新築一戸建て古里（信濃国分寺駅） 2580万円～2780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県上田市古里857-30
交通	しなの鉄道「信濃国分寺」歩29分、北陸新幹線「上田」車3.7km～3.9km
価格	2,580万円～2,780万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ブレイントラスト

情報の見方

: 【2号棟】外観です。建物は第三者機関による住宅性能評価書を取得済み。構造の安定性や省エネ性など目に見えない部分の品質もしっかり保証されています。

物件名	古里（信濃国分寺駅） 2580万円～2780万円
価格	2,580万円～2,780万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	175.13m²～196.37m²52.97坪～59.40坪
建物面積	98.82m²～103.68m²29.89坪～31.36坪
住所	長野県上田市古里857-30

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ブレイントラスト

【3号棟】外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
【1号棟】外観です。駐車スペースは砂利敷きで整備されています。前面道路は幅員6.2ｍ。駐車しやすく車の行き違いに困ることはありません。
3棟の配置図です。

【3号棟】16帖のLDKです。南から陽が入る明るいリビングでご家族皆様でご家族皆様でゆったり寛いでいただけます。
【2号棟】16帖のLDKです。リビングはエアコン標準装備で引越当日からお使いいただけます。ZEH水準の断熱性で冷暖房効率も高く月々の光熱費を抑え家計に優しい暮らしをかなえます。
【1号棟】19帖の広々としたLDKです。リビングと各居室は24時間換気システムにより常に新鮮な空気が循環。遮音、高断熱、結露防止効果があるペアガラスと共に清潔で健康的な室内を維持します。

お料理中もご家族の様子が分かる対面式システムキッチンです。ステンレストップで優れた強度がありお手入れしやすい造りです。床下収納、浄水器付。美味しいお水で家族の健康を支えます。　
1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。雨の日や花粉などで外干ししたくないときの洗濯物干し場としても活用できます。
【3号棟】洗面脱衣室です。便利なシャワー付洗面台はお掃除やシャンプーにも大活躍。３面鏡の鏡裏は全て収納で歯ブラシや化粧品などのごちゃつく小物をすっきり片付けられます。

トイレは１，２階両方にあります。朝忙しいときもゆっくり使え、夜間のトイレへの移動も動線が短く安心です。小物収納棚付き。
【3号棟】6.5帖の洋室です。バルコニーに面した明るいお部屋です。
【3号棟】4.5帖の洋風和室です。縁のない正方形の畳が特徴的です。たっぷり収納できる押し入れもあります。

やおふく古里店まで1198m
(3号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積196.37m²、建物面積103.68m²
(2号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積175.13m²、建物面積98.82m²

【3号棟】玄関です。玄関ドアにはスマートフォン等で開閉できるスマートキーを採用しています。大きな玄関収納があって家の入口をすっきり片付けることが出来ます。
【3号棟】8帖の洋室のクローゼットです。全てのお部屋にクローゼットなどの収納があります。
【3号棟】玄関ポーチです。ＴＶモニター付インターフォン、ポスト、外水洗を設置。スマートフォン対応の防犯カメラやスマートキーも設置されており家族の安全を守ります。

【2号棟】バルコニーです。2部屋から出入りで来ます。天井付け物干し金具付。
ローソン上田古里東店まで1179m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ブレイントラスト

古里（信濃国分寺駅） 2580万円～2780万円販売概要

物件名	古里（信濃国分寺駅） 2580万円～2780万円
価格	2,580万円～2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	175.13m²～196.37m²52.97坪～59.40坪	建物面積	98.82m²～103.68m²29.89坪～31.36坪
販売スケジュール	-
住所	長野県上田市古里857-30 周辺地図上田市の暮らしデータ上田市周辺の家賃相場
交通	しなの鉄道「信濃国分寺」歩29分乗り換え案内北陸新幹線「上田」車3.7km～3.9km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装、1号棟南側9.2ｍ公道、1・2号棟東側6.25ｍ公道、3号棟北側6.25ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％（建ぺい率1号棟70％角地緩和）	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（2）第005417号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ブレイントラスト

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上田市の暮らしデータ

上田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64116世帯
人口総数	151540人
転入者数	5218人転入率（人口1000人当たり） 34.43人
転出者数	4800人転出率（人口1000人当たり） 31.67人
土地平均価格	住宅地 30171円／m² 商業地 41840円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対する生活支援等を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上田ガス株式会社3869円長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野県企業局3313円上田市4736円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上田市4379円
下水道普及率	81.8％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 4.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 18.19人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人
介護保険料基準額（月額）	5902円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別20種〔可燃ごみ　プラマーク付きプラスチック　不燃ごみ　資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池)　危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考ごみ焼却施設へ自己搬入。料金は20kgまで400円、20kgを超えると10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 80.0％

上田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上田市の暮らしデータをもっと見る

上田市周辺エリアの物件

＼タマホーム決算特別価格／【上田古里】既に２棟ご成約済！あと３棟のみ！！≪11/23迄ＰayＰayポイント最大４万円贈呈≫

価格: 3,480万円～3,680万円
住所: 長野県上田市古里

【いろどりアイタウン】上田市常磐城6丁目26-P1　1号棟

価格: 2,890万円
住所: 長野県上田市常磐城６

スマートハイムプレイス上田市長瀬【最終１棟！】

価格: 3,970万円
住所: 長野県上田市長瀬

上田市ピュアコート古里

価格: 4,180万円～4,280万円
住所: 長野県上田市古里

しなの鉄道の物件

上田市ピュアコート古里

価格: 4,180万円～4,280万円
住所: 長野県上田市古里

セキュレア軽井沢長倉　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 1億4,800万円～1億7,800万円
住所: 長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉

スマートハイムプレイス上田市長瀬【最終１棟！】

価格: 3,970万円
住所: 長野県上田市長瀬

上田市古里　オプション工事プレゼント対象物件！

価格: 2,580万円～2,780万円
住所: 長野県上田市古里

上田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

長野県上田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。