新築一戸建て【１０月１日価格改定】　藤沢市城南２丁目　新築分譲住宅　全７棟　－辻堂駅生活圏－　新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市城南２
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩27分、小田急江ノ島線「藤沢本町」歩32分、ＪＲ東海道本線「藤沢」車4.5km
価格	3,780万円～4,980万円

【建物完成済！】３０００万円台～／明治小まで徒歩７分／ゆとりの敷地３０坪超

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 明治地所(株)藤沢店

情報の見方

地図藤沢市城南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 明治地所(株)藤沢店

周辺環境

駅
辻堂駅まで2100m JR東海道線・上野東京ライン・湘南新宿ラインが乗り入れ、都心へ直通。駅直結のテラスモール湘南をはじめ商業施設が充実し、暮らしやすさは抜群。「本当に住みやすい街」大賞でも支持される人気のエリアです。
ショッピングセンター
テラスモール湘南まで1900m 辻堂駅北口直結の大型地域密着型ショッピングモール「テラスモール湘南」。多彩な専門店やシネコン、スーパー、飲食店が集結。日々のお買い物はもちろん、休日のレジャーも徒歩圏で満喫できます。
ショッピングセンター
Luz湘南辻堂まで1800m 辻堂駅北口すぐのショッピングモール「Luz湘南辻堂」。スーパーや各種飲食店のほか、クリニックや認可保育施設、習い事教室などが揃います。毎日の暮らしを多角的に支えてくれる便利な生活拠点です。

ショッピングセンター
Mr.Max湘南藤沢ショッピングセンターまで1800m 大型駐車場を完備した「ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター」。食品・日用品・衣料・家電からクリニックまで揃い、ワンストップでお買い物が完結。雨の日や週末のまとめ買いにも頼もしい存在です。
ショッピングセンター
湘南モールフィルまで2000m スーパーやファッション、家電、飲食店など多彩な専門店が揃う「湘南モールフィル」。隣接する商業施設とも連絡橋で直結し、買い回りの利便性も抜群。大型駐車場完備で日々の買い出しから休日利用まで重宝します。
小学校
藤沢市立明治小学校まで500m 明治５年開校の長い歴史と伝統を誇る「藤沢市立明治小学校」。緑豊かで落ち着いた住環境のなかに位置し、地域に見守られた温かな教育体制が魅力です。子育て世帯にも安心の通学・教育環境が整っています。

中学校
藤沢市立羽鳥中学校まで850m 充実した学習環境と多彩な部活動が盛んな「藤沢市立羽鳥中学校」。閑静な住宅街に佇み、地域と連携した温かな見守り体制も安心です。心身ともに大きく成長する中学時代を伸びやかに過ごせます。
スーパー
オーケー辻堂羽鳥店まで1280m 「高品質・Everyday Low Price」でおなじみの人気ディスカウントスーパー「オーケー辻堂羽鳥店」。新鮮な生鮮食品から日用品まで豊富に揃い、地域住民の毎日の食卓と家計を力強くサポートします。
病院
湘南藤沢徳洲会病院まで1700m 最新の医療設備と多彩な専門診療科が揃う総合病院「湘南藤沢徳洲会病院」。小さなお子さまの急な発熱から家族全体の健康管理まで、いざという時にもスピーディに対応。家族みんなが安心して暮らせる心強い施設です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 明治地所(株)藤沢店

路線図

: 辻堂駅は東海道線に加え上野東京・湘南新宿の両ラインが直通。東京・新宿へ乗換不要、横浜へ約25分と都心直結です。小田原・熱海方面もスムーズで、平日の通勤から休日のレジャーまで快適な路線網を誇ります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 明治地所(株)藤沢店

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●○●○ 湘南の家探しは、湘南の「明治地所」にお任せください　○●○●

「当日すぐに物件を見てみたい」「時間ができたので、今から来店して相談したい」という場合も対応させていただきます！
お急ぎの方は以下担当直通電話にご連絡ください！

担当直通携帯　090-7844-5362　（　担当　：　後藤　）

●○● LINE公式アカウント公開中 ●○●　
SUUMOページ下部のリンク欄「LINE公式アカウント」から登録可能です。
LINEでは担当者とのメッセージとのやりとりだけでなく、見学予約、店舗所在地や提携駐車場の確認が可能です！

