新築一戸建て藤沢市亀井野1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市亀井野１
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩4分、小田急江ノ島線「湘南台」歩20分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス22分六会日大前歩4分
価格	5,950万円

～駅徒歩4分×駐車2台利便性とゆとり～
　　　住宅性能表示付住宅の価値

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情報の見方

: 【A棟・B棟】小田急江ノ島線「六会日大前」駅徒歩4分の好立地。LDK18帖超～20帖のゆとりある4LDK。長期優良住宅・住宅性能評価取得予定など、快適性と安心に配慮した全2棟です。

物件名	藤沢市亀井野1丁目
価格	5,950万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	132.07m²（実測）
建物面積	97.29m²（実測）
住所	神奈川県藤沢市亀井野１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【A棟】約18.25帖の広々LDKを中心としたゆとりの4LDK。家族を見渡せる対面キッチン、玄関には便利なSIC、全居室に収納を完備。2階は4室を確保し、家族の成長やライフスタイルの変化にも対応可能♪
【B棟】約20帖の広々LDKが魅力のゆとりある4LDK家族を見渡せる対面キッチン採用水回りを1階に集約した使いやすい生活動線。全居室に収納を備え2階は4室を確保。開放感とプライベート空間を両立した空間
【A号棟間取り】広々18帖超のLDKを中心とした4LDK。対面キッチンや豊富な収納を備え、家族のコミュニケーションとプライベート空間を両立。暮らしやすさを考えた間取りです。

【B号棟間取り】広々20帖超のLDKを中心とした4LDK。対面キッチンや豊富な収納を備え、家族のコミュニケーションとプライベート空間を両立。暮らしやすさを考えた間取りです。
【A棟】リビング・ダイニングを見渡せる開放的な対面式キッチン。お料理をしながら家族との会話を楽しめる設計です。食洗機や3口コンロなど設備も充実し、収納力と使いやすさを兼ね備えた快適なキッチンです。
【A棟】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!

【A棟】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり、家族と過ごす時間を大切にしたい方に明るくゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます!家具CG
【A棟】ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れ癒すのに嬉しい広さですね。またお子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機
能や保温機能付きで快適なパスタイムをお楽しみください。
【A棟】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。またタンクのスペースでちょっとした収納を造作することも可能。トイレットペーパーなど効率的に収納できます

【B棟】ご家族と会話をしながらのお料理作りは楽しそう対面式のフルオープンタイプのキッチンで、お料理をもっと効率的に、楽しく。ママのお料理作りを快適にお手伝いする充実の設備が標準装備です
【B棟】収納力に優れた三面鏡付き洗面化粧台を備えた、使い勝手の良い洗面室。鏡裏に洗面用品をすっきり収納でき、身支度も快適。清潔感のある空間で、毎日の洗顔や着替え、家事を気持ちよく行えます。
【B棟】リビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせる機会が増える人気の間取り。外出時や帰宅時にリビングを通ることでコミュニケーションが生まれやすく、家族のつながりを大切にできる住まいです。家具CG

【B棟】窓を設けることで自然光を取り込みやすく、換気もしやすい快適な空間です。広々とした浴槽で、一日の疲れをゆっくり癒せる心地よいバスタイムを楽しめます。
【B棟】快適な使い心地が魅力の温水洗浄便座を標準装備。季節を問わず心地よく使用でき、清潔で快適なトイレ空間を実現。毎日使う場所だからこそ、暮らしやすさに配慮した嬉しい設備です。
【A棟】2面採光を確保した明るく開放的な居室。異なる方向から自然光を取り込みやすく、時間帯によって変化する心地よい陽光を感じながら、快適にお過ごしいただけます。

【A棟】2方向から自然光が差し込む明るい居室。勉強や遊びの時間も気持ちよく過ごせ、子ども部屋としても使いやすい、明るさと快適性を備えた空間と大容量の収納は魅力的♪
【A棟】ゆとりあるバルコニーは、洗濯物をまとめて干しやすく家事も快適。外の空気を感じながらリフレッシュできる、暮らしに嬉しいスペースです。
【A棟】開放感のある眺望は、住まい選びの大切なポイントのひとつ。建物だけでは得られない景色と心地よさが、毎日の暮らしに彩りを添えます。

【A棟】「大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK」「家具を置いてもゆとりを感じる開放的な空間」「家族が自然と集まる心地よいリビング」は魅力的♪家具CG
広々とした玄関スペースは、家族が並んで靴を履く際にもゆとりがあり、毎日の出入りもスムーズ。ベビーカーや荷物を持ったままでも動きやすく、来客時にも開放感のある印象を与える、使い勝手の良い玄関です。

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藤沢市亀井野1丁目販売概要

物件名	藤沢市亀井野1丁目
価格	5,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.07m²（実測）	建物面積	97.29m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市亀井野１周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩4分乗り換え案内小田急江ノ島線「湘南台」歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス22分六会日大前歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道北西幅員4m/接道2：公道南西幅員4m/接道3：一方公道南西幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：根岸　拓未、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：HPA-26-03534-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県藤沢市羽鳥２

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住所: 神奈川県藤沢市亀井野

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住所: 神奈川県横浜市泉区上飯田町

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住所: 神奈川県大和市下和田

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住所: 神奈川県大和市鶴間２

藤沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,474円/月	163,058円/月	193,295円/月	238,673円/月	314,336円/月	465,710円/月
5万円	132,388円/月	154,082円/月	184,428円/月	229,915円/月	305,685円/月	457,164円/月
10万円	123,303円/月	145,106円/月	175,561円/月	221,156円/月	297,033円/月	448,619円/月
15万円	114,217円/月	136,131円/月	166,694円/月	212,397円/月	288,382円/月	440,074円/月
20万円	105,132円/月	127,155円/月	157,828円/月	203,639円/月	279,731円/月	431,529円/月
25万円	96,046円/月	118,179円/月	148,961円/月	194,880円/月	271,079円/月	422,984円/月
30万円	86,961円/月	109,204円/月	140,094円/月	186,121円/月	262,428円/月	414,439円/月
支払い利息合計	4,940,850円～	4,219,600円～	3,503,900円～	2,794,000円～	2,089,990円～	1,391,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。