新築一戸建て藤沢市羽鳥3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市羽鳥３
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩20分、ＪＲ東海道本線「辻堂」バス8分汲田歩7分
価格	5,990万円～6,490万円

■三井のリハウス■
小学校まで徒歩2分
LDK17帖超・南向きバルコニー有

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 【現地外観写真/A号棟】
JR東海道本線「辻堂」駅まで徒歩20分の立地。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建4LDKの新築戸建全3棟です。

物件名	藤沢市羽鳥3丁目
価格	5,990万円～6,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	128.76m²・128.77m²（38.94坪・38.95坪）（実測）
建物面積	93.57m²～96.47m²（28.30坪～29.18坪）（実測）
住所	神奈川県藤沢市羽鳥３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)

(A号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積128.76m²、建物面積93.57m²
【区画図/A号棟】
北側と北西側が接道しており、前面道路の幅員はそれぞれ約4.0mです。ゆとりのある間口を活かして、カースペースは2台並列駐車可能です(車種制限有)。
【現地外観写真/A号棟】
LDKは南を含む3面採光が確保されており、3面の窓から心地よい陽光を取り込むことができます。全居室2面採光以上が確保された、明るく風通しの良い住まいです。

【現地外観写真/A号棟】
キッチンは対面式のため、LDにいるお子様の様子を見守ったり、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。効率よく調理ができる、3口コンロが採用されています。
【現地外観写真/B号棟】
LDKは約17.7帖のゆとりのある室内で、ゆったりと寛げます。全居室南側に窓が配置されているので、どのお部屋でも南向きの暖かな自然光を取り込むことができます。
(B号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積128.76m²、建物面積96.47m²

【区画図/B号棟】
前面道路はアスファルト舗装済みのため、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすい環境です。前面道路と敷地の段差が小さいため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。
【現地外観写真/B号棟】
洗面室・浴室はキッチン背面に配置されています。水廻りが集約されており、家事動線に配慮された設計です。トイレは各階にあり、来客時でも気兼ねなく使用できます。
【前面道路含む現地写真】
各棟、カースペースは2台駐車可能です(車種制限有)。自転車やバイク置場、お子様の遊び場、来客用の駐車スペースなど、多用途にご活用いただけます。

【現地外観写真/D号棟】
洋室は2階に4部屋あり、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮でき、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
(D号棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積128.77m²、建物面積95.22m²
【区画図/D号棟】
南側が幅員約4.0mの道路に面しています。前面道路は大通りに面していないので、比較的に交通量も穏やかで、落ち着いた新生活を始められそうです。

【現地外観写真/D号棟】
2部屋の約6.0帖の洋室はゆとりのある広さで、ご家族・ご夫婦の寝室におすすめです。南向きのバルコニーに面した開放感のある室内で、ゆったりと寛ぐことができそうです。
【前面道路含む現地写真】
藤沢市立羽鳥小学校まで徒歩2分、藤沢市立羽鳥中学校まで徒歩5分の立地。徒歩5分圏に複数の公園が位置しており、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
【現地外観写真/D号棟】
各洋室凹凸が少なく、家具の配置が考えやすい設計です。ベッドや机などの大きな家具も配置しやすく、お好みの家具を配置してインテリアを楽しむことができそうです。

【現地外観写真/D号棟】
各洋室にはクローゼットが備えられているので、洋服類や小物類などをすっきりと仕舞えます。お部屋のスペースを広々と有効にお使いいただけます。
【現地外観写真/D号棟】
建物完成現場の見学も可能です。実際の陽当りや交通量などもぜひ現地にてご確認ください。お問い合わせお待ちしております。
【現地外観写真/D号棟】
資金計画のご相談や、周辺環境も併せてご案内可能です。設備仕様の詳細なども、お気軽にお問い合わせください。

【前面道路含む現地写真】
バス「汲田」停まで徒歩7分、JR東海道本線「辻堂」駅までバス8分の立地。コンビニ、スーパーなどの買い物施設や郵便局が徒歩12分圏内にあり、生活しやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。低層住宅が建ち並び、高層住宅が建ちにくいエリアのため、落ち着いた住環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)

藤沢市羽鳥3丁目販売概要

物件名	藤沢市羽鳥3丁目
価格	5,990万円～6,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.76m²・128.77m²（38.94坪・38.95坪）（実測）	建物面積	93.57m²～96.47m²（28.30坪～29.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市羽鳥３周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩20分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「辻堂」バス8分汲田歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04931-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793954お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-39 オザワビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月26日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス辻堂センター三井不動産リアルティ(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤沢市の暮らしデータをもっと見る

藤沢市周辺エリアの物件

コモンステージ湘南鵠沼Ⅴ【積水ハウス】

価格: 9,800万円～1億300万円
住所: 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡５

【売主】ガルボシティー◆藤沢市石川1丁目3期◆自社設計・施工・販売

価格: 4,250万円
住所: 神奈川県藤沢市石川１

ノブレス湘南鵠沼海岸

価格: 4,990万円・5,480万円
住所: 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡３

【ミラタウン藤沢市下土棚Ⅲ１期　　建築条件付土地分譲　　全４区画】土地2980万円

価格: 2,980万円
住所: 神奈川県藤沢市下土棚

ＪＲ東海道本線の物件

＼新規販売開始／ベルガーデン下倉田町新築分譲住宅

価格: 4,380万円～4,880万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町

茅ヶ崎市松浪１丁目　新築分譲住宅　全４棟

価格: 5,580万円～6,680万円
住所: 神奈川県茅ヶ崎市松浪１

【大幅価格改定！】川崎区貝塚2丁目　新築戸建

価格: 6,280万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区貝塚２

パークサイドテラス大船◆アキュラホーム施工モデル棟販売◆

価格: 9,800万円
住所: 神奈川県鎌倉市大船３

藤沢市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県藤沢市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。