| 住所 | 山梨県中央市西花輪 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ身延線「東花輪」歩21分、ＪＲ身延線「小井川」歩35分、ＪＲ身延線「甲斐上野」歩42分 |
| 価格 | 2530万円～2680万円 |
◆コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩１０分圏内で生活便利
| 住所 | 山梨県中央市西花輪 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ身延線「東花輪」歩21分、ＪＲ身延線「小井川」歩35分、ＪＲ身延線「甲斐上野」歩42分 |
| 価格 | 2530万円～2680万円 |
◆コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が徒歩１０分圏内で生活便利
| 物件名 | 中央市西花輪第２ 新築建売住宅 全４棟 |
|---|---|
| 価格 | 2530万円～2680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 231.52m2～309.03m2（70.03坪～93.48坪）（登記） |
| 建物面積 | 96.38m2～100.44m2（29.15坪～30.38坪）（登記） |
| 住所 | 山梨県中央市西花輪 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
中央市西花輪2371-3で付近につきます。
オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆
お気軽に覗きに来てください(^^♪
| 物件名 | 中央市西花輪第２ 新築建売住宅 全４棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2530万円～2680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 231.52m2～309.03m2（70.03坪～93.48坪）（登記） | 建物面積 | 96.38m2～100.44m2（29.15坪～30.38坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山梨県中央市西花輪 | ||
| 交通 | ＪＲ身延線「東花輪」歩21分 ＪＲ身延線「小井川」歩35分 ＪＲ身延線「甲斐上野」歩42分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬 | 入居時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：大柴 裕太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC124634号、他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年7月9日 |
| 世帯数 | 13544世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 30597人 |
| 転入者数 | 1717人
|
| 転出者数 | 1615人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児用チャイルドシート購入費助成。(2)チャイルドシート貸与制度。(3)学力検定料助成金交付制度(英語・漢字・数学・文書読解作成能力)。(4)BOOKスタート・新入生BOOKプレゼント・卒業生BOOKプレゼントの実施。(5)多胎妊婦健康診査助成事業。(6)母子保健事業。(7)キッズアカデミーの開催。(8)学習支援教室の開催。(9)子ども医療費助成事業(18歳まで)。(10)ベビークーポン事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(6校) 給食なし(分校1校)【中学校】完全給食(2校) 給食なし(分校1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京ガス山梨株式会社4556円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 中央市(田富地区)2538円 中央市(豊富地区 簡易水道)2538円 甲府市(玉穂地区)3228円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 中央市2420円 |
| 下水道普及率 | 72.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
128件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 22ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
19人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【田富・玉穂地区】2分別15種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ) 資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、茶色びん、無色びん、その他びん、その他プラスチック、新聞、雑誌、チラシ、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕【豊富地区】2分別10種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ) 資源ごみ(生ごみ、ペットボトル、その他プラスチック、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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