新築一戸建て新潟市北区松浜新町 新築戸建
| 住所 | 新潟県新潟市北区松浜新町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」バス45分松港橋歩6分～7分、ＪＲ白新線「新崎」歩47分～47分、ＪＲ白新線「早通」歩61分～61分 |
| 価格 | 2190万円～2540万円 |
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◆全居室収納付き、ファミリー向け4LDK
◆畳敷の洋和室有
◆２F洗面台
◆ご家族との会話も増える対面キッチン仕様
| 物件名 | 新潟市北区松浜新町 新築戸建 |
|---|---|
| 価格 | 2190万円～2540万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 136.48m2～165.29m2（41.28坪～50.00坪）（実測） |
| 建物面積 | 105.16m2～108.23m2（31.81坪～32.73坪） |
| 住所 | 新潟県新潟市北区松浜新町 |
フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約１時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。（ご入居後1ヶ月、6ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施）
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような５つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月１万円積み立てる
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進等の取組。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 83所 （うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 129園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 新潟市北区松浜新町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2190万円～2540万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2200万円台・2300万円台（各3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 136.48m2～165.29m2（41.28坪～50.00坪）（実測） | 建物面積 | 105.16m2～108.23m2（31.81坪～32.73坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 新潟県新潟市北区松浜新町 | ||
| 交通 | ＪＲ信越本線「新潟」バス45分松港橋歩6分～7分 ＪＲ白新線「新崎」歩47分～47分 ＪＲ白新線「早通」歩61分～61分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率／６０％ 容積率／２００％ | 特記事項 | 担当者：岩崎 竜太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第R05-0316号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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