新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市糺町分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福井県鯖江市糺町
交通	コミュニティバス「糺橋東」歩4分、コミュニティバス「糺」歩6分、福井鉄道福武線「神明」歩16分
価格	3,114万円・3,378万円

【石友ホームグループの建売　タテウリエ】
2026年5月完成予定／生活利便

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情報の見方

: 【Ａ棟】駐車最大4台可！直線の美しさを纏ったシンプルな外観。日常に自然に溶け込み、飽きのこない住まいです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市糺町分譲A棟／B棟
価格	3,114万円・3,378万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	180.45m²・180.48m²（54.58坪・54.59坪）
建物面積	77.67m²・99.97m²（23.49坪・30.24坪）
住所	福井県鯖江市糺町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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☆2026年完成予定の未完成物件ご成約特典
（2026年1月3日～12月29日迄にご成約の方が対象）
※詳細はスタッフまでお尋ねください
【Ａ棟】美しく整えられた、区画。穏やかな環境に包まれる暮らしです。自然の息づかいを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
Ａ棟【1階】LDKに隣接する洋室はフレキシブルルームです。書斎や趣味部屋としても使え、時間の異なるご夫婦も、それぞれのペースでゆったりと暮らしを描けるお部屋です。

Ａ棟【2階】寝室にはウォークインクローゼットが付いており、荷物もすっきり整理。リラックスできる、心地よい空間が広がるお部屋です。
【Ｂ棟】駐車最大4台可！現代的なデザインが映える、暮らしに静かな存在感を添えるモダンな外観です。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
【Ｂ棟】ずっと暮らしたくなる「平屋の家」陽の光がやさしく差し込む心地よいLDK♪家族と過ごす日々が穏やかに積み重なり、住むほどに愛着が深まる住まいです。

【Ｂ棟】広がる空、何気ない日常に彩り感じます。送迎ラクラク保育園まで徒歩11分♪常備薬や日用品も揃う、ドラッグストア徒歩6分！
【Ｂ棟】整形地。落ち着いた環境で心地よく過ごす、自然と寄り添う暮らし。ゆったりとした時間が流れます。
【Ｂ棟】車通りの少ない静かな住宅地♪ゆとりがある前面道路幅員6ｍ、車のすれ違えもゆとりあります。

制震ダンパーのマモリーが搭載されています。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する高減衰ゴムを利用した住友ゴムの制震装置マモリー。地震の揺れを吸収し放熱し繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。揺れによる家へのダメージを８９％軽減します。耐震等級と合わせて最高レベルの地震対策が備わっています。
国内住宅メーカーとしては最高レベルの木材加工を行っております。当社グループ工場にて一括管理・加工された木材です。木材の大敵である、白蟻・腐りを寄せ付けず長く安心してお過ごしできます。
断熱性能は最高等級の4等級です。結露しにくく、基礎断熱工法で床暖房無しでも足元が暖かく、一年中裸足でも快適です。冬場は暖かく夏場は涼しく、一年中快適にお過ごしいただけます。

屋根は軽量で丈夫なガルバリウム鋼板を採用しています。耐用年数は25～30年、錆に強く長持ち。日本瓦の8分の1の重さで建物の負担を軽減。耐震性もアップ。デザイン性の高いスタイリッシュな美しさも魅力です。
【Ａ棟】スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃い、暮らしやすさと利便性がバランスよく整った住宅地です。
【Ａ棟】やさしい陽ざし、東側前面道路幅員6ｍ♪車のすれ違いもスムーズ。家族みんなにやさしい住み心地♪

白蓮保育園まで880m 仕事と育児を両立しやすい立地。徒歩11分の近さが家族の味方♪
鯖江市立神明小学校まで1600m 毎日の通学が、お子さんの自立心を育みます♪
鯖江市立中央中学校まで1340m 学業・スポーツ・文化活動など、バランスの取れた学校生活が送れる環境

バロー神明店まで540m スーパーまで徒歩7分です。お子様とお散歩がてらにお買物もできます。
公立丹南病院まで970m 病院まで徒歩13分！病気や怪我の時にも安心です。

イベント情報

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-010-035 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆物件説明会随時開催中！◆
未完成物件ですが、物件詳細について担当から詳しくご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは福井県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市糺町分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】鯖江市糺町分譲A棟／B棟
価格	3,114万円・3,378万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.45m²・180.48m²（54.58坪・54.59坪）	建物面積	77.67m²・99.97m²（23.49坪・30.24坪）
販売スケジュール	-
住所	福井県鯖江市糺町周辺地図鯖江市の暮らしデータ鯖江市周辺の家賃相場
交通	コミュニティバス「糺橋東」歩4分コミュニティバス「糺」歩6分福井鉄道福武線「神明」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	屋根：ＧＬ鋼板【A棟】木造2階建【B棟】木造ＧＬ鋼板平屋建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：市橋　直幸、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：A：第Ｒ０７確認建築福井住セ００５８２号、B：第Ｒ０７確認建築福井住セ００５３１号
その他制限事項	防火指定：法22条地域

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)福井店 TEL：0776-28-0035お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)福井店フレンドリーハウス(株)福井店のその他の物件情報を見る福井県福井市西方2-2-8 国土交通大臣（1）第009778号
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鯖江市の暮らしデータ

鯖江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23870世帯
人口総数	68302人
転入者数	2056人転入率（人口1000人当たり） 30.10人
転出者数	1787人転出率（人口1000人当たり） 26.16人
土地平均価格	住宅地 26500円／m² 商業地 38900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ハーフバースデー事業(市内在住6ヶ月児対象に絵本、市内在住生後6ヶ月～未就園児対象に一時預かり無料券をプレゼント)。(2)入学おめでとう事業(入学式終了時に5,000円の商品券を贈呈)。(3)おむつ券配布事業(赤ちゃん訪問時[生後4ヶ月、7～8ヶ月]に各回2,000円分のおむつ券を配布)。(4)絵本購入補助事業(1歳6ヶ月児健診時に1,000円分の図書カードを配布)。(5)トイレトレーニング講座事業(市内各地区でトイレトレーニング講座開催)。(6)おもちゃレンタル事業(地域のイベント等におもちゃやマット等を貸し出す)。(7)育児用品3R事業(使わなくなった育児用品を回収し、無料で提供)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳及びおかず等[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鯖江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鯖江市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鯖江市2794円
下水道普及率	74.2％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	207件人口1000人当たり 3.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 10.09人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔燃やすごみ　燃えないごみ　資源物(新聞紙、雑誌類、段ボール類、繊維類、牛乳パック、空き缶、空きびん[無色透明、茶色、生きびん、その他の色]、ペットボトル、白トレー、廃食用油、色トレー・プラスチック製容器包装、容器包装以外のプラスチック)　有害物(乾電池類、スプレー缶、蛍光灯)、充電式電池を含む製品〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

鯖江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,855円/月	78,208円/月	92,710円/月	114,475円/月	150,766円/月	223,369円/月
5万円	58,770円/月	69,232円/月	83,843円/月	105,717円/月	142,114円/月	214,824円/月
10万円	49,684円/月	60,256円/月	74,977円/月	96,958円/月	133,463円/月	206,279円/月
15万円	40,599円/月	51,281円/月	66,110円/月	88,199円/月	124,811円/月	197,734円/月
20万円	ローン不可	42,305円/月	57,243円/月	79,441円/月	116,160円/月	189,189円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	48,376円/月	70,682円/月	107,508円/月	180,644円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,923円/月	98,857円/月	172,099円/月
支払い利息合計	2,370,160円～	2,027,240円～	1,685,900円～	1,346,480円～	1,007,210円～	670,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。