| 住所 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５ |
|---|---|
| 交通 | ゆとりーとバス「志段味支所北」歩6分、ＪＲ中央本線「神領」歩19分 |
| 価格 | 4198万円 |
～守山区下志段味エリアに全7家族の街誕生～認定長期優良住宅
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５ |
|---|---|
| 交通 | ゆとりーとバス「志段味支所北」歩6分、ＪＲ中央本線「神領」歩19分 |
| 価格 | 4198万円 |
～守山区下志段味エリアに全7家族の街誕生～認定長期優良住宅
| 物件名 | G-STYLE守山区下志段味 【イワクラゴールデンホーム(株)】 |
|---|---|
| 価格 | 4198万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 123.42m2・126.27m2（37.33坪・38.19坪）（登記） |
| 建物面積 | 106.58m2・108.76m2（32.24坪・32.89坪）（実測） |
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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限定20組様
期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日)
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実際の設備や動線、収納スペースなどをご覧いただくことで、暮らしのイメージが膨らみます。
ぜひご来場ください。
※土日祝日の他にも、平日や夜間のご案内も可能です。事前のご予約をお願いいたします。
| 物件名 | G-STYLE守山区下志段味 【イワクラゴールデンホーム(株)】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.42m2・126.27m2（37.33坪・38.19坪）（登記） | 建物面積 | 106.58m2・108.76m2（32.24坪・32.89坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区下志段味５ | ||
| 交通 | ゆとりーとバス「志段味支所北」歩6分 ＪＲ中央本線「神領」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2025年7月中旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | イワクラゴールデンホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：【下志段味】担当、設備：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です) 、公営水道、公共下水道、東邦ガス(都市ガス)、建築確認番号：KS125-0410-51951号 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、20m高度地区、緑化地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
19857件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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