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【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島 分譲住宅 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島 分譲住宅

住所 新潟県新潟市江南区所島1
交通 JR信越本線「亀田」歩27分
価格 4160万円

\4棟同時見学可能/
【全棟ソーラー・蓄電池搭載】
2階ホールに物干しスペースとW.I.Cを設けた住まい

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情報の見方

設備仕様

  • 【1階エアコン】
    【1階エアコン】
    【1階エアコン】
    リビングにエアコンを設置しています。
    ※写真はイメージです
  • 【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器)】
    【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器)】
    【エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器)】
    コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の
    熱をつくるヒートポンプシステムを利用した
    給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効
    に利用できます。
  • 【電気自動車用コンセント】
    【電気自動車用コンセント】
    【電気自動車用コンセント】
    電気自動車のコンセントも設置しています。
    ※写真はイメージです
  • 【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】
    【太陽光発電システム】
    太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。
    環境と家計にやさしい暮らし。
  • 【蓄電池】
    【蓄電池】
    【蓄電池】
    太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保することができます。
    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※写真はイメージです

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構造の特徴

  • 【工場生産住宅】
    【工場生産住宅】
    【工場生産住宅】
    セキスイハイムは、すまいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。
  • 【鉄骨ボックスラーメン構造】
    【鉄骨ボックスラーメン構造】
    【鉄骨ボックスラーメン構造】
    柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策(ZAMメッキ)を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
  • 【ユニット工法】
    【ユニット工法】
    【ユニット工法】
    工場で作ったユニットを組み上げて家をつくる
    ユニット工法。1日で雨仕舞まで完了します。
    (建築規模や天候、その他の条件により、 1日で完了しない場合があります)
  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます(写真は2×6ユニット工法のものです)。
  • 【安心の60年長期サポートシステム】
    【安心の60年長期サポートシステム】
    【安心の60年長期サポートシステム】
    業界最長クラスの60年長期サポート。
    定期診断で、末永く暮らしをサポート
    させていただきます。

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新潟市江南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 83所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 129園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

新潟市江南区内の各駅の住みやすさ

【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島 分譲住宅 販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムシティKameda所島 分譲住宅
価格 4160万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:【自治会費】所島自治会 500円/月
土地面積 149.98m2 建物面積 98.16m2
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市江南区所島1
交通 JR信越本線「亀田」歩27分
販売戸数 1戸 総戸数 13戸
完成時期 2023年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨造2階建て 施工 セキスハイム信越株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペイ率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:青木 顕栄、設備:上水道:新潟市営水道、下水道:新潟市営下水道、ガス:北陸ガス、電気:東北電力、雨水:側溝、建築確認番号:第ERI-23007064号(2023年3月6日)
その他制限事項 中高層階住居専用地区、不整形地
問い合わせ先
  • セキスイハイム信越(株)新潟営業部
  • TEL:0120-458166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム信越(株)新潟営業部セキスイハイム信越(株)新潟営業部のその他の物件情報を見る
新潟県新潟市中央区上所中2-2-10
国土交通大臣(5)第006275号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,008円/月 109,503円/月 129,809円/月 160,283円/月 211,095円/月 312,752円/月
5万円 85,922円/月 100,527円/月 120,942円/月 151,525円/月 202,444円/月 304,206円/月
10万円 76,837円/月 91,551円/月 112,075円/月 142,766円/月 193,793円/月 295,661円/月
15万円 67,751円/月 82,576円/月 103,208円/月 134,007円/月 185,141円/月 287,116円/月
20万円 58,666円/月 73,600円/月 94,342円/月 125,249円/月 176,490円/月 278,571円/月
25万円 49,580円/月 64,624円/月 85,475円/月 116,490円/月 167,838円/月 270,026円/月
30万円 ローン不可 55,649円/月 76,608円/月 107,731円/月 159,187円/月 261,481円/月
支払い利息合計 3,321,280円~ 2,839,800円~ 2,358,100円~ 1,880,400円~ 1,406,610円~ 936,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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