| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩12分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩34分、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩33分 |
| 価格 | 7,390万円 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩12分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩34分、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩33分 |
| 価格 | 7,390万円 |
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
【現地のご案内】
ご見学は事前予約制です。辻堂元町2丁目のA・B号棟を、暮らしの動線や収納、窓からの光まで、ゆっくりご覧いただけます。外構工事中のため、ご案内できる範囲や日時は事前にお問い合わせください。
現地でのお待ち合わせや、周辺の物件とあわせたご案内も承ります。
【住まいと資金計画のご相談】
物件価格だけでなく、購入時の諸費用や住宅ローンの毎月のお支払いまで、一つずつ整理してご説明します。ご家族の暮らしに合う住まい選びを、トーキョーリビングがお手伝いします。
| 物件名 | 辻堂元町２（辻堂駅） 7390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7,300万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■■＼仲介手数料０円／■■■◆本物件は【仲介手数料０円】でご購入いただけます。法定上限の仲介手数料（物件価格×3％＋6万円＋消費税）が0円に！◆ローン代行料無し。（令和8年12月31日まで） |
| 土地面積 | 118.92m2・118.93m235.97坪・35.97坪 | 建物面積 | 96.36m2・96.57m229.14坪・29.21坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂元町２ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩12分 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩34分 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩33分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、東側公道、幅員3.38m。共用部分あり。 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | 株式会社飯田産業 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00623-1号他、A・B号棟各7390万円、駐車2台可（車種による）。2026年10月完成予定、引渡時期相談。建物面積は各棟に備蓄倉庫1.65m2を含みます。建設住宅性能評価は完成後取得予定。保証最長30年は定期点検等の延長条件があります。東側公道、幅員3.38m。共用部分・セットバック・持分等は最新の売主資料にてご確認ください。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制3h-2h/1.5m、絶対高さ10m、法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域。建物面積は各棟に備蓄倉庫1.65m2を含む。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445041人 |
| 転入者数 | 20096人
|
| 転出者数 | 18082人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 建物火災出火件数 |
58件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2466件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ) 不燃ごみ 資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル) 特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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