新築一戸建て東田中１（御殿場駅） 3690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県御殿場市東田中１
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩8分、ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩44分
価格	3,690万円

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情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影
「御殿場市東田中１丁目826番」全２棟
南道路が接する日当たり良い立地となります

販売スケジュール

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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完成予想図
南道路となる日当たり良い立地です♪
住宅性能表示制度において「耐震等級」や「劣化対策」など６項目で最高等級を取得しています。
現地（2026年8月）撮影
玄関前にセカンドカーにも便利な２台の駐車が可能です。並列駐車で出入りもスムーズにできます
(A号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積167.6m²、建物面積98.12m²

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
現地（2026年8月）撮影
全室フローリングの４LDKは各部屋収納を完備しています。パントリーやシューズインクロークなど豊富な収納スペースで室内を広く使えます
現地（2026年8月）撮影
前道路は約4ｍ幅となります。
JR「御殿場」駅徒歩８分の立地はスーパーやコンビニも徒歩４～７分とお買い物も便利です

(B号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積178.99m²、建物面積98.12m²
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

全窓にペアガラスを採用！
ガラスとガラスの間に１２ｍｍの空気層を設けることで断熱、防音効果の他、結露し難いサッシとなります。
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
キッチンには床下収納庫を設置。
収納豊富なキッチンは片づけも楽になり、スッキリと保てます！

エコジョーズ給湯器は、ガスの使用量を減らせ、排出するCO2も少なくできます。
これまで捨てていた排熱を使ってお湯をつくりますのでガス代もおトクになります！
御殿場市立御殿場小学校まで1450m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00

いつでも現地ご見学が可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　“お仕事帰りに見学したい！”など…
　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

～～お客様の貴重なお時間の中で
　ご希望にあわせたコースをご用意します～～
　　
　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）

　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）

　◆資金計画やローンの相談まで
　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）
　

○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○

　・極力外出は控えたい！
　・子供を連れて外出が難しい
　・直接現地へ行けない
　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します！
設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

～当物件の住宅ローンの疑問や不安にお答えします～

　弊社提携の多数の銀行をご案内できます。
　購入時にかかる経費や頭金について、
　「この収入で・・」「この勤続年数で・・・」
　「正社員ではないのだけれど・・・」
　「他に借入があるのだけれど・・・」
　様々な不安もご相談ください！　
　ご希望のマイホーム購入を全力サポートいたします

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください
フリーダイヤル：0800-170-8808

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東田中１（御殿場駅） 3690万円販売概要

物件名	東田中１（御殿場駅） 3690万円
価格	3,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.6m²・178.99m²50.69坪・54.14坪	建物面積	98.12m²29.68坪
販売スケジュール
住所	静岡県御殿場市東田中１周辺地図御殿場市の暮らしデータ御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩8分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「南御殿場」歩44分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月下旬予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て（IDS工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：三好　　広平、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：dai2026確認建築静建住ま02742号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所 TEL：0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

御殿場市の暮らしデータ

御殿場市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33406世帯
人口総数	83487人
転入者数	4210人転入率（人口1000人当たり） 50.43人
転出者数	4468人転出率（人口1000人当たり） 53.52人
土地平均価格	住宅地 66980円／m² 商業地 91800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)御殿場市第3子以降子育て応援手当(2028年3月31日終了)。(2)御殿場市第二子以降出産祝金支給事業。(3)小中学校入学祝金支給事業。(4)御殿場市子育て応援デジタル地域通貨の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

御殿場市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円御殿場ガス株式会社6817円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	御殿場市2610円御殿場市(簡易水道)1935円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	御殿場市2830円
下水道普及率	40.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.04件
刑法犯認知件数	536件人口1000人当たり 6.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.44人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.30人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん、缶、金属類、小型家電、ペットボトル、古紙[新聞・広告、雑誌類、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(廃乾電池など)　危険ごみ(ライター、スプレー缶など)〕※生ごみは、一部地域で実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけごみ収集支援事業】)
粗大ごみ収集	あり備考有料。出張収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

御殿場市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考市内居住の勤労者が住宅を新築購入する場合、限度額1,000万円(期間10年)で利子補給率年0.50％。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 市内居住の勤労者が住宅を新築購入する場合、限度額1,000万円(期間10年)で利子補給率年0.50％。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。