新築一戸建て～藤沢市藤沢5丁目・藤沢本町駅徒歩12分！快適設備と開放感が魅力の新築全3棟～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市藤沢５
交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」歩12分、ＪＲ東海道本線「藤沢」歩27分、小田急江ノ島線「善行」歩27分
価格	5,480万円～6,280万円

藤沢本町駅徒歩12分洗練された街並み
快適住空間が魅力の新築分譲住宅全3棟

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お問い合わせ先: 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課

情報の見方

: 【現地外観イメージパース図】建築前でも完成後の住まいをイメージできる建物プレゼンテーションをご用意。外観デザインや間取り、設備仕様などをわかりやすくご説明いたします。

物件名	～藤沢市藤沢5丁目・藤沢本町駅徒歩12分！快適設備と開放感が魅力の新築全3棟～
価格	5,480万円～6,280万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.05m²～226.15m²（49.92坪～68.41坪）（実測）
建物面積	100.59m²～103.56m²（30.42坪～31.32坪）（実測）
住所	神奈川県藤沢市藤沢５

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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完成前からご検討いただける新築住宅。現地で立地や周辺環境を確認しながら、建物プレゼンテーションで完成後の住空間をご紹介。完成を待たずに、じっくり住まい選びを進められます。
現在建築工事が進行中。完成後には見えにくくなる建築過程を確認できる貴重なタイミングです。建物プレゼンテーションと現地見学を組み合わせ、住まいの魅力を詳しくご案内いたします。
現在建築中につき、完成後の住まいをイメージできる建物プレゼンテーションをご用意。間取りや生活動線、家具配置まで具体的にご説明し、理想の暮らしを分かりやすくご提案いたします。

（A棟B棟C棟）完成予想区割図
ゆとりある敷地配置が魅力の全3棟。建物間の空間や駐車スペースにも配慮し、開放感と暮らしやすさを両立した区画計画。
【A号棟間取り】吹き抜けのある17.2帖LDKに加え、開放的なルーフバルコニーを備えた住まい。室内だけでなく屋外にもくつろぎの空間が広がります。2階には3つの居室と豊富な収納を配置し、家族時間も大切に
【B号棟間取り】4つの居室に加え、2階には2.6帖のDENを設けたゆとりある間取り。在宅ワークや読書、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。

【C号棟間取り】独立したランドリールームを設け、毎日の洗濯を快適にサポート。ガス衣類乾燥機「乾太くん」の設置にも対応しています（オプション）。対面式キッチンや豊富な収納も備え、家事のしやすさ良好。
閑静な街並みが広がる第一種低層住居専用地域。建物の高さが制限され、高層建築物が建ちにくいため、開放感ある住環境が守られやすい点が魅力。落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。
天井まで広がる吹き抜けが、リビングに圧倒的な開放感を演出。縦方向への空間の広がりが、実際の床面積以上のゆとりを感じさせます。家族が自然と集まり、心地よい時間を過ごせる魅力的な住空間です。

トップランナー基準対応住宅とは、国が定める省エネルギー性能の高い住宅の目標基準に対応した住宅のことです。一般的な省エネ基準よりも高い省エネルギー性能を目指すもので、特に住宅の断熱性能や冷暖房・給湯・照明などのエネルギー消費量が重要になります。
地盤保険責任期間は、建物基礎着工の日から始まり、建物引渡しから２０年を経過した日まで、長期間の安心が継続します。不同沈下等により建物に損害が発生した場合で、保険責任期間の間に損害賠償請求がなされた場合が保険の対象となります。
エコジョーズは、従来のガス給湯器では捨てていた約200℃の排気熱を再利用し、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす、高効率で省エネ性の高いガス給湯器です。約12%～15%のガス代削減効果があり、環境への配慮とランニングコストを抑えたい家庭に適しています。

