新築一戸建てLIST GARDEN辻堂6丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市辻堂６
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩18分、ＪＲ東海道本線「藤沢」バス21分辻堂団地歩4分、湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」バス15分辻堂団地歩4分
価格	7490万円～7990万円

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＊こだわりの間取りと設備仕様が魅力！

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情報の見方

: ◆2号棟外観パース図◆
※こちらは外観パースになり形状・色等は実際と異なります。また、計画・施工等の理由により変更になる場合があります。

物件名	LIST GARDEN辻堂6丁目
価格	7490万円～7990万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.47m²～126.87m²（36.44坪～38.37坪）
建物面積	97.5m²～101.84m²（29.49坪～30.80坪）
住所	神奈川県藤沢市辻堂６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸

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◆3号棟リビング施工中◆
空間をより広く感じさせてくれる工夫をし、より快適に１日中過ごしていただけるよう窓の配置や間取りなどもこだわります！
◆2号棟ルーフバルコニー施工中◆
ご家族だけの贅沢なプライベート空間になり、おうち時間を楽しめます！使い方もご家族様によって多様になります！是非お楽しみください！
◆3号棟リビング施工中◆
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です！

◆現地施工中◆
辻堂駅前はテラスモール湘南がありお買い物や休日のお出かけにもおすすめです！辻堂海岸まで自転車で約6分になり海レジャーが楽しめる充実した立地です！
◆3号棟バルコニー施工中◆
屋上ルーフバルコニー付き！周辺に高い建物もなく開けた眺望になり開放感があります！太陽の光を独り占めできるのでお洗濯物やお布団など干したら気持ちよく乾きます！
ルーフバルコニーがついた魅力的なお住まい！プライベートスペースになり使い方が多様できます！お洗濯物を干しても十分な広さがございます！

駐車場２台可！広々した土地になるのでお車が２台駐車できる余裕がございます！来客の際もわざわざ遠くの駐車場を借りる必要もないので便利です！（車種による）
浴室の大きさが約畳２枚分の１坪となり広々したバスルームになります！快適にお寛ぎいただけますね！お子様と一緒に入ってもゆとりがあります！
収納が充実したシステムキッチン！３口コンロもあり、調理スペースも確保され、広さも丁度良く使いやすいシステムキッチンになります！

テラスモール湘南まで1600m 徒歩20分。ショッピングからグルメ、映画まで楽しめる商業施設が近くにあると、家族でのお出かけや休日のリフレッシュにもぴったりです。
マルエツなぎさモール辻堂店まで300m 徒歩4分。新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。
クリエイトエス・ディーなぎさモール辻堂店まで300m 徒歩4分。日常生活で必要なものが一通り揃うドラッグストアが近くに。時間がないときの買い物にも便利で、子育て中の方にも頼れる存在です。

辻堂海浜公園まで750m 徒歩10分。緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。
藤沢市立高砂小学校まで600m 徒歩8分。広々とした校庭や落ち着いた雰囲気の校舎が魅力の小学校。友達と楽しく過ごす日々の中で、学びと心の成長が自然と育まれていきます。
◆2号棟リビング施工中◆
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています！贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間が魅力になります！

◆3号棟居室施工中◆
アクセントクロスが目を引く落ち着いた居室になります！家具やインテリアもこだわり、お部屋の空間をデザインするのも楽しそうですね！
◆現地施工中◆
湘南ならではの設備で屋外温水シャワー付き！駐車2台可能なゆとりある敷地になります！（車種による）玄関前はウッドデッキ仕様になります！
◆3号棟外観施工中◆
全居室収納付きで納戸スペースもあり！水回りがまとまり家事動線が考えらた間取り！LDKが19帖以上あり、一部吹き抜けになる開放的な空間が魅力！

◆現地施工中◆
JR東海道線・湘南新宿ライン「辻堂」駅徒歩18分！徒歩5分以内にコンビニ・スーパー・ドラックストア等あり子育て世代にもおすすめです！
◆3号棟眺望◆
ルーフバルコニーからの眺望になります！前面には高い建物がなく開放感があります！陽当りも望めるのでお洗濯物も気持ちよく乾きます！

イベント情報

【現地見学会】
日程／公開中
時間／10:00～18:00(時間外はご相談下さい！)

◆現地見学会を随時受け付けております（事前にご予約をお願い致します）
土日だけでなく、お仕事帰りの平日でも承っております！
また、ご希望に併せて他の物件も一緒にご見学いただけますので、お気軽にお申し付けください！

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください！

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は全支店駅近好立地！無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください！

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LIST GARDEN辻堂6丁目販売概要

物件名	LIST GARDEN辻堂6丁目
価格	7490万円～7990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7400万円台・7800万円台・7900万円台（各1戸）
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.47m²～126.87m²（36.44坪～38.37坪）	建物面積	97.5m²～101.84m²（29.49坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市辻堂６周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤沢」バス21分辻堂団地歩4分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「茅ケ崎」バス15分辻堂団地歩4分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、前面道路：公道・幅員4.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％容積率８０％	特記事項	担当者：土屋　遥、設備：都市ガス、建築確認番号：第25KAK建確02563号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店 TEL：0120-880491お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店リストインターナショナルリアルティ(株)湘南支店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市辻堂1-3-1 THE TOWER湘南辻堂2階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2101件人口1000人当たり 4.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,450円/月	209,133円/月	247,914円/月	306,115円/月	403,158円/月	597,305円/月
5万円	172,364円/月	200,157円/月	239,047円/月	297,357円/月	394,507円/月	588,760円/月
10万円	163,279円/月	191,182円/月	230,180円/月	288,598円/月	385,855円/月	580,214円/月
15万円	154,193円/月	182,206円/月	221,314円/月	279,839円/月	377,204円/月	571,669円/月
20万円	145,108円/月	173,230円/月	212,447円/月	271,081円/月	368,552円/月	563,124円/月
25万円	136,022円/月	164,255円/月	203,580円/月	262,322円/月	359,901円/月	554,579円/月
30万円	126,937円/月	155,279円/月	194,713円/月	253,563円/月	351,249円/月	546,034円/月
支払い利息合計	6,330,770円～	5,406,600円～	4,489,600円～	3,580,080円～	2,677,770円～	1,782,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。