新築一戸建てアールギャラリー守山区笹ケ根の家3期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市守山区笹ヶ根３
交通	地下鉄名城線「大曽根」バス24分ゆとりーとライン「上島（西）」停歩5分、ＪＲ中央本線「春日井」歩42分、ゆとりーとライン「小幡緑地」歩35分
価格	4280万円

【アールギャラリー】補助金75万円■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅

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情報の見方

地図名古屋市守山区笹ヶ根３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
吉根みどり幼稚園まで730m 教育方針は幼児期の特性にもとづいて、子どもの発達段階や環境に適応した総合的教育活動を実践しています。また、課内指導や課外教室、預かり保育も充実しています。
幼稚園・保育園
もみじこども園まで550m 入所対象児は0歳～5歳の就学前まで。定員95名、保育時間は平日8：00～16：00　土曜日8：00～13：00(希望保育)。長時間、延長保育もあります。自然に囲まれた環境で、子育て支援も充実しています。
小学校
名古屋市立吉根小学校まで650m 徒歩9分のところにあり、教育目標は「きぼうをもち、つよいからだで、こころやさしい、げんきっこ」です。

中学校
名古屋市立吉根中学校まで150m 校訓は「自主、自律、自学」吉根中学校の生徒としての誇りと責任を自覚し、自主、自律の精神で将来に向かって自ら学び続ける生徒を育てます。
スーパー
イオン守山店まで170m 徒歩3分のところにあり、営業時間は８：00～23：00（専門店は9：00～21：00※一部専門店除く）。店舗内には食品はもちろんセリアや、エディオンなども入っているので便利です。
ドラッグストア
V・drug守山吉根店まで570m 営業時間は9：00～21：00。日用品やお酒、調剤薬局もあります。お買い物が１か所で済み便利です。

コンビニ
セブンイレブン花咲1丁目店まで450m 徒歩６分のところにコンビニがあるので、ちょこっと買いにも便利です。
病院
まつい内科クリニックまで570m 診療項目は内科、消化器内科、小児科、リハビリテーション科です。診察時間は午前9:00～12:30、午後4:00～7:00。土曜日の診療は9:00～13:00。休診日は木・土曜午後・日曜・祝日。
公園
笹ケ根公園まで200m 徒歩3分のところにあり、かけっこができる広場や、ブランコがあります。

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー守山区笹ケ根の家3期

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】吉根みどり幼稚園（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】もみじこども園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】名古屋市立吉根小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】名古屋市立吉根中学校（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】イオン守山店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug守山吉根店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン花咲1丁目店（約450m・徒歩6分）
■【病院】まつい内科クリニック（約570m・徒歩8分）
■【公園】笹ケ根公園（約200m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】イオン守山ショッピングセンター（約374m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオン守山店（約426m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス守山吉根店（約485m・徒歩7分）
■【スーパー】オークワ名古屋守山店（約1949m・徒歩25分）
■【スーパー】マックスバリュ志段味店（約1719m・徒歩22分）
■【コンビニ】ミニストップ吉根深沢店（約801m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ吉根店（約951m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ゲンキー吉根店（約1213m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス志段味店（約1511m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオンイオン守山店（約293m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】コメリパワー名古屋竜泉寺北店PRO（約1426m・徒歩18分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構東尾張病院（約2032m・徒歩26分）
■【病院】独立行政法人労働者健康安全機構旭労災病院（約2158m・徒歩27分）
■【図書館】名古屋市志段味図書館（約781m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店イオン守山店内出張所（約372m・徒歩5分）
■【銀行】東春信用金庫志段味支店（約2359m・徒歩30分）
■【公園】太鼓ケ根街園（約1573m・徒歩20分）
■【公園】長廻間緑地（約1659m・徒歩21分）
■【公園】長廻間街園（約1973m・徒歩25分）

アールギャラリー守山区笹ケ根の家3期販売概要

物件名	アールギャラリー守山区笹ケ根の家3期
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.4m²（40.05坪）	建物面積	106.23m²（32.13坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区笹ヶ根３周辺地図名古屋市守山区の暮らしデータ名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「大曽根」バス24分ゆとりーとライン「上島（西）」停歩5分乗り換え案内ＪＲ中央本線「春日井」歩42分乗り換え案内ゆとりーとライン「小幡緑地」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松井　福人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ23882号
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、準防火地域、20ｍ高度地区、緑化地域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月23日	情報更新日	2026年3月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

名古屋市守山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4399万円・4699万円
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価格: 3990万円
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価格: 3850万円・3990万円
住所: 愛知県名古屋市守山区森孝１

守山区川村町(全3棟)

価格: 3899万5000円～4299万5000円
住所: 愛知県名古屋市守山区川村町

地下鉄名城線の物件

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価格: 4990万円
住所: 愛知県名古屋市北区山田４

【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市北区山田

価格: 4990万円
住所: 愛知県名古屋市北区山田４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。