新築一戸建て西富（藤沢本町駅） 5380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市西富
交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」歩23分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス12分遊行寺坂上歩7分、ＪＲ根岸線「大船」車4.8km
価格	5,380万円

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情報の見方

: L棟：年中大活躍のプライベート空間になるお庭では、ご両親やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！（本画像はAIで加工されており、オプション施工例となるため別途費用が必要です）

物件名	西富（藤沢本町駅） 5380万円
価格	5,380万円
間取り	4LDK
土地面積	272.61m²82.46坪
建物面積	104.33m²31.55坪
住所	神奈川県藤沢市西富

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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18.875帖のＬＤＫは部屋の形が良いので、ソファーやテーブル等の家具もしっかりと配置できます。（本画像はAIで加工されており、実際は現地に家具等は置かれておらず価格に家具代は含まれていません）
L棟：開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。日当たりや風通しも良く、天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出。
リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきています。家族の気配を感じられる、そんな空間を演出できるキッチンです。

LDKアクセスのバルコニーからはランドマークとなる富士山を一望できます。また、現地周辺には高い建物がなく周りがひらけているので、日中を通して陽当たりの良い明るいお部屋となっています。
深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分にご堪能いただける邸宅です。目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。
ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで寛ぐ新生活がスタートできます。

リビングに降り注ぐ明るい日差しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい日差しが長時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。
L棟：オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの中までしっかりと届きます！

L棟：南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
開放感と採光にこだわった18.875帖のＬＤＫは勾配天井仕様に。数字の広さ以上に開放感に溢れ空間の広さが感じられます。2階リビングなので外からの目線も気にならずプライベート空間が保たれます！
秘密基地のようなロフト空間。趣味部屋やシーズン用品の収納等、多目的に活用が可能。居室空間を邪魔しないスペースなので、多趣味で荷物の多いご家族に嬉しい収納。使い勝手のよい固定階段も嬉しいポイント♪

L棟：大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！カフェスタイルのオシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
L棟：大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間。
L棟：キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないご家族にとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備。

L棟：リビングとつづき間の洋室を隔てる引き戸を開放すれば、22.8帖の大空間に。急な来客やご家族構成によってシーンで使い分けられる便利な空間です。広々空間でお子様が元気に走り回る姿が目に浮かびますね！
L棟：大容量のシューズインクロークが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、ご主人のゴルフバック、カー用品などかさばる物もスッキリまとめておしまい頂けます。
L棟：玄関ホールにはデザイナーズ物件ならではの造作の洗面化粧台を設置。シンプルで無駄のない洗面ボウルがオシャレな雰囲気を演出。外出から帰ってきた際、洗面室へ行かずにお部屋へ直行できます♪

L棟：ゆったりと寛げる広々1坪バス。足を伸ばして入浴することが可能で一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみ下さい。
(L棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積272.61m²、建物面積104.33m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00

※駐車場2台＆広いお庭でBBQ♪
　　　　建物完成見学会いよいよ開催！※

■19(土)～23(祝)の見学会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④藤沢駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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西富（藤沢本町駅） 5380万円販売概要

物件名	西富（藤沢本町駅） 5380万円
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	272.61m²82.46坪	建物面積	104.33m²31.55坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市西富周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス12分遊行寺坂上歩7分乗り換え案内ＪＲ根岸線「大船」車4.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側公道、傾斜地部分部含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：佐々木　晃平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、建物再建築の際、深基礎、高基礎、基礎杭、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、居住誘導区域内

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南 TEL：0120-046691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032453号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼橘1-2-7 神奈川県知事（1）第032453号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。