで1516m
根崎こども園まで496m

イベント情報

●ご内覧・新生活キャンペーン実施中
ご来店またはご内覧いただくと３０００円分、事前審査をご記入・承認された方限定で２０００円分、ご成約の方に物件価格に応じた商品券を進呈いたします。
・弊社へ初めてのお問い合わせ限定
・1家族様1回限り
※物件表示価格で成約した場合、物件引渡し後のお渡し

●ご案内・見学予約について
年中無休で営業しており、ご希望の時間や方法でご案内いたします。当日の見学希望や営業時間外でも対応可能です。お早めに内覧をご予約いただけますと、複数のご希望物件をまとめてスムーズにご案内できます。

●当店の強み
インターネットを見れば物件情報自体は誰でも探せる時代ですが、「現地ならではの生きた情報」は、地域に密着しているからこそお伝えできるものです。さらに当社では、対応するスタッフ全員が宅建士資格を保有しています。法律や税制など豊富な知識をもとに、メリットだけでなくリスクやデメリットも正確にお伝えしお客様一人ひとりに最適なご提案をお約束いたします。

●住宅ローンについて
人生で一番大きな買い物といわれる「お家」の購入を、安心・安全に楽しくサポートします。借入に不安がある方や借入可能額を知りたい方、以下の様な方もぜひご相談ください。
1.他社で断られた
2.転職して間もない
3.車のローンやクレジット・キャッシングがある
4.自営業・派遣・契約社員
5.自己資金0円

営業時間：9:00から18:00
（時間外も内覧予約受付中）
TEL：0120-829-751
（携帯電話・PHSも利用可）
資料請求をご希望の方はオレンジボタンをクリックしてお問い合わせください。

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安城市根崎町　第5 販売概要

物件名	安城市根崎町　第5
価格	2,890万円～3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.79m²～171.89m²（51.36坪～51.99坪）	建物面積	105.3m²～108.54m²（31.85坪～32.83坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県安城市根崎町南根47番1.3.4.5 周辺地図安城市の暮らしデータ安城市周辺の家賃相場
交通	名鉄西尾線「米津」歩35分乗り換え案内名鉄西尾線「桜町前」歩45分乗り換え案内名鉄西尾線「南桜井」歩60分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：佐伯　隼　-H.Saeki-、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株) TEL：0120-829751お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)センチュリー21高浜支店ケヤキ住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県高浜市春日町5-7-45 愛知県知事（2）第023425号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安城市の暮らしデータ

安城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75253世帯
人口総数	187665人
転入者数	9783人転入率（人口1000人当たり） 52.13人
転出者数	10111人転出率（人口1000人当たり） 53.88人
土地平均価格	住宅地 158180円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中学校の学校給食費を無償化。(2)第2子以降の低年齢児保育料を無償化。(3)子ども(18歳年度末まで)の医療費を無償化。(4)新生児聴覚検査費用の助成。(5)インフルエンザ予防接種費用、おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(6)産婦歯科健康診査ケアの受診票の交付。(7)産婦健康診査受診票の交付を1回分から2回分へ変更。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

安城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	安城市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	安城市1925円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	1121件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	127ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.65人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。処理施設搬入量が30kgを超えた場合は10kgにつき50円。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源、びん、缶、破砕困難ごみ・危険ごみ、充電式小型家電・電池類、古紙[新聞・折込チラシ、雑誌、ダンボール、雑がみ、牛乳パック]、古着)〕　拠点回収：プラスチック資源　びん　缶　破砕困難ごみ・危険ごみ　充電式小型家電・電池類　古紙(新聞・折込チラシ　雑誌　ダンボール　雑がみ　牛乳パック　シュレッダー処理紙)　古着　羽毛布団　衣装ケース　硬質プラスチック　ペットボトル　充電式小型家電・電池類　蛍光管　小型電子機器　家電製品　廃食油　せん定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(家庭ごみをごみステーションまで持ち出すことができない、要介護1以上の方のみで暮らしてみえる世帯を対象に、自宅の敷地内や玄関先から市が直接ごみを収集。2025年度及び2026年度は地域限定で実証事業を実施。2027年度に全市展開を目指す)
粗大ごみ収集	あり備考＜戸別収集＞有料。戸別収集。事前申込制。処理券800円/点。＜自己搬入＞50円/10kg。ただし1回の搬入量が30kg以下は無料(減免)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

安城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。