新築一戸建てクレイドルガーデン越前町西田中第５　高い断熱性能住宅　全３棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福井県丹生郡越前町西田中３
交通	福井鉄道福武線「神明」歩53分、福井鉄道福武線「水落」歩65分、福井鉄道福武線「鳥羽中」歩67分
価格	2,280万円

【イオンハウジング】月々５万円台～耐震制振◎省エネ◎お家賃並みの新築住宅♪

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情報の見方

設備仕様

洗面化粧台
洗面化粧台。
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付き
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
高断熱浴槽
高断熱浴槽。
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。

暖房換気乾燥機
暖房換気乾燥機。
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
カードを近づけるだけのKey
カードを近づけるだけのKey。
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
ＴＶモニター付きインターフォン
TVモニター付インターホン。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

地盤調査
地盤調査。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
地盤改良。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
基礎工事
基礎工事。
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

上棟
上棟。
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
耐震金物
耐震金物。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
断熱材
断熱材。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。
800名を超える断熱マイスターが所属しています。

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クレイドルガーデン越前町西田中第５　高い断熱性能住宅　全３棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン越前町西田中第５　高い断熱性能住宅　全３棟
価格	2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.27m²	建物面積	109.75m²
販売スケジュール	-
住所	福井県丹生郡越前町西田中３周辺地図丹生郡越前町周辺の家賃相場
交通	福井鉄道福武線「神明」歩53分乗り換え案内福井鉄道福武線「水落」歩65分乗り換え案内福井鉄道福武線「鳥羽中」歩67分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	担当者：打方　裕大、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC101263号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEI TEL：0776-88-0355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIイオンハウジング福井市店(株)住まいのKOEIのその他の物件情報を見る福井県福井市石盛町1006 国土交通大臣（1）第010497号 (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月13日	情報更新日	2026年8月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。