新築一戸建て鯖江市宮前　第3　全２棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福井県鯖江市宮前１
交通	ハピラインふくい「鯖江」歩12分、福井鉄道福武線「サンドーム西」歩14分、福井鉄道福武線「西鯖江」歩22分
価格	2380万円・2480万円

【タキナミ】
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情報の見方

設備仕様

オール電化エコキュート
●インテリジェント機能
センサーによる検知や学習機能により効率的な制御しています。
貯湯ユニットの汚れガードパネルには、水滴や汚れがつきにくく、落ちやすい親水性コーティングを採用しています。
●お湯が冷めにくい省エネ保温
ウレタンフォームは従来の発泡スチロール保温材に比べて断熱性能が優れており、
貯湯ユニットのタンクにすき間なく充填されているため保温力があります。
IHクッキングヒーター
●予熱も加熱もコントロールする光・温度センサー。
光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減をコントロール。
さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。
●水なし自動両面焼きグリル
「丸焼き」「切身・干物」「つけ焼き」便利な3つのメニューから焼き方を選んで仕上がりを設定すれば、
裏返す手間なく焼き上げます。
浄水器内蔵型水栓
すっきりとしたデザインでお掃除もらくらく♪カートリッジの予備が1本付属されます。（LIXIL製）

暖房換気乾燥機
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、
さらに省エネ性能がアップします。
タグキーとスマートコントロールキー
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、
スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。
※スマートフォンを使用する場合は専用アプリのダウンロードが必要です。
TVモニタ付インターホン
●TVモニター付きインターホン
手放し通話ができ、音声と映像で玄関先の様子がチェックできます。
夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライト装備。

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構造の特徴

地盤調査
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、
複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
基礎工事
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。

制震装置（SAFE365）
制震装置は地震時の揺れを抑制することで、建物が本来持っている耐震性を維持する役割を果たします。
高層ビルにも使用される粘弾性素材を活用しており、
実証実験では最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を
約200回受けても制震性能が衰えないという結果が出ています。
断熱材の施工
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
グラスウール断熱材はきれいに貼れないと断熱効果が落ちます。
職人さんにガラス繊維協会の実施するマイスター認定の取得を推奨しており、
同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、
きれいに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しております。
施工に携わる「マイスター認定者」は800名以上所属しております。
安心サポート
住まいは、お引渡し後から本当のお付き合いが始まります。
お客様が安心して暮らし続けられるよう、充実したアフターサービスをご用意。
【お客様相談センター】
お引渡し後も、安心してj住宅にお住いいただくために、専門のコールセンターを設けております。
【住宅瑕疵担保保証】
住宅購入者の安心・利益保護のため供託制度を採用しております。

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鯖江市宮前　第3　全２棟販売概要

物件名	鯖江市宮前　第3　全２棟
価格	2380万円・2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.35m²・172.38m²（52.13坪・52.14坪）（登記）	建物面積	109.35m²・110.16m²（33.07坪・33.32坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福井県鯖江市宮前１周辺地図鯖江市の暮らしデータ鯖江市周辺の家賃相場
交通	ハピラインふくい「鯖江」歩12分乗り換え案内福井鉄道福武線「サンドーム西」歩14分乗り換え案内福井鉄道福武線「西鯖江」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：野坂　芳樹、設備：北陸電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC125570号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)タキナミ住まいの体感ランド TEL：0776-24-0373お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)タキナミ住まいの体感ランド(株)タキナミ住まいの体感ランドのその他の物件情報を見る福井県福井市灯明寺1-1412-1 福井県知事（16）第000173号 (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鯖江市の暮らしデータ

鯖江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23870世帯
人口総数	68302人
転入者数	2056人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	1787人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 26500円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ハーフバースデー事業(市内在住6ヶ月児対象に絵本、市内在住生後6ヶ月～未就園児対象に一時預かり無料券をプレゼント)。(2)入学おめでとう事業(入学式終了時に5,000円の商品券を贈呈)。(3)おむつ券配布事業(赤ちゃん訪問時[生後4ヶ月、7～8ヶ月]に各回2,000円分のおむつ券を配布)。(4)絵本購入補助事業(1歳6ヶ月児健診時に1,000円分の図書カードを配布)。(5)トイレトレーニング講座事業(市内各地区でトイレトレーニング講座開催)。(6)おもちゃレンタル事業(地域のイベント等におもちゃやマット等を貸し出す)。(7)育児用品3R事業(使わなくなった育児用品を回収し、無料で提供)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳及びおかず等[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鯖江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鯖江市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鯖江市2794円
下水道普及率	74.2％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	207件人口1000人当たり 3.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 10.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　燃えないごみ　資源物(新聞紙、雑誌類、段ボール類、繊維類、牛乳パック、空き缶、空きびん[無色透明、茶色、生きびん、その他の色]、ペットボトル、白トレー、廃食用油、色トレー・プラスチック製容器包装、容器包装以外のプラスチック)　有害物(乾電池類、スプレー缶、蛍光灯)、充電式電池を含む製品〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鯖江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福井県越前市北千福町

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住所: 福井県越前市粟田部町中央１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。