| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩18分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩18分 |
| 価格 | 5,090万円（土地価格のみ） |
【ノブレス湘南辻堂】全１８区画の大型分譲地、誕生！安心・安全な６ｍ開発道路
| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩18分、湘南新宿ライン高海「辻堂」歩18分 |
| 価格 | 5,090万円（土地価格のみ） |
【ノブレス湘南辻堂】全１８区画の大型分譲地、誕生！安心・安全な６ｍ開発道路
| 販売スケジュール |
9月19日 先着順申込受付開始 |
|---|
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月19日（土曜日）・9月20日（日曜日）・9月21日（月曜日）・9月22日（火曜日）・9月23日（水曜日）
時間／10:00～17:00
プロジェクト説明会×現地案内会
■ プラン相談会（事前予約制）
あなたの理想を間取りをご提案させていただきます。
■マンション住替え相談会（事前予約制）
中古マンションが高騰している今なら、賢く住み替えが可能です！
ご自宅の売却査定も無料にて承ります。
■ 現地案内会（事前予約制）
鵠沼海岸近接の湘南の海と鵠沼の静かな住環境、駅徒歩6分の圧倒的な利便性を現地でご確認ください。
個別相談： FP2級・宅建士のW資格保有者が、お客様の理想を形にする資金計画をその場でご提案。
| 物件名 | ノブレス湘南辻堂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,090万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.5m2 | 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料はかかりません |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 9月19日 先着順申込受付開始 ９月１９日～【プロジェクト説明会】＆【先着順申込受付開始】 ■ 先着順販売につき、ご検討はお早めに 全１８区画の大規模分譲地 全面道路は安心安全な開発道路。行き止まりのため、居住者しかほとんど使いません。 次期分譲区画あり。（ナイス株式会社販売区画数：３区画） ■ 「理想の暮らし」を形にする個別相談会（予約制） 「自由設計で何ができる？」という疑問に、建築のプロがお答えします。 ■「マンションからのお住替え相談会」（予約制） 中古マンションが高騰している今なら、お得に住み替えが可能です。 売却査定も無料で承ります。 |
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| 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥２ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「辻堂」歩18分 湘南新宿ライン高海「辻堂」歩18分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50%、容積率：80% | 特記事項 | 担当者：木下、設備：公営水道、公共下水道、都市ガス、開発許可番号：指令開業7-73、開発面積：1470.98m2、自社持分面積：361.7m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445041人 |
| 転入者数 | 20096人
|
| 転出者数 | 18082人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神奈川県営水道3070円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 建物火災出火件数 |
64件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2466件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ) 不燃ごみ 資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル) 特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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