新築一戸建て甲斐市竜王新町　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	山梨県甲斐市竜王新町
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩18分、ＪＲ中央線「塩崎」歩35分、ＪＲ中央線「甲府」歩76分
価格	3,490万円・3,590万円

◆竜王北小学校まで徒歩約10分

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情報の見方

設備仕様

住宅性能評価
耐震等級３・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６・ホルムアルデヒド発散等級３
長期優良住宅
長期優良長期優良住宅とは良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます(^^)
外壁マイクロガード
雨が汚れを落とすセルフクリーニング機能！
ナノ親水マイクロガードは、付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能です(^^)
親水性の効果で、表面に付着した汚れが洗い流されやすくなります。

断熱窓
住宅の断熱は窓がポイント！Low-E複層ガラスで一般単層ガラスの約２倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します(^^)/
トルネード洗浄・スゴフチ
トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄！さらに静かな洗浄音で夜でも安心。お手入れが楽なフチなしのトイレです♪さらに汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクトの相乗効果で、汚れを防ぎます。
玄関ドア　タッチキー
ボタンを押してから近づけるだけでカギを開け閉めできるタッチキー(^^)
専用アプリを使用することでスマートフォンでも開け閉めが可能です♪
タグキーには優れたピッキング性能を持つディンプルキーが内蔵されています。

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甲斐市竜王新町　全2棟販売概要

物件名	甲斐市竜王新町　全2棟
価格	3,490万円・3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.82m²・204.25m²（61.05坪・61.78坪）（実測）	建物面積	114.15m²・116.33m²（34.53坪・35.18坪）
販売スケジュール	-
住所	山梨県甲斐市竜王新町周辺地図甲斐市の暮らしデータ甲斐市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「竜王」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「塩崎」歩35分乗り換え案内ＪＲ中央線「甲府」歩76分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月下旬予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大柴　裕太、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08SHC109283号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)NEXT STYLE TEL：055-267-5228お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)NEXT STYLEセンチュリー21(株)NEXT STYLEのその他の物件情報を見る山梨県甲府市上石田3-7-5 パールウェイ・トレイディングビル山梨県知事（2）第002523号 (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲斐市の暮らしデータ

甲斐市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30986世帯
人口総数	76370人
転入者数	3227人転入率（人口1000人当たり） 42.25人
転出者数	3039人転出率（人口1000人当たり） 39.79人
土地平均価格	住宅地 32283円／m² 商業地 53900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公立全保育園(6園)の園庭開放(開放日は第1、3水曜日[3園]、第2、4水曜日[3園]。開放時間は午前10時～11時まで。対象者は妊婦、未就園児とその家族。各園に事前申込み必要)。(2)児童館で行う乳幼児教室(対象は0～3歳の保育園、幼稚園へ入園する前の親子)。(3)妊産婦等への育児用品等支援(子育てかいてきBOX配布)。(4)産後ケア事業(宿泊型・日帰り型[集団・個別]休息を含む)。(5)発達相談事業(6)チャイルドシート貸与事業。(7)児童館におけるGIGAスクールに対応したネットワーク環境整備(児童館内で学校タブレット端末使用可能)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

甲斐市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	甲斐市(敷島地区)3228円甲斐市(竜王・双葉地区)3085円甲斐市(簡易水道)2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	甲斐市2178円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	664件人口1000人当たり 8.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 16.20人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別25種〔一般ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)　資源ごみ(ビン[無色ビン、茶色ビン、その他色ビン、リターナブルビン]、プラスチック容器包装類[ペットボトル、その他プラスチック製容器包装、白トレー]、紙類[新聞、チラシ、雑誌、ダンボール、ミックス紙、紙パック]、缶[アルミ缶、スチール缶]、剪定枝、廃食用油、古布、使用済小型家電)　有害ごみ(蛍光管、乾電池、スプレー缶、ライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる粗大ごみ月1回、もえない粗大ごみ月1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

甲斐市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山梨県甲府市上石田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。