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新築一戸建てFelidiaGarden相模原市中央区由野台1丁目 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県相模原市中央区由野台1
交通 JR横浜線「淵野辺」歩19分
価格 5,680万円・5,710万円

【ヤマダホームズ】太陽光発電システム搭載!収納豊富な新築戸建て2棟分譲中!

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情報の見方

地図相模原市中央区由野台1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    相模原市立共和小学校まで350m 地域連携や体験学習を大切にする教育方針を掲げており、児童の成長を支える環境が整っています。「地域の一員として自覚を持ち、主体的に学び、互いに認め合い、高め合う」姿を育てる教育を重視しています。
  • 周辺環境
    中学校
    相模原市立由野台中学校まで600m 地域に根ざした公立中学校で、教育方針として「主体的に学び、互いに認め合う子どもたちを育てる」ことを掲げています。地域との連携・体験活動等の機会も設けられており、教室外での学びも大切にしています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン相模原ショッピングセンターまで2000m 日常の買い物からファッション・雑貨・飲食・サービスまで幅広く揃います。特にファミリー層・子育て世帯を意識した売場・設備が整っており、家族での休日のお出かけにも対応。「古淵駅」から徒歩4分とアクセス良好
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトSD(エス・ディー) 相模原大野台店まで1000m 日用品・医薬品・生活雑貨・化粧品など、幅広い商品ラインナップで、日常の買い出しに便利な店舗です。ポイントサービスや電子マネー・キャッシュレス決済にも対応。駐車場完備。営業時間は9:00~21:00
  • 周辺環境
    公園
    淵野辺公園まで500m 広大な敷地に、テニス・野球場・屋内アリーナ・芝生広場・大型遊具など、子どもから大人まで多様に楽しめる施設が整っています。大型木製複合遊具「風っ子砦」が子供に人気です。駐車場完備、バス停から徒歩1分。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    高根保育園まで750m 年間を通じて入園式・運動会・発表会・卒園式など、子どもの成長を実感できる行事が充実しており、子どもが安心して通える保育環境があります。英語・体操・リトミックなど遊びながら学ぶプログラムがあります。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 相模原大野台3丁目店まで550m 24時間営業・駐車場完備・キャッシュレス支払い対応と、日常の「ちょっとした買い物」から「急な備え」まで幅広くカバー。ホットスナックや季節に合わせた商品が人気です。駐車場完備・各種キャッシュレスに対応。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大野文化幼稚園まで1600m 幼保連携型のこども園。ただ遊ぶ・学ぶというだけでなく、礼儀や情操・リズム・スポーツ・知育など多面的なプログラムが設けられています。子どもの可能性を伸ばす保育・幼児教育環境が整っています。
  • 周辺環境
    病院
    かぬまだいけやきクリニックまで1000m 循環器および心臓血管の専門性を持つクリニックで、日常的な内科診療だけでなく心臓・血管に関するフォローも可能。月~土 9:00~12:00/13:00~17:00。休診日:日曜・祝日。

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案内図

現地案内図
JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩19分!フードワン大野台店まで徒歩17分、コンビニまで徒歩7分、ドラックストアまで徒歩13分と暮らしやすい住環境!

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35,000円分/プレゼント!
※予約特典5,000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】相模原市立共和小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】相模原市立由野台中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン相模原ショッピングセンター(約2000m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 相模原大野台店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】淵野辺公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】高根保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 相模原大野台3丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】大野文化幼稚園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】かぬまだいけやきクリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】フードワン大野台店(約1300m・徒歩17分)

FelidiaGarden相模原市中央区由野台1丁目 全2区画 販売概要

物件名 FelidiaGarden相模原市中央区由野台1丁目 全2区画
価格 5,680万円・5,710万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主のため仲介手数料不要
土地面積 117.27m2・117.28m2(35.47坪・35.47坪)(登記) 建物面積 94.4m2・97.71m2(28.55坪・29.55坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 神奈川県相模原市中央区由野台1
交通 JR横浜線「淵野辺」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月中旬予定 入居時期 2026年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第26UDI1K建00054号(2026年6月1日)、第26UDI1K建00102号(2026年6月18日)
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、絶対高さ制限(10m)、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、神奈川県建築基準条例、相模原市建築基準条例、中高層建築物の建築及び開発事業に係る紛争の調整等に関する条例、相模原市開発事業基準条例、相模原市景観条例等
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ神奈川東支店
  • TEL:0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ神奈川東支店(株)ヤマダホームズ神奈川東支店のその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 8階
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 332249世帯
人口総数 716494人
転入者数 34909人
転入率(人口1000人当たり)
48.72人
転出者数 31428人
転出率(人口1000人当たり)
43.86人
土地平均価格
住宅地
165177円/m2
商業地
298587円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い あり
公立保育所数 22所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 76園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 相模原市(簡易水道)2742円
神奈川県営水道2988円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 相模原市2036円
下水道普及率 97.6%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 4209件
人口1000人当たり
5.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 447ヶ所
小児科医師数 114人
小児人口10000人当たり
14.80人
産婦人科医師数 55人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.99人
介護保険料基準額(月額) 6650円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式 3分別15種〔一般ごみ 乾電池 資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕 拠点回収:使用済小型家電 自己搬入:小型充電式電池 集団回収:びん類 かん類 金物類 紙類 布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

相模原市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(年額)5.1万円
備考
【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3%。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

相模原市中央区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 134,465円/月 154,980円/月 183,719円/月 226,849円/月 298,764円/月 442,638円/月
5万円 125,379円/月 146,004円/月 174,852円/月 218,091円/月 290,112円/月 434,093円/月
10万円 116,294円/月 137,028円/月 165,985円/月 209,332円/月 281,461円/月 425,547円/月
15万円 107,208円/月 128,053円/月 157,118円/月 200,573円/月 272,809円/月 417,002円/月
20万円 98,123円/月 119,077円/月 148,252円/月 191,815円/月 264,158円/月 408,457円/月
25万円 89,037円/月 110,101円/月 139,385円/月 183,056円/月 255,506円/月 399,912円/月
30万円 79,952円/月 101,126円/月 130,518円/月 174,297円/月 246,855円/月 391,367円/月
支払い利息合計 4,697,070円~ 4,011,520円~ 3,331,100円~ 2,656,240円~ 1,986,850円~ 1,322,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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