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東区中野山4丁目Ⅲ全3棟 残り1棟! 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て東区中野山4丁目Ⅲ全3棟 残り1棟!

住所 新潟県新潟市東区中野山4
交通 JR白新線「東新潟」歩12分~13分
価格 2845万円

【トスケンホーム 東区中野山4丁目C棟】

〇全3棟中残り1棟販売中!

〇新潟赤道にすぐにアクセスできる!

〇新潟県住宅着工棟数15年連続No.1のイシカワの建売住宅

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情報の見方

設備仕様

  • BB空調システム
    BB空調システム
    BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
  • イオニアミスト
    イオニアミスト
    イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
  • 断熱等性能等級5
    断熱等性能等級5
    高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
  • LED照明
    LED照明
    全室LED照明となっています。
    LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
  • 浴室乾冷暖房機
    浴室乾冷暖房機
    浴室の天井には浴室乾燥冷暖房機が付いております、これにより冬場のヒートショックなどから身を守れます

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構造の特徴

  • JIOの瑕疵担保保険
    JIOの瑕疵担保保険
    この保険は、株式会社日本住宅機構(JIO)が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
    住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
  • 最長60年長期保証
    最長60年長期保証
    初期保証20年。20年目以降、10年ごとの有償メンテナンスを行うことで最長60年までの延長が可能です
  • I・S・I工法
    I・S・I工法
    I・S・I工法は日本住宅・木材技術センターによる高規格・性能保証・設計・安定供給・省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
  • 4つの最高クラス
    4つの最高クラス
    4つの最高クラスの性能を持つ住宅になっております
  • ソーラーパネル
    ソーラーパネル
    東北電力のあおぞらチャージサービスのソーラーパネルを設置しているため月々の光熱費もお得です

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新潟市東区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 83所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 129園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

新潟市東区内の各駅の住みやすさ

東区中野山4丁目Ⅲ全3棟 残り1棟! 販売概要

物件名 東区中野山4丁目Ⅲ全3棟 残り1棟!
価格 2845万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.57m2(32.23坪)(登記) 建物面積 86.96m2(26.30坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市東区中野山4
交通 JR白新線「東新潟」歩12分~13分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、北東側 4m
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社イシカワ
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:上水道、下水道、都市ガス、樹脂サッシ、土間コンクリート舗装、植栽、エアコン2台、ソーラーパネル、建築確認番号:NK第23本02008号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
  • TEL:025-250-0400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る
新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22
国土交通大臣(3)第008429号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年10月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,872円/月 70,159円/月 83,170円/月 102,695円/月 135,251円/月 200,383円/月
5万円 51,787円/月 61,184円/月 74,303円/月 93,936円/月 126,599円/月 191,838円/月
10万円 42,701円/月 52,208円/月 65,436円/月 85,178円/月 117,948円/月 183,293円/月
15万円 33,616円/月 43,232円/月 56,569円/月 76,419円/月 109,296円/月 174,748円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,703円/月 67,660円/月 100,645円/月 166,202円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,902円/月 91,994円/月 157,657円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,342円/月 149,112円/月
支払い利息合計 2,127,300円~ 1,816,600円~ 1,511,350円~ 1,207,280円~ 904,510円~ 602,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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