新築一戸建て清水町長沢618番　ハートフルタウン　全2棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡清水町長沢
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス7分医療センター入口歩8分
価格	3,590万円

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情報の見方

設備仕様

完成予想図
物件完成予想♪並列3台以上可能！
温水洗浄便座
1階2階ともにシャワートイレが標準で設備されております。
洗面台
鏡は3面鏡となっており、鏡の背面には収納スペースとなっております。また、水詮はシャワーヘッドとなっており多用途に使用ができます。

浴室乾燥・暖房・涼風機能
雨の日でも洗濯物に困らない浴室乾燥付き。暖房機能と涼風機能も付いており、冬は暖かく夏は涼しくより快適にお風呂が利用できます！
モニター付きインターフォン
録画機能付きのインターフォン。不在時も誰が来たのかがわかって安心♪
ペアガラス
一枚ガラスと比較してガラスとガラスの間の空気層がダウンジャケットと同じ様な効果を発揮し断熱効果を高め、窓枠はアルミと樹脂のハイブリッド構造となっておりより高い断熱性能となっております。

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構造の特徴

耐力壁
日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です。
金物
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
スケルトンインフィル構造
お子様の独立や結婚など、家族構成の変化、居住者の高齢化などの変化に柔軟に対応して、広いリビングに変えたり、広い寝室に変えたり、書斎や趣味等の小部屋を作ることが容易にできます。

耐震実験
耐震実験では、震度７相当の想定加振を連続５回実験し、構造耐力損傷なしの地震に強い住宅と証明されております。
従来の筋交い比較
従来の筋交いと比較し、同じ圧力を与え損傷がなく、地震から守ってくれる耐震性の優れた構造
従来の金物比較
従来の金物と比較し、同じ引抜く力を与え、金物が歪みはするが、柱は固定されたままの台風などの強風にも強い構造

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清水町長沢618番　ハートフルタウン　全2棟　新築戸建販売概要

物件名	清水町長沢618番　ハートフルタウン　全2棟　新築戸建
価格	3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	175.5m²～175.53m²（登記）	建物面積	96.88m²～97.7m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町長沢周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス7分医療センター入口歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	契約後1ヶ月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：122.00m²
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	飯田産業
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：石神　優光、設備：公営、公共下水、都市ガス、建築確認番号：2025確認建築静建住ま11821
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)不動産Labo.静岡営業所 TEL：054-291-5201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産Labo.静岡営業所(株)不動産Labo.静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区高松2-13-37-102 静岡県知事（3）第013842号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。