アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て飯田グループホールディングス 藤枝市高岡4丁目 ブルーミングガーデン 全1棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県藤枝市高岡4
交通 JR東海道本線「藤枝」バス4分高洲南 北川医院前歩2分、JR東海道本線「西焼津」歩55分
価格 3,449万円

新登場◆即予約&本日現地見学可能◆飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 浴室乾燥機能
    浴室乾燥機能
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 室内物干し
    室内物干し
    急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。。
  • 床下収納
    床下収納
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

構造の特徴

  • 足元を支える「ベタ基礎」
    足元を支える「ベタ基礎」
    立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。 「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。 また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
  • 横からの力に耐える「筋交い」
    横からの力に耐える「筋交い」
    柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。 在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
  • 繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
    繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
    運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。 60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。 耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
  • 根太(床の下地)のいらない「床構面」
    根太(床の下地)のいらない「床構面」
    2F床には構造用合板24mmを利用。 床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。 さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
  • 夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
    断熱等級は等級“5”を全棟で取得。 部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。 さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
  • 断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
    断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
    窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所

飯田グループホールディングス 藤枝市高岡4丁目 ブルーミングガーデン 全1棟 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 藤枝市高岡4丁目 ブルーミングガーデン 全1棟
価格 3,449万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139.74m2(42.27坪) 建物面積 98.8m2(29.88坪)
販売スケジュール -
住所 静岡県藤枝市高岡4
交通 JR東海道本線「藤枝」バス4分高洲南 北川医院前歩2分 JR東海道本線「西焼津」歩55分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2026年10月予定 入居時期 2026年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m~4.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造サイティング造シングル葺2階建(在来工法) 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:村山正悟、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、中部電力、建築確認番号:第R08SHC112675号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
  • TEL:0800-1708808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所のその他の物件情報を見る
静岡県静岡市葵区南安倍1-6-10
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤枝市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53920世帯
人口総数 139870人
転入者数 4449人
転入率(人口1000人当たり)
31.81人
転出者数 4402人
転出率(人口1000人当たり)
31.47人
土地平均価格
住宅地
60150円/m2
商業地
74620円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児サポーター派遣事業。(2)市民による子育て支援事業(藤枝おやこ館)。(3)れんげじスマイルホール事業(全天候型のこどもの遊び場)。(4)保育士等の働きやすい職場づくり事業(保育人材の確保と離職防止)。(5)子育てするなら藤枝推進事業(子育て支援団体等が出産や育児不安の解消につなげる事業に対する補助)。(6)幼保こ小連携推進事業。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤枝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東海ガス株式会社5971円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 藤枝市2750円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤枝市2310円
下水道普及率 43.8%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 385件
人口1000人当たり
2.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 106ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.85人
介護保険料基準額(月額) 5680円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別25種〔燃やすごみ 容器包装プラスチック 木くず・剪定枝 紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑紙、紙パック) 資源・不燃ごみ(びん[無色、茶色、その他]、アルミ缶、鉄類[金属類・小型の家電品、細かい鉄くず]、鉄缶、ペットボトル、乾電池[ボタン電池、乾電池、ニカド・リチウム等]、蛍光灯・電球、天ぷら廃油、陶磁器類、ガラスくず、化粧びん)、製品プラスチック〕 【一部地域】6分別26種〔上記に加え、生ごみ〕 拠点回収:古着 使用済み携帯電話・スマートフォン 羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【藤枝市戸別収集事業】家庭ごみをごみステーションなどに出すことが困難な高齢者や障がい者の方が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

藤枝市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)50万円
備考
(1)【子育てファミリー移住定住促進事業】18歳以下の子ども(妊娠中含む)がいる世帯が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で、市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。住宅敷地を購入した場合で親と同居または近居する場合、限度額に30万円を加算。(2)【仲良し夫婦移住定住促進事業】夫婦世帯(夫婦ともに40歳未満)が新築住宅を取得する際に、対象経費の1/2で市外からの転入は限度額50万円。市内での転居は限度額30万円を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤枝市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

藤枝市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

泉町大洲岡出山音羽町上当間上藪田志太下青島瀬古高岡高柳田沼天王町時ケ谷藤岡堀之内前島

近辺の市区から探す

島田市焼津市榛原郡吉田町

周辺の駅から探す

東海道本線
安倍川用宗焼津西焼津藤枝六合島田金谷菊川

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 76,551円/月 88,230円/月 104,592円/月 129,146円/月 170,087円/月 251,996円/月
5万円 67,466円/月 79,255円/月 95,725円/月 120,388円/月 161,436円/月 243,450円/月
10万円 58,380円/月 70,279円/月 86,858円/月 111,629円/月 152,785円/月 234,905円/月
15万円 49,295円/月 61,303円/月 77,991円/月 102,870円/月 144,133円/月 226,360円/月
20万円 40,209円/月 52,328円/月 69,125円/月 94,111円/月 135,482円/月 217,815円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 60,258円/月 85,353円/月 126,830円/月 209,270円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,594円/月 118,179円/月 200,725円/月
支払い利息合計 2,675,910円~ 2,285,520円~ 1,900,500円~ 1,517,520円~ 1,135,170円~ 755,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)静岡営業所
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード