新築一戸建て藤沢市大庭新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市大庭
交通	小田急江ノ島線「善行」歩20分、小田急江ノ島線「六会日大前」歩31分、小田急江ノ島線「藤沢本町」歩40分
価格	4,590万円・4,690万円

～カースペース3台分～
緑豊かな住環境でゆとりある暮らしを叶える邸宅

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情報の見方

: 完成前でも暮らしのイメージが広がる完成予想パース。外観や街並みとの調和、開放感ある空間設計を視覚的にご確認いただけます。理想の住まいを具体的に描きながらご検討いただける一邸です。

物件名	藤沢市大庭
価格	4,590万円・4,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	162.95m²（実測）
建物面積	105.16m²（実測）
住所	神奈川県藤沢市大庭

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【1号棟】間取り♪：注目ポイントは玄関の広さから玄関ホールの広さです。ゆったりと日々の暮らしの行ってきます、ただいま、がしやすい明るくならる開放感ある間取りが特徴です。
【2号棟】間取りゆったりとした大型4LDKタイプです。オーソドックス、シンプルなほど、実は使いやすい間取りが魅力的です。洗面室は幹太くん設置可能です。実際の現地見学よろしくお願いいたします。
あまり住宅が密集している地域は苦手。そんな方はこちらをチェック！空が広く感じられる、そんな住宅が誕生します！自然を身近に感じながら快適な住生活をお送りいただきたい！

【前面道路】前面道路は車通りも少なく小さなお子様がいるご家庭でも安心です
水の供給源となる給水管に接続された機器が水を高性能活性炭で浄水し、さらにセラミックボールによって活水にします。このまろやかな水が、ご家庭のすみずみまで送水されるので、どの蛇口をひねっても、安心・安全・キレイな水をいつでも利用できます。料理、コーヒーなどの飲み物洗顔お風呂・シャワー洗濯そしてトイレまで水を使うすべての場面できっとうれしい発見と驚きがあるはずです。
来客・複数台所有: 「友人や親戚が来ても安心の3台駐車スペース（※車種制限あり）」、「夫婦それぞれの車と、来客用または自転車・バイクスペースとして」。
利便性・ゆとり: 「並列駐車で3台可能、車の入れ替え不要でストレスフリー」、「将来的なライフステージの変化に対応可能」。
生活空間の拡張: 「カーポートを設置すれば、自転車や趣味の道具（キャンプ用品など）を置くスペースとしても活躍」。

掃除が簡単で衛生的：ホコリやダニが溜まりにくく、掃除機やフローリングワイパーで短時間で綺麗になる。畳やカーペットと異なり、汚れや水分を拭き取りやすい。
インテリアの統一感と見栄え：部屋全体がフローリングで統一されていると、部屋が広く見え、モダンで洗練された印象を与える。家具の配置も選びやすい。
毎日料理をする料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ますね
室内におけるカビや結露の発生を防止できます。室内の湿度が高いと、カビや結露が発生しやすくなります。十分に換気しなければ、空気の流れが悪くなり、結露が発生しやすくなるでしょう

高性能断熱材を採用しており国の基準に適合する断熱性能を有します。
居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
基礎コンクリートと土台木材の間に基礎パッキンで隙間を設け、床下の通気を確保し土台の腐食を防ぐ工法です。

温水で汚れを落とせるため、トイレットペーパーで拭く回数を減らすことができます。トイレットペーパー代の節約に加え、デリケートな部分なので、余計な負担をかけることなく肌を守れるのはメリットです。また、大量のトイレットペーパーを流すことを避けられるため、自宅のトイレがつまる心配も減らせます。
ガラスを二重にした構造で、設置することで「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。使用するガラスによって断熱性能が高いガラスや、防犯性の高いガラス、紫外線カット率が高いガラスといったように特徴が異なるため、ペアガラスにする目的によって使い分けましょう。
木造建築物の床、壁、屋根の下地として使われる、強度・耐震性・耐久性に優れたJAS規格の合板です。針葉樹を主原料とし、単板を交互に積層して接着したもので、面材として地震や風の力に耐え、建物の耐震・耐風性を飛躍的に高める役割を持ちます。

床一面を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法。湿気やシロアリ被害も少なく、全ての面で建物を支えるため耐震性が強く地盤沈下を防ぎます。
郊外立地都市部ベッドタウン多くの方々が集う湘南エリア
湘南エリア住宅情報のことなら湘南の玄関「藤沢駅」徒歩5分朝日土地建物株式会社　藤沢支店バザール会場♪
無料提携駐車場♪ゆっくりと住宅探しのお手伝いと環境をそろえております♪
ご来店時は駐車券をお持ちくださいませ。無料提携駐車場リラパーキング　カーナビ住所　　藤沢市鵠沼石上1-1-11

(1号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積162.95m²、建物面積105.16m²
(2号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積162.95m²、建物面積105.16m²

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藤沢市大庭販売概要

物件名	藤沢市大庭
価格	4,590万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台・4,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.95m²（実測）	建物面積	105.16m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市大庭周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「善行」歩20分乗り換え案内小田急江ノ島線「六会日大前」歩31分乗り換え案内小田急江ノ島線「藤沢本町」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、接道1：一方公道東幅員3.8m/私道有/私道面積：1727平米/私道持分：1／1
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：髙橋嘉明、設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：2025SBC確00897M号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課 TEL：0120-506922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課朝日土地建物(株)藤沢支店営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 国土交通大臣（9）第003744号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。