建築条件付土地大字追分（信濃追分駅） 2650万円～3100万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通	しなの鉄道「信濃追分」歩19分
価格	2,650万円～3,100万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影

物件名	大字追分（信濃追分駅） 2650万円～3100万円
価格	2,650万円～3,100万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	525m²～766.94m²158.81坪～231.99坪
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 避暑地 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 建物プラン例有り

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区画と価格
近隣からの眺望（2026年9月）撮影
ワンちゃんと一緒に眺める浅間
現地（2026年9月）撮影

現地からの眺望（2026年9月）撮影
たまたましなの鉄道が軽井沢方面に進行中でした。
現地（2026年9月）撮影

現地からの眺望（2026年9月）撮影

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大字追分（信濃追分駅） 2650万円～3100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字追分（信濃追分駅） 2650万円～3100万円
価格	2,650万円～3,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（3区画）
土地面積	525m²～766.94m²158.81坪～231.99坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字追分周辺地図北佐久郡軽井沢町周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「信濃追分」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後3ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.2ｍ、アスファルト舗装、セントバック済
用途地域	無指定	地目	田
建ぺい率/容積率	建ぺい率30％、容積率50％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、個別浄化槽、個別LPG、
その他制限事項	景観法による規制有、特定建築条件付売買予定地の取扱　①農地転用事業者と土地購入者が土地売買契約を締結し、転用事業者が指定する建設業者と土地の購入者とが当該土地に建設する住宅について一定期間内（おおむね3か月以内）に建築請負契約を締結することを約すること。②前項①の請負契約を一定期間内に締結しなかった場合、当該土地を対象とした売買契約が解除されること。他の規定があります。

お問い合わせ先	ミサワホーム甲信(株)まちづくり事業本部東北信不動産課東信 TEL：0120-830330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008196号資料請求をする
会社情報	<仲介> ミサワホーム甲信(株)まちづくり事業本部東北信不動産課東信ミサワホーム甲信(株)まちづくり事業本部東北信不動産課東信のその他の物件情報を見る長野県上田市上田1473-1 国土交通大臣（4）第008196号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,810円/月	64,325円/月	76,254円/月	94,155円/月	124,004円/月	183,720円/月
5万円	46,725円/月	55,350円/月	67,387円/月	85,397円/月	115,352円/月	175,175円/月
10万円	37,639円/月	46,374円/月	58,520円/月	76,638円/月	106,701円/月	166,630円/月
15万円	28,554円/月	37,398円/月	49,653円/月	67,879円/月	98,050円/月	158,085円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,787円/月	59,121円/月	89,398円/月	149,539円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	80,747円/月	140,994円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,095円/月	132,449円/月
支払い利息合計	1,951,260円～	1,666,360円～	1,386,550円～	1,107,680円～	830,050円～	552,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。