シンク、コンロ、調理スペース、食洗機、収納が一体化しており、料理の作業効率（家事動線）が劇的に向上することです。お手入れのしやすさや、空間の統一感、ライフスタイルに合わせたカスタマイズ性の高さも大きな魅力です。
ガラスの間に空気層を設けることで外気の影響を受けにくくし、室内の快適な温度を保ちやすい高性能な窓です。断熱性に優れ、夏の暑さや冬の冷気を軽減し、冷暖房効率の向上や光熱費の節約にも貢献。窓辺の冷え込みや結露の発生を抑え、カビ・ダニ対策にも効果が期待できます。
浴室乾燥暖房機は、雨の日や花粉・梅雨の時期でも室内で洗濯物を乾かせる便利な設備です。暖房機能で冬場の入浴も快適になり、乾燥機能でカビの発生を抑え、浴室を清潔に保てるため毎日の暮らしを快適にサポートします。家族みんなを支えます。

温水による洗浄機能で毎日のトイレを清潔・快適に利用できること。肌への負担を抑えながら衛生的に使用でき、寒い季節には暖房便座が嬉しいポイントです。快適性と清潔感を兼ね備え、ご家族みんなが気持ちよく使える、今では欠かせない住宅設備のひとつです。
一体型浄水器付は嬉しい。クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともでき、人気ある商品に発展しました
壁・床・天井などに断熱材を施工し、外気の暑さや寒さを室内へ伝わりにくくすること。夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすく、冷暖房効率の向上による光熱費の節約も期待できます。部屋ごとの温度差も抑えやすく、結露対策にも効果的。快適性・省エネ性・住まいの耐久性を高め、ご家族の一年中快適な暮らしを支えます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:45～19:00
現地見学、住宅ローン資金計画のご相談・ご予約は朝日土地建物株式会社　
藤沢支店　営業2課0466-50-6912まで♪お気軽にお申しつけくださいませ♪

ご予約の際に　　　　　　　　　(1)ご来店→現地見学
　　　　　　　　　　　　　　　(2)ご自宅お迎え→現地見学
　　　　　　　　　　　　　　　(3)現地お待ち合わせ→現地見学
(1)～(3)　お好きなタイムスケジュールでご案内いたします
※お手数をおかけし恐縮ではございますが何なりとお申し付けくださいませ♪

※ご案内の際には
　営業マンアルコール消毒・検温など細心の注意を払い
　ご対応致します。お迎え、現地待ち合わせなどお気軽にご相談下さいませ。
　皆様のお家探しをサポート致します。
　尚、住宅ローン諸条件無料相談・個別相談承ります

会社PR
創業、42年目を迎える仲介業として根強い実績のもと、各金融機関との信頼関係を築いております。有利に住宅ローン金利優遇を最大に受けやすくなります。
※各金融機関に確認済

住宅ローン・ご売却等、資金計画は無料でご対応いたします。
さらに未公開情報等多数保有しており皆様の希望条件にあわせたご紹介が可能です

又、皆様の諸事情は様々です。
各ご世帯に対し深く考え、現在の生活内容と住宅ローンを利用した場合の
資金面を比較、考察し適確な資金計画シミュレーションを無料でご提案差し上げます

他、ご質問・ご不明な点がございましたら創業42年目
朝日土地建物株式会社　藤沢支店営業2課　0466-50-6912までお問合せをくださいませ。

※スタッフ一同自信をもって創業年数に見合うより良い最適な住宅探しへのご提案をいたします
　　　　　　　　　　　♪心より皆様のご来店をお待ち申し上げます♪

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～藤沢市藤沢5丁目・藤沢本町駅徒歩12分！快適設備と開放感が魅力の新築全3棟～販売概要

物件名	～藤沢市藤沢5丁目・藤沢本町駅徒歩12分！快適設備と開放感が魅力の新築全3棟～
価格	5,480万円～6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.05m²～226.15m²（49.92坪～68.41坪）（実測）	建物面積	100.59m²～103.56m²（30.42坪～31.32坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市藤沢５周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「藤沢本町」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」歩27分乗り換え案内小田急江ノ島線「善行」歩27分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年4月下旬予定	入居時期	2027年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・80％	特記事項	担当者：髙橋嘉明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00968号他、※外構標準仕様はカースペース1台分です。　2台分(車種の制限有)で駐車可能ですが1台分はオプション工事別途費用。
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。