新築一戸建てミラスモ　名古屋市守山区大屋敷００４④ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市守山区大屋敷
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩8分、ゆとりーとライン「金屋」歩9分、ゆとりーとライン「守山」歩13分
価格	4280万円

【残り２棟！】並列２台駐車可☆
床暖房標準搭載！寒い冬も足元からポカポカ♪

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情報の見方

: 守山区大屋敷、全４棟
４号棟外観写真
ご好評につき残り１棟！
２０２６年５月上旬完成予定☆
ご見学はホームトレードセンター株式会社までお気軽にお問い合わせください♪

物件名	ミラスモ　名古屋市守山区大屋敷００４④
価格	4280万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	107.04m²（32.37坪）
建物面積	101.64m²（30.74坪）
住所	愛知県名古屋市守山区大屋敷

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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前面は、西側約８．５ｍ・南側約５ｍの道路。
お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
前面は、西側約８．５ｍ・南側約５ｍの道路。
お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
(４号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積107.04m²、建物面積101.64m²

守山区大屋敷、残り２棟
並列２台駐車可能☆急な来客時も安心です♪
１号棟　ご成約済み
２号棟　ご成約済み
３号棟　ご成約済み
４号棟　４，２８０万円
施工例
大容量の収納スペースを設けました♪
急な来客時でも、玄関が散らからないので安心ですね♪
ブーツやサンダルなど、季節ごとの靴もすぐに取り出せて便利です♪
施工例
陽光ふりそそぐ明るいリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪

施工例
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。
収納豊富で床下収納もあります♪
施工例
三面鏡つきの洗面化粧台
洗面収納もあります♪
落ち着いて朝の支度もできそう♪
施工例
のびのび１坪タイプのバスルーム。
浴室暖房乾燥機もあります♪
お子様と一緒に入っても良いですね♪
毎日の疲れを癒せそう♪

施工例
奥行きのあるバルコニースペース♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
南西向きで日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
施工例
二面採光により明るいお部屋♪
全居室収納スペースを完備♪
窓を開ければ気持ちの良い風が入り込んできます♪
施工例
全居室に収納スペースが充実しています♪
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が
入り込んできます。

施工例
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
施工例
清潔なトイレ空間を維持するために、
汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
１階２階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。
名古屋市立守山小学校まで220m

名古屋市立守山中学校まで350m
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
守山区大屋敷、全４棟
４号棟外観写真
ご好評につき残り１棟！
２０２６年５月上旬完成予定☆
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イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

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ミラスモ　名古屋市守山区大屋敷００４④ 販売概要

物件名	ミラスモ　名古屋市守山区大屋敷００４④
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.04m²（32.37坪）	建物面積	101.64m²（30.74坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市守山区大屋敷周辺地図名古屋市守山区の暮らしデータ名古屋市守山区周辺の家賃相場
交通	名鉄瀬戸線「瓢箪山」歩8分乗り換え案内ゆとりーとライン「金屋」歩9分乗り換え案内ゆとりーとライン「守山」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月上旬予定	入居時期	2026年5月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装、１～３号棟：西側現況約８.５m 公道　４号棟：南側現況約５m 公道、西側現況約８.５m 公道
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：福田　勇、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：第KS125-0420-59808号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所 TEL：0120-788884お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区内山1-20-31 シティ内山101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市守山区の暮らしデータ

名古屋市守山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市守山区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市東区徳川２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。