新築一戸建て【AVANTIA　アバンティア】安城市　池浦町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県安城市池浦町池浦
交通	名鉄名古屋本線「新安城」歩18分、ＪＲ東海道本線「安城」歩25分～26分、ＪＲ東海道本線「三河安城」歩30分～31分
価格	5,390万円・5,490万円

◆耐震《最高等級》取得◆4LDK◆南西角地◆陽当り良好◆LDK18.8帖

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お問い合わせ先: (株)アバンティア不動産豊田営業所

情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。
キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」
「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。

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構造の特徴

高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
換気率を高める「基礎パッキング工法」
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。

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【AVANTIA　アバンティア】安城市　池浦町販売概要

物件名	【AVANTIA　アバンティア】安城市　池浦町
価格	5,390万円・5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.89m²・121.22m²（実測）	建物面積	103.94m²・108.83m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県安城市池浦町池浦周辺地図安城市の暮らしデータ安城市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「新安城」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「安城」歩25分～26分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三河安城」歩30分～31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.5ｍ・3.9ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約3.9ｍ、西側幅員約2.5ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	田（現況：宅地）
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡邊　晃志、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-①63659号②63660号
その他制限事項	その他法令制限等：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、建築基準法第22条区域、セットバック有、農地法（地目：田(現況：宅地)）

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所 TEL：0120-328225お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産豊田営業所(株)アバンティア不動産豊田営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊田市下林町2-34-1 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

安城市の暮らしデータ

安城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75253世帯
人口総数	187665人
転入者数	9783人転入率（人口1000人当たり） 52.13人
転出者数	10111人転出率（人口1000人当たり） 53.88人
土地平均価格	住宅地 158180円／m² 商業地 196000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中学校の学校給食費を無償化。(2)第2子以降の低年齢児保育料を無償化。(3)子ども(18歳年度末まで)の医療費を無償化。(4)新生児聴覚検査費用の助成。(5)インフルエンザ予防接種費用、おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。(6)産婦歯科健康診査ケアの受診票の交付。(7)産婦健康診査受診票の交付を1回分から2回分へ変更。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

安城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	安城市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	安城市1925円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	1121件人口1000人当たり 5.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	127ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.65人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。処理施設搬入量が30kgを超えた場合は10kgにつき50円。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源、びん、缶、破砕困難ごみ・危険ごみ、充電式小型家電・電池類、古紙[新聞・折込チラシ、雑誌、ダンボール、雑がみ、牛乳パック]、古着)〕　拠点回収：プラスチック資源　びん　缶　破砕困難ごみ・危険ごみ　充電式小型家電・電池類　古紙(新聞・折込チラシ　雑誌　ダンボール　雑がみ　牛乳パック　シュレッダー処理紙)　古着　羽毛布団　衣装ケース　硬質プラスチック　ペットボトル　充電式小型家電・電池類　蛍光管　小型電子機器　家電製品　廃食油　せん定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(家庭ごみをごみステーションまで持ち出すことができない、要介護1以上の方のみで暮らしてみえる世帯を対象に、自宅の敷地内や玄関先から市が直接ごみを収集。2025年度及び2026年度は地域限定で実証事業を実施。2027年度に全市展開を目指す)
粗大ごみ収集	あり備考＜戸別収集＞有料。戸別収集。事前申込制。処理券800円/点。＜自己搬入＞50円/10kg。ただし1回の搬入量が30kg以下は無料(減免)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

安城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。