新築一戸建て下土狩（三島駅） 4490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩
交通	ＪＲ東海道本線「三島」歩12分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩12分、ＪＲ御殿場線「下土狩」歩16分
価格	4,490万円

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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掲載写真の一部にホームステージング加工を施しています。家具配置後の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。（
周辺環境に馴染む落ち着いたデザイン。
日常の暮らしにフィットする住まいです。
(A)、価格4490万円、4LDK、土地面積125.91m²、建物面積99.37m²

作業スペースが広く、料理や配膳がスムーズに行えます。
リビングとつながる配置で、家族との会話も自然に。
毎日の家事負担を軽減してくれるキッチンです。
朝の身支度がしやすい洗面スペース。
収納もあり、すっきり使えます。
洗濯動線もまとまり、家事効率アップ。
家族が自然と集まる広さのLDK。
ソファとダイニングを置いても余裕があり、ゆったり過ごせます。
キッチンから見渡せる配置で、子育て世帯にも安心です。

シンプルで使いやすい居室。
在宅ワークや趣味部屋としても活用できます。
使い道に困らない一室です。
収納付きで玄関まわりをすっきり保てます。
家族の出入りが重なっても使いやすい広さ。
第一印象も良く保てる空間です。
朝の身支度がしやすい洗面スペース。
収納もあり、すっきり使えます。
洗濯動線もまとまり、家事効率アップ。

各所に収納を配置し、使いやすさを考えた設計。
部屋を広く使えるため、生活空間にゆとりが生まれます。
清潔感のある使いやすいトイレ空間。
収納付きで、日用品の置き場にも困りません。
窓付きで換気もしやすい設計です。

周辺環境に馴染む落ち着いたデザイン。
日常の暮らしにフィットする住まいです。
洗濯物をしっかり干せる広さを確保。
日当たりも良く、家族分をまとめて干せます。
毎日の洗濯がスムーズに行えます。

マックスバリュ長泉下土狩店まで629m
詳しくは【055-929-2555】までお気軽にお電話ください♪
シンプルで飽きのこない外観デザイン。
長く住んでも古さを感じにくい仕様です。

落ち着いて過ごせるプライベート空間。
寝室や子供部屋としても使いやすい広さです。
生活に合わせて柔軟に使えます。
収納付きで玄関まわりをすっきり保てます。
家族の出入りが重なっても使いやすい広さ。
第一印象も良く保てる空間です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【現地見学会開催中・住宅ローン相談無料】

ご見学は9:00～20:00まで対応可能です。当日予約やお仕事帰りのご見学もお気軽にご相談ください。現地集合・現地解散も可能です。

「気になる物件はあるけど、自分が住宅ローンを組めるかわからない…」そんな方もご安心ください。

□ 頭金0円で購入したい
□ 車のローンやカードローンがある
□ 自営業・個人事業主
□ 転職して間もない
□ 勤続年数が短い
□ 住み替えで住宅ローンが残っている
□ 家賃と比較したい
□ 他社で審査が通らなかった

このようなご相談を数多くいただいております。

R不動産では静岡銀行・スルガ銀行・ろうきん・各信用金庫など複数の金融機関を比較し、お客様に合った住宅ローンをご提案しております。事前審査や月々の返済シミュレーション、諸費用を含めた資金計画書の作成も無料です。

住宅購入で大切なのは「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返済できるか」です。まだ購入するか決まっていない方、まずはローンだけ相談したい方も歓迎しております。

小さなお子様連れでのご見学も大歓迎です。静岡県東部エリアの住宅購入を数多くサポートしてきた宅地建物取引士が、ご見学から住宅ローン、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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下土狩（三島駅） 4490万円販売概要

物件名	下土狩（三島駅） 4490万円
価格	4,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.91m²	建物面積	99.37m²
販売スケジュール	‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆☆ 　　資料請求・現地のご案内はお電話でもお気軽に♪ いつでもご見学いただけます！空き時間ができたときは今すぐお電話を！お電話いただければ、集合場所などをお伝えしスムーズにご案内可能！思い立ったらR不動産までお気軽にお電話ください！未完成物件でも近隣のモデルハウスをご案内させていただきます！お客様の欲しいがR不動産にあるはずです！！　　　　物件あるあるR不動産　　　　ＴＥＬ：055-929-2555 ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆
住所	静岡県駿東郡長泉町下土狩周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「三島」歩12分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩12分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「下土狩」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：海野、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	R不動産(有)剛健エンタープライズR不動産 TEL：055-929-2555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第014053号資料請求をする
会社情報	<仲介> R不動産(有)剛健エンタープライズR不動産R不動産(有)剛健エンタープライズR不動産のその他の物件情報を見る静岡県沼津市高沢町11-3 静岡県知事（2）第014053号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2035年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。