新築一戸建てEXCEL VILLA 逗子01 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県逗子市小坪２
交通	ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス9分緑ヶ丘入口歩6分、ＪＲ横須賀線「逗子」バス15分南ヶ丘団地入口歩1分
価格	5980万円

内見可能！
逗子マリーナ近くのハイグレードなデザイン・仕様

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情報の見方

: 質感にこだわったシンプルで飽きのこないデザインを採用しております。
雨で汚れを落とすセルフクリーンの機能を搭載した外壁材を使用しているため、掃除の手間が省けます。

物件名	EXCEL VILLA 逗子01
価格	5980万円
間取り	3LDK趣味室間取り・区画
土地面積	67.77m²（実測）
建物面積	115.38m²（実測）
住所	神奈川県逗子市小坪２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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サーフィンやバイクなど趣味用品をたっぷり保管できる趣味室を完備！外からそのまま出入りができるので搬入もラクラク！お部屋も汚れる心配がございません。
趣味室からそのまま行けるテラス！シャワーも完備のため、マリンスポーツ後や愛犬の足洗場としても利用できます。
当物件の20畳のLDKには、壁面の大型収納や、パントリーも備えている為収納力は抜群です。

リビエラ逗子マリーナまで1140m
タカラスタンダードの高機能キッチンは、傷や汚れに強いホーロー、またガラストップコンロを使用しています。
浄水器や食洗器も搭載され、家事を少しでも楽にできるよう考えられています。
丸洗いできるカウンターや、マグネット式の収納棚により掃除がしやすい仕様です。
浴室乾燥機も完備されているので雨の日でも洗濯物を乾かせます。

タカラスタンダードの洗面化粧台は収納量が多く、排水溝部分はフレンジレス、ボウル部分はシームレスで掃除がしやすく便利です。
汚れが付着しにくくなる機能や素材が搭載されている為、日々の家事を楽にこなすことができます。
丸みを帯びたスタイリッシュなデザイン性もそなえております。
1号棟間取図
敷地面積：67.77m²
建物面積：15.38m²

7畳以上の主寝室。全部屋大容量の収ウォークインクローゼットを完備しているので、収納を追加購入しお金と場所が別途かかってしまう心配は不要です。
可動式の仕切りドアにより様々なライフスタイルに対応可能な居室です。
物件の隣には各棟1台ずつの駐車場を完備！ファミリーカーも駐車可能です。

最高等級の耐震等級3を取得！
地震保険が半額になるなど安心感以外の利点もございます！
断熱等性能等級5を取得！
住宅の性能の中でも「断熱性」は重要な要素となってきました。夏の暑さ、冬の寒さをしのぐには断熱性の高い家が必要です。断熱性はエアコンの使用を前提とする現在の住宅には不可欠なものとなっています。この断熱性の性能を表すのが断熱(等)性能等級であり、弊社のEXCEL HOMEは5を取得しています。

3階からの眺望は見晴らしも良く、LDKの解放感をより一層演出してくれます。
1号棟最終1棟！

イベント情報

現地完成お披露目会　予約受付中！
4月下旬物件完成後にご優先してご案内させて頂きます。

【構造】
◇耐震等級3◇断熱等性能等級5◇設計性能評価◇建設性能評価を取得　など
【設備】
◇温水式床暖房◇電気自動車用充電コンセント◇玄関ピタットキー◇タカラスタンダードのキッチン・洗面◇LIXILのお風呂　など

■東邦ハウジングのHPはこちら↓↓
https://estate.toho-co.com/home/
■お問い合わせフォームはこちら↓↓
https://estate.toho-co.com/contact/product/

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EXCEL VILLA 逗子01 販売概要

物件名	EXCEL VILLA 逗子01
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK趣味室間取り・区画	諸費用	-
土地面積	67.77m²（実測）	建物面積	115.38m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県逗子市小坪２周辺地図逗子市の暮らしデータ逗子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス9分緑ヶ丘入口歩6分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「逗子」バス15分南ヶ丘団地入口歩1分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.2ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	東邦ハウジング株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-05831-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場 TEL：0120-104626お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場東邦ハウジング(株)プライベート住宅展示場のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田3-17-20 国土交通大臣（7）第005248号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

逗子市の暮らしデータ

逗子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24837世帯
人口総数	58510人
転入者数	2312人転入率（人口1000人当たり） 39.51人
転出者数	2205人転出率（人口1000人当たり） 37.69人
土地平均価格	住宅地 188857円／m² 商業地 364000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	18歳に到達する年度の3月末まで医療費自己負担分を助成する。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

逗子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道2509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	逗子市2147円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	276件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 12.36人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.96人
介護保険料基準額（月額）	5810円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やすごみ・不燃ごみ有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃やすごみ　不燃ごみ　危険有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管・電球型蛍光灯、乾電池[アルカリ・マンガン]・小型充電式電池、水銀式体温計・水銀式血圧計、ライター)　ペットボトル　容器包装プラスチック　あきびん　草・葉・植木ごみ　小型家電〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【逗子市家庭ごみ「ふれあい」収集】[1]日常的に介助あるいは介護を必要とする高齢者のみの世帯[2]日常的に介助あるいは介護を必要とする障がい者のみの世帯[3]けが等により一時的にごみ出しができない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 80.0％

逗子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考中央労働金庫の神奈川県内の支店から住宅資金の融資を受けた場合に適用。市内に居住または申請から1年以内に居住が明らかな者で、事業所に勤務している者が対象。ただし期間は3年までで、利子補給の対象となる融資額は500万円を限度とする。1月当たりの利子補給額は1万1,400円を上限とし、利子補給金額は申請者の借入利率によって異なる。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 中央労働金庫の神奈川県内の支店から住宅資金の融資を受けた場合に適用。市内に居住または申請から1年以内に居住が明らかな者で、事業所に勤務している者が対象。ただし期間は3年までで、利子補給の対象となる融資額は500万円を限度とする。1月当たりの利子補給額は1万1,400円を上限とし、利子補給金額は申請者の借入利率によって異なる。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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逗子市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。