新築一戸建て清水町徳倉3期新築分譲住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡清水町徳倉
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩64分、ＪＲ東海道本線「沼津」歩49分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩59分
価格	2,680万円・2,830万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
全体の空気を計画的に入れ替える「24時間換気システム」を採用。
窓を開けなくても新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気や湿気、ニオイを効率よく排出、快適で清潔な室内環境を保ちます。結露やカビの発生を抑え、住まいの耐久性向上にも貢献。シックハウス対策としても有効。
収納力と使い勝手を備えた、暮らしを快適にする人気の収納スペース。
衣類、バッグや季節用品、スーツケースまで収納できるウォークインクローゼット。収納スペースにゆとりがあり、お部屋をすっきりと片付けやすく、居住空間を広々と使うことができます。衣替えの手間も軽減。

料理を快適で使い勝手の良いシステムキッチンを採用。
継ぎ目の少ないワークトップは汚れが付きにくく、お手入れも簡単。耐久性に優れ、美しさを長く保ちます。家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間で、毎日の家事をより快適で楽しく過ごせます。
必要な時にサッと取り出せ毎日の家事を快適にする便利な収納スペース。
キッチンには床下収納を設け、食品や飲料、調味料のストック、防災用品などをすっきり収納できます。普段あまり使わない物を収納することで、キッチンまわりを広く快適に使うことができ、生活感を抑えた空間を実現。
カートリッジ交換も簡単で、毎日の暮らしをより快適で便利にサポートする。
キッチンに浄水器一体型水栓を採用。いつでも手軽においしい水を使用、飲み水、料理やお米研ぎ、コーヒー・お茶など安心してご利用いただけます。浄水器を別途設置する必要がなく、シンクまわりをすっきり保て魅力。

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構造の特徴

HW5.0
「HW5.0」は、強さを上げながら材料を減らしてコストも下げる壁倍率5.0の耐力壁として開発されました。また、専用の構造用面材をデザインし施工品質の向上に努めています。
プレカット
工場で構造材を加工するプレカットシステムを採用し、高品質・低コスト・短工期を実現。現場での騒音や廃材も抑え、環境や地域に配慮した家づくりを行っています。
ベタ基礎
ベタ基礎が建物の荷重を地面全体に分散し、不同沈下や地震に強い住まいを実現。床下全面をコンクリートで覆うことで、防湿性にも優れています。

床構造
床は地震時に耐力壁に力を伝える役割（剛床）があります。一建設は厚物の構造用面材を梁材に直接留めつける「直張り工法」により剛床を実現しています。
耐震等級
全物件、最高等級である耐震等級3の建設住宅性能評価書※2を取得。
建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能の1.5倍以上の耐震性能があります。
地盤調査
基礎着工前に地盤調査を実施し、結果に応じて必要な地盤補強を行うことで不同沈下を防止。万が一の際も地盤調査会社による保証があり、安心してお住まいいただけます。

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清水町徳倉3期新築分譲住宅　全2棟販売概要

物件名	清水町徳倉3期新築分譲住宅　全2棟
価格	2,680万円・2,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.97m²・139.2m²（40.22坪・42.10坪）	建物面積	105.78m²・107.64m²（31.99坪・32.56坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩64分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「沼津」歩49分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ・8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：高山　敬大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS125-0420-57055号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店 TEL：0120-090-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（3）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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清水町伏見409番新築分譲住宅　全4棟

価格: 2,690万円・2,890万円
住所: 静岡県駿東郡清水町伏見

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清水町伏見

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。