新築一戸建て清水町柿田６２３番　ハートフルタウン　全６棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡清水町柿田
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス12分長沢中歩6分、ＪＲ御殿場線「大岡」歩34分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩37分
価格	3,090万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
三面鏡のシャンプードレッサー
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
キッチン床下収納
キッチンには床下収納庫を設置。
収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます！

カラーモニター付ドアホン
カラーモニター付きのドアホンで、ご来客時の通話前にモニターで確認ができます。
浴室乾燥機能
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
一体型浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

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構造の特徴

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
柱頭固定金物
～オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」～
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
連続4回の耐震実験でも損傷なし！！
連続４回の耐震実験でも損傷なし！
耐震実験の映像を、ホームページで公開中

実はこんな建材も使ってるんですよ。
最高級の建築用構造材といえば、『ヒノキ』ですよね。
実は土台木と1階の全角外柱のすべてと、2階は主要全角柱に、なんと、ヒノキを使ってるんです♪
腐りづらく、害虫に強い、構造的に強い、長持ちする、だけど、高い！！
けど、ウレシイ♪(^^)
断熱材
～高性能ＥＰＳ断熱材「ポリスチレンフォーム」～
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。
壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。オールシーズン快適空間に・・・！
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

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清水町柿田６２３番　ハートフルタウン　全６棟販売概要

物件名	清水町柿田６２３番　ハートフルタウン　全６棟
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.41m²（32.18坪）	建物面積	93.98m²（28.42坪）
販売スケジュール
住所	静岡県駿東郡清水町柿田周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス12分長沢中歩6分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「大岡」歩34分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年3月	入居時期	2026年3月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て（IDS工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊藤　泰、設備：公営上水、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま08822号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所 TEL：0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。