新築一戸建てLIST GARDEN 辻堂太平台×ルーフバルコニー×【現地集合OK！当日予約も可】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台１
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩17分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩18分、ＪＲ東海道本線「辻堂」歩24分
価格	6,890万円～7,290万円

【現地とモデルハウスを同時にご案内】
8(土)～11(祝)当日予約可♪

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情報の見方

: ■外観■
海と空と暮らす、湘南。ルーフバルコニー付き新築邸宅、誕生。
※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

物件名	LIST GARDEN 辻堂太平台×ルーフバルコニー×【現地集合OK！当日予約も可】
価格	6,890万円～7,290万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	110.89m²～110.98m²（33.54坪～33.57坪）
建物面積	89.98m²・90.26m²（27.21坪・27.30坪）
住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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■海チカ物件■
湘南ならではの海近ロケーション！海辺をお散歩する時間も心地よく、日々の暮らしに癒しを与えてくれます。夏のレジャーやマリンスポーツがお好きなご家族にもおすすめです♪
■外観■
閑静な住宅地に堂々と佇む家。植栽や照明など、エントランスもこだわりたい。「ただいま」の瞬間が、好きになる家。
※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
■現地写真■
現在建築中です！周辺環境含めご見学可能です！お気軽にお問合せ下さい♪
※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。

■前面道路■
ゆとりある前面道路は開放感を演出！陽光がたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。
※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
鵠沼海岸まで1300m 江の島と富士山を一望できる湘南エリアの代表的なビーチ。特にサーフビレッジ（県立湘南海岸公園）や夏季の海水浴場が人気で、リゾート気分を満喫できるスポットです。
FUJI/鵠沼店まで830m 食材から日用品まで揃うスーパーが身近に。急な買い足しやまとめ買いにも対応できる、家族の暮らしを支える大切な存在です。

スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店まで820m 野菜やお肉、惣菜など毎日の食卓を支える食材が揃うスーパー。週末にまとめて買い物をする際にも便利なお店です。
藤沢市立/鵠洋小学校まで1380m 広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。
藤沢市立/湘洋中学校まで950m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。

(3号棟)、価格7290万円、2LDK+S、土地面積110.93m²、建物面積89.98m²
■リビング■
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。木のぬくもりと高い天井で、ゆったりとした湘南時間を。
■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。

■浴室■
快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり。
■パウダールーム■
朝も夜も使いやすく、すっきりとした動線。身支度の時間が、自然と整っていく場所です。
■トイレ■
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪

◆家事の時短に効果大の食洗機付き。高温でパワフルに洗い、温風乾燥します。手洗いよりも節水・節約が可能です。
◆蛇口のハンドルやレバーに触れる必要がないため、水栓が汚れず、清潔に保つことができます。また、操作が簡単で家事がスムーズになります。
◆水遊びや靴洗い、ガーデニングなどに便利。ペットを洗う際にも大活躍します。

◆梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、便利な浴室乾燥機付！浴室暖房機能は、急激な温度変化を防ぎ、ヒートショックのリスクを軽減します。
◆同時調理すれば、前菜からデザートまで短時間で完成しますね！

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ湘南支店event情報○●○

■無料ローン相談会も実施中
全営業が資金計画に精通した有資格者です。
安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、
最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの…？
・いくら借りれるんだろう…？
・勤続年数が短いけど…？
・年収が低いけど…？
・パートだけど…？
・育休中だけど…？
・頭金がないけど…？
・自営業だけど…？
・車のローンがあるけど…？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。
弊社には広々と充実したキッズスペースを設けております。
ご夫婦にとっては楽しいお時間もお過ごし頂けます。

■キッズスペースもご用意しております
お子様にとっては退屈になり兼ねないのが、お住いさがしのネック。
このようなお声をよく聞きますが、弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
雨の日のご移動に、お買い物帰りのちょっとしたお時間に、
などお気軽にお越し頂けたらと思います。駐車場はカーナビで
「藤沢市辻堂１－５－２１」とご入力ください。

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LIST GARDEN 辻堂太平台×ルーフバルコニー×【現地集合OK！当日予約も可】販売概要

物件名	LIST GARDEN 辻堂太平台×ルーフバルコニー×【現地集合OK！当日予約も可】
価格	6,890万円～7,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,800万円台・6,900万円台・7,200万円台（各1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.89m²～110.98m²（33.54坪～33.57坪）	建物面積	89.98m²・90.26m²（27.21坪・27.30坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂太平台１周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩17分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、東側約12m公道、西側約4m私道（持分なし、通行承諾なし）、北側約4.4m公道（3号棟のみ）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率８０％	特記事項	担当者：高野　翔太、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建00768号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域、絶対高さ制限10m、津波災害警戒区域、特定都市河川浸水被害対策法

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店 TEL：0120-880491お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-3-1 THE TOWER湘南辻堂2階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月8日	情報更新日	2026年8月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払い利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。