新築一戸建て【売主物件】千代田6丁目｜太陽光×収納豊富！高性能新築戸建て【限定1棟】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市中央区千代田６
交通	ＪＲ横浜線「矢部」歩25分、ＪＲ相模線「上溝」歩20分、神奈川中央交通「千代田五丁目」歩4分
価格	4,298万円

【価格改定】スーパー徒歩3分×収納豊富な限定1棟3LDK【売主直販】

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
断熱等性能等級5・エネルギー消費性能星6取得！（再エネ設備あり）ZEH水準クリアの省エネ住宅で、夏も冬も快適に過ごせます。
スクエアシンク
無駄な曲線を省き、シンプルさだけを追求したストレートでスクエアなシンク形状。
清掃性を考慮したR7のコーナー部分の形状、プレート類を組み合わせることで調理スペースとしても活用できます。
※写真は当社施工例です。
食洗機
腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！
洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます。
※写真は当社施工例です。

IHクッキングヒーター
火を使わないから、吹きこぼれによる立ち消えの心配がないIHクッキングヒーター。
フラットだからこそのお手入れのしやすさも人気の理由です。
バスルームシステム
湯量や温度を設定しておけばあとはボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整までしてくれのでほかの家事に専念できます。
浴室換気乾燥機
温度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。
浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。

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構造の特徴

耐震・耐風性能
地震や強風にも安心の構造。建築基準法に定められた耐震等級・耐風等級を上回る性能を備え、等級3・等級2を取得。
安全性に配慮した住まいづくりを行っています。
在来工法+構造パネルによるモノコック構造
軸組工法は信頼と実績があり、丈夫な柱や梁、筋交いなどが家を支える骨の役割をしています。
一方、モノコック構造は、面材が箱のように一体化。地震などの負担を分散させるので、安定した高い剛性が得られます。
軸組みモノコック構造は、両者を組み合わせて長所を高め合いました。
そして、内部の軸組み構造が自由度の高い間取りを可能にします。
断熱性能・エネルギー消費量
高い断熱性能と省エネルギー性能を両立。建築基準法を上回る断熱等性能等級・一次エネルギー消費量等級を満たし、ZEH水準に対応した仕様です。快適で環境にやさしい住まいを目指しています。

断熱材
断熱材は、住まう方の健康を考えてホルムアルデヒドを一切含まないグラスウールを採用しています。（天井：高性能グラスウール16K 厚155mm・壁：高性能グラスウール16K 厚105mm・床：高性能グラスウール24K 厚80mm）グラスウールの断熱性能に大きく影響するのは密度※と繊維の太さです。密度が増えるに従いグラスウール中の空気室がより細分化されるので、断熱性能が良くなります。（※密度とは1m3当りの重量kgのことです）
ハイブリッド構造でフレーム高性能化
室外側に耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
高気密・高断熱サッシ
日本の窓のフレームは、大きく分けて2つあります。1つは、国内で現在主流になっている「アルミ」、そしてもう1つは、寒冷地で広く使われている「樹脂」です。
素材の特性上、それぞれに利点と課題がありますが、ハイブリッド窓は、アルミの良さと樹脂の良さを融合、それぞれの利点を活かしながら課題を解決することが可能です。

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【売主物件】千代田6丁目｜太陽光×収納豊富！高性能新築戸建て【限定1棟】販売概要

物件名	【売主物件】千代田6丁目｜太陽光×収納豊富！高性能新築戸建て【限定1棟】
価格	4,298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主直売につき、仲介手数料はかかりません
土地面積	101.4m²（30.67坪）	建物面積	94.04m²（28.44坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区千代田６周辺地図相模原市中央区の暮らしデータ相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「矢部」歩25分乗り換え案内ＪＲ相模線「上溝」歩20分乗り換え案内神奈川中央交通「千代田五丁目」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北面6ｍ公道
構造・工法	木造地上2階建	施工	株式会社サーティーフォー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：営業部、設備：オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1428号（令和7年5月30日）
その他制限事項	準防火地域、■※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。　■※パース画像は実際とは異なる場合がございます。家具はイメージです。　■※駐車台数は車種によります。

お問い合わせ先	(株)サーティーフォー TEL：0120-343650お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)サーティーフォー(株)サーティーフォーのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3 神奈川県知事（8）第020195号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区の暮らしデータ

相模原市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4209件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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相模原市中央区周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン相模原市中央区上矢部5丁目1棟

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☆全４棟■安心の耐震最高等級３取得×性能評価取得物件☆断熱等級5×一次エネ等級6♪

価格: 3,380万円～3,680万円
住所: 神奈川県相模原市中央区上矢部３

相模原市中央区東淵野辺×ZEH水準住宅

価格: 4,090万円～4,390万円
住所: 神奈川県相模原市中央区東淵野辺５

ＪＲ横浜線の物件

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住所: 神奈川県横浜市緑区鴨居３

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【安心を買うなら、朝日土地建物へ】旭区上白根2丁目新築分譲住宅

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住所: 神奈川県横浜市旭区上白根２

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　相模原市南区大野台4丁目　全5棟

価格: 3,490万円
住所: 神奈川県相模原市南区大野台４

相模原市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。