－私も湘南で暮らし、湘南で子育てをしています－
私自身も湘南在住のため、不動産だけでなく「湘南」という街を全力でプレゼンさせていただきます。

● 「1件だけ」「今すぐに」という見学希望も承っています！お気軽にお問合せください。

● まずは、住宅ローンのご相談から、ということも可能です！数多くの金融機関と提携している弊社だからこそできるご提案をさせていただきます。

● キッズルーム完備！お子様連れの方もゆっくりとお家探しの時間をお過ごしいただけます。

● ファイナンシャルプランナーによるプランニングが無料でご利用可能です！
無理のないお借入額、上手な繰り上げ返済、教育本番期への対策方法など、不動産探しをきっかけに、将来設計を見直してみませんか？

その他周辺環境

■【駅】辻堂駅（約2100m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】テラスモール湘南（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】Luz湘南辻堂（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】Mr.Max湘南藤沢ショッピングセンター（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】湘南モールフィル（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】藤沢市立明治小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】藤沢市立羽鳥中学校（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】オーケー辻堂羽鳥店（約1280m・徒歩16分）
■【病院】湘南藤沢徳洲会病院（約1700m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】西松屋辻堂店（約1177m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ辻堂駅前店（約1765m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー羽鳥店（約1003m・徒歩13分）
■【スーパー】ユーコープミアクチーナ湘南辻堂駅前店（約1764m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢城南4丁目店（約523m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ藤沢城南店（約828m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ藤沢羽鳥中学校前店（約1158m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢羽鳥店（約1176m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ辻堂羽鳥店（約1093m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ湘南辻堂店（約1524m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ辻堂店（約1277m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ルームズ大正堂つじどう店（約1746m・徒歩22分）
■【高校・高専】神奈川県立藤沢西高校（約1830m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】藤沢市立辻堂保育園（約1073m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】藤沢市明治保育園（約847m・徒歩11分）
■【病院】若林会湘南中央病院（約1192m・徒歩15分）
■【郵便局】藤沢辻堂新町郵便局（約1187m・徒歩15分）
■【銀行】JAさがみ羽鳥支店（約606m・徒歩8分）
■【銀行】かながわ信用金庫羽鳥支店（約1246m・徒歩16分）

【１０月１日価格改定】　藤沢市城南２丁目　新築分譲住宅　全７棟　－辻堂駅生活圏－　販売概要

物件名	【１０月１日価格改定】　藤沢市城南２丁目　新築分譲住宅　全７棟　－辻堂駅生活圏－
価格	3,780万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	92.15m²～113.41m²	建物面積	91.72m²～102.46m²
販売スケジュール	【先着順申込受付中】先着順につき、ご希望の号棟が売却・申込済となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ■お申込み時に必要なもの ①ご印鑑（認印可・シャチハタ不可） ②ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等） ③直近年度分の所得証明書（源泉徴収票または確定申告書控え等）建物完成済につき、実際の日当たりや生活動線、開放的なLDK・収納スペースなどを現地でご体感いただけます。住宅ローンの事前審査や借入額のシミュレーション、資金計画のご相談も随時承っております。「まずは見てみたい」「月々の支払いが気になる」など、お気軽にお問い合わせ・ご見学予約をお待ちしております！
住所	神奈川県藤沢市城南２周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩27分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」車4.5km 乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤　健人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110925号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	明治地所(株)藤沢店 TEL：0120-046605お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 明治地所(株)藤沢店明治地所(株)藤沢店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼橘1-1 神奈川県知事（13）第009580号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 明治地所(株)藤沢店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤沢市の暮らしデータをもっと見る

藤沢市周辺エリアの物件

オープンライブス大鋸コンフォート

価格: 4,780万円・5,280万円
住所: 神奈川県藤沢市大鋸３

ラスト２棟☆カースペース２台☆藤沢市菖蒲沢　新築分譲住宅

価格: 4,480万円・4,880万円
住所: 神奈川県藤沢市菖蒲沢

コモンステージ湘南六会【積水ハウス】

価格: 2,880万円～3,700万円
住所: 神奈川県藤沢市西俣野

藤沢市辻堂元町４丁目　新築戸建　【全２棟今回販売１棟】

価格: 5,980万円
住所: 神奈川県藤沢市辻堂元町４

ＪＲ東海道本線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　藤沢市本鵠沼1丁目　全2棟

価格: 7,990万円
住所: 神奈川県藤沢市本鵠沼１

【戸塚】緑景に映える洗練された邸宅デザインで叶える上質な暮らし　新築分譲住宅全2棟

価格: 4,099万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

オープンライブス境町サンセット

価格: 5,680万円～5,780万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区境町

駅近の都市型テラスでBBQ♪都心への通勤通学に便利な、藤沢駅徒歩9分のデザイナーズ♪

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県藤沢市藤沢

藤沢市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県藤沢市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。