新築一戸建て湘南鷹取３ 4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横須賀市湘南鷹取３
交通	京急本線「追浜」バス6分湘南たかとり三丁目歩4分、京急本線「京急田浦」歩21分、ＪＲ横須賀線「東逗子」歩55分
価格	4,580万円

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情報の見方

: 湘南鷹取の閑静な住宅街に位置する、開放感あふれる全2邸。南向きの陽当り良好な立地が、家族の明るい未来を照らし出し、穏やかな住環境での新しい生活を実現します。

物件名	湘南鷹取３ 4580万円
価格	4,580万円
間取り	3LDK
土地面積	129.14m²・129.16m²
建物面積	96.87m²・97.71m²
住所	神奈川県横須賀市湘南鷹取３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積129.16m²、建物面積96.87m²
(2号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積129.14m²、建物面積97.71m²
全棟LDK20帖超の開放的なプラン。折上天井や吹抜が空間に広がりを添え、パントリーやWICなどの豊富な収納が、家族の整然とした心地よい暮らしを力強くサポートします。

第一種低層住居専用地域の静謐な高台。眺望良好なロケーションが日々の暮らしに潤いを与え、四季の移ろいを身近に感じられる、潤いある住環境を力強く提供します。
周辺に教育施設や公園が充実した、子育て世代に嬉しい立地。鷹取小学校まで徒歩9分と近く、お子様の通学も便利にサポートする、安心感に包まれた居住エリアです。
104.8m²の建物面積を活かした、ゆとりある4LDK。インナーバルコニーが内外を繋ぎ、プライベートな屋外空間を愉しめる、洗練されたアメリカンスタイルの邸宅です。

効率的な家事動線を実現するパントリー完備の間取り。折上天井がもたらす意匠性の高い空間が、日常に特別感を添え、家族が自然と集まる居心地の良い場所を実現します。
スーパー西友まで徒歩8分と、日々のお買い物もスマートに導く好立地。利便性と静穏さが共存する環境が、忙しい毎日の中にゆとりある時間をもたらします。
南道路ならではの陽光を最大限に享受する、明るい表情の外観。ゆとりある前面道路が建物全体の重厚感を引き立て、街並みに調和する洗練された佇まいを叶えます。

幅員6mの公道に面した、開放感あふれるアプローチ。見通しの良い道路環境が、お子様の安全な通行を優しく見守り、車での外出もスムーズに便利にサポートします。
南向きの恩恵を全棟で享受できる、理想的な配棟。各邸に独立性を持たせた区画割が、開放感あふれるプライベートな屋外空間を、日々の生活に提供します。
西友鷹取店まで567m

京急ストア船越店まで1840m
サンビーチ追浜まで1846m
横須賀市立鷹取小学校まで701m

横須賀市立鷹取中学校まで647m
来訪者の顔を映像で確認できるモニタ付きインターホンを設置。不在時や夜間でも安心して対応でき、防犯面にも配慮されています。ご家族の安全を守り、日常に安心感をプラスする設備です。
住まいの中で最も使用感が出やすい場所だからこそ、最新の設備と清潔感は物件の価値を大きく左右します。色褪せない輝きを放つ浴槽とパネルは、丁寧な暮らしの象徴であり、将来にわたる住まいの品格を保証します。

全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間。家具配置もしやすく、インテリアの幅が広がる快適な住まいです。
食後の面倒な洗い物から解放され、毎日30分の自由時間が手に入ります。その時間は、子供の宿題を見たり、夫婦でゆっくりお茶を飲んだり。食洗機がもたらすのは、単なる便利さではなく「家族との豊かな時間」です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
●○●横須賀市を中心にした地元密着会社です！●○●
常時１０００件以上の豊富な物件情報を取り扱い中♪
地元ならではの情報をふんだんにお伝えいたします！

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「販売開始前の未公開物件」や「ネット非掲載物件」が多数ございます！
そのうち、掲載前に完売となる物件も多数ございます。
ハウスドゥ横須賀衣笠で、沢山の情報を見比べてみましょう♪

■弊社店舗について■
お車でのご来店の際は、ＪＲ横須賀線『衣笠』駅ロータリー内にございます。
『衣笠商店街ステーションパーキング』をご利用下さい。
キッズコーナーも併設！お子様連れでもご安心下さい♪
落ち着いた空間でで快適にお過ごし頂けます。
他にも、横須賀中央駅徒歩１分の場所にも店舗がございます！

■住宅ローン相談会実施中■
豊富な販売実績・多数の銀行とのお取引により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
・勤続年数が短い方、自営業の方
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など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい■
不動産購入のご相談、不動産売却のご相談、住宅ローンお手続き、火災保険のお手続き、新築戸建のオプション工事、土地から注文住宅の施工、中古住宅のリフォーム工事、お引越し業者様等ご紹介、ご購入後のアフターフォロー、賃貸物件のご紹介、等々。

お客様第一での営業を心掛けております。
明るく元気なスタッフがお客様のパートナーとして、全力でサポートをさせて頂きます！
まずはお気軽にご連絡くださいませ♪

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湘南鷹取３ 4580万円販売概要

物件名	湘南鷹取３ 4580万円
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	129.14m²・129.16m²	建物面積	96.87m²・97.71m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横須賀市湘南鷹取３周辺地図横須賀市の暮らしデータ横須賀市周辺の家賃相場
交通	京急本線「追浜」バス6分湘南たかとり三丁目歩4分乗り換え案内京急本線「京急田浦」歩21分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「東逗子」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月上旬予定	入居時期	'26年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：本田　ニレッシュ、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC104656号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ横須賀衣笠(株)ドリームプランニング TEL：046-850-6133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第025736号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ横須賀衣笠(株)ドリームプランニングハウスドゥ横須賀衣笠(株)ドリームプランニングのその他の物件情報を見る神奈川県横須賀市衣笠栄町2-15-3 神奈川県知事（5）第025736号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横須賀市の暮らしデータ

横須賀市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	165101世帯
人口総数	379041人
転入者数	13970人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	14308人転出率（人口1000人当たり） 37.75人
土地平均価格	住宅地 110527円／m² 商業地 215909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「子どもが欲しい」を応援。特定不妊治療費助成。不育症治療費助成(1回の治療費及び検査費30万円まで、1年度あたりの上限30万円)。(2)不育症判定検査費(1年度あたりの上限5万円)。(3)「妊娠中・出産後」の不安を解消のため、保健師・助産師による「こんにちは赤ちゃん訪問」の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	31園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(指定変更承認地域の場合、学校を変更できる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

横須賀市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横須賀市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横須賀市2670円
下水道普及率	98.4％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	1505件人口1000人当たり 3.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	303ヶ所
小児科医師数	60人小児人口10000人当たり 16.52人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.16人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃やせるごみ　容器包装プラスチック　缶・びん・ペットボトル　不燃ごみ(陶磁器類・ガラス、ライター、ガスボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

横須賀市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横須賀市不入斗町１

京急本線の物件

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住所: 神奈川県横浜市磯子区杉田６

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区向井町２

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住所: 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西４

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住所: 神奈川県横浜市南区永田東２

横須賀市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。