新築一戸建て辻堂元町３（辻堂駅） 7980万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市辻堂元町３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩10分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩33分、小田急江ノ島線「藤沢」バス17分堂面歩9分
価格	7,980万円

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情報の見方

設備仕様

乾燥対策＆足元ぽかぽか「床暖房」
家族が集まる場所には、足元からあったか床暖房付です。ホコリが舞い上がりにくく、静かで空気もクリーン、さらに乾燥しにくいため、お肌やのどにもやさしいため、快適な居住空間です。
カビ対策＆お掃除の手間が省ける「浴室暖房乾燥機」
冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす「省エネ」給湯器」
高効率の省エネ給湯器を採用し、日々の光熱費を抑えながら快適なお湯生活を実現。環境にも家計にもやさしく、長く安心して使える設備です♪

お子様のお留守も安心「テレビモニター付きインターホン」
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
お料理がスムーズになる「三口ガスコンロ」
作った煮込み料理の鍋を置いておく場合などに3口目があると重宝します。また、コンロの位置によって火力が違うので、料理の種類によって使い分けができ、グリル部分も含めると最大４か所での同時調理が可能なので、一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです。
スマートでラクラク操作「タッチレス水栓」
手をかざすだけでサッと吐水・止水できるタッチレス水栓を採用。調理中に汚れた手で触れる必要がなく衛生的。水栓まわりも汚れにくく、毎日の家事をスマート＆快適にしてくれます。

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構造の特徴

24時間換気システム
窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
ペアガラス
2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっているベタ基礎を採用。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

基礎パッキン工法
基礎と土台をしっかりと絶縁し、建物の耐久性を高める工法のこと。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの流入や結露防止の為に玄関廻りや勝手口を気密化します。基礎と土台が絶縁されることにより基礎内の水分が直接土台に接しないので、土台の腐食を防ぐことができます！
耐震構造(耐震等級３)
地震に強い耐震等級3の構造躯体を採用。数百年に一度の震度6強～7程度の1.5倍まで耐えられます。
長期優良住宅設計
長期優良住宅認定取得。耐震性・断熱性・耐久性など厳しい基準をクリアした、長く安心して暮らせる住まいです。税制優遇の対象となるほか、将来の資産価値にも配慮された、ご家族にうれしい高品質な一邸です。

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辻堂元町３（辻堂駅） 7980万円販売概要

物件名	辻堂元町３（辻堂駅） 7980万円
価格	7,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.18m²	建物面積	105.57m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂元町３周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩10分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩33分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢」バス17分堂面歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	'27年2月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：内浦　智人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC117985号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条区域、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、居住誘導区域内

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南 TEL：0120-046691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032453号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼橘1-2-7 神奈川県知事（1）第032453号
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	194,169円/月	223,793円/月	265,293円/月	327,574円/月	431,420円/月	639,176円/月
5万円	185,084円/月	214,818円/月	256,426円/月	318,815円/月	422,768円/月	630,631円/月
10万円	175,998円/月	205,842円/月	247,559円/月	310,057円/月	414,117円/月	622,086円/月
15万円	166,913円/月	196,866円/月	238,692円/月	301,298円/月	405,465円/月	613,540円/月
20万円	157,827円/月	187,891円/月	229,826円/月	292,539円/月	396,814円/月	604,995円/月
25万円	148,742円/月	178,915円/月	220,959円/月	283,781円/月	388,162円/月	596,450円/月
30万円	139,656円/月	169,939円/月	212,092円/月	275,022円/月	379,511円/月	587,905円/月
支払い利息合計	6,772,750円～	5,784,200円～	4,803,300円～	3,830,240円～	2,864,930円～	1,907,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。