新築一戸建て菅城下　新築全4棟現場新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市多摩区菅城下
交通	京王相模原線「京王稲田堤」歩8分、ＪＲ南武線「稲田堤」歩11分、京王相模原線「京王よみうりランド」歩19分
価格	5,580万円・5,780万円

2駅2路線利用可×全棟車庫付新築全4棟誕生

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情報の見方

地図川崎市多摩区菅城下周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
京王ストア稲田堤店まで530m 生鮮食品から日用品まで幅広く取り揃え、毎日のお買い物に便利です。駅利用の行き帰りにも立ち寄りやすく、忙しい毎日の暮らしをサポートしてくれます。
スーパー
ユーコープ菅店まで677m 新鮮な野菜や鮮魚、精肉をはじめ、日配品や日用品まで幅広く揃う地域密着型のスーパーマーケット。駐車場も備えており、まとめ買いにも便利です。毎日の食卓を支える身近なお買い物スポットとして利用できます。
コンビニ
セブンイレブン京王稲田堤駅前店まで414m 食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いにも対応。暮らしに欠かせない便利なコンビニが身近にあり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。【AIイメージ画像となります】

コンビニ
ローソン川崎菅四丁目店まで482m 食品や日用品の購入はもちろん、ATMや各種支払いにも対応。暮らしに欠かせない便利なコンビニが身近にあり、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。【AIイメージ画像となります】
ドラッグストア
ドラッグセイムス京王稲田堤店まで676m スーパーやコンビニとともに生活に欠かせないという方も多いドラッグストアは、近所にあると頼もしい限りですね。駐車場も広く、立ち寄りやすく便利です。
中学校
川崎市立菅中学校まで904m 成長の過程でより濃い時間を過ごす3年間。成長していくお子様の姿が目に浮かびます。この学校で過ごす時間は、お子様にとって、とても大切な思い出となるはずです。

小学校
川崎市立菅小学校まで669m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
幼稚園・保育園
菅幼稚園まで695m 毎日の送り迎えに無理のない距離感にある幼稚園です。園舎・広い園庭から子供たちの元気な声が聞こえてきます。できることが増えていく、お子様の成長が楽しみです。
郵便局
稲田堤郵便局まで797m 郵便や荷物の発送・受取、各種手続きが身近で便利に利用可能。生活に欠かせないサービスが揃い、日常の安心と利便性を支える施設です。

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見学可能な日程

現地案内会
日程／公開中
■現地見学のご案内（所要時間はご希望に合わせて調整可能です）

「まずは物件だけ見てみたい」「住宅ローンの相談だけしたい」など、お客様のご希望に合わせて柔軟にご案内いたします。短時間の見学からじっくり相談まで、CENTURY21 LIFE HOMEが丁寧にサポートいたしますのでお気軽にお申し付けください。

当社では住宅購入を安心して進めていただくため、以下の無料サポートをご用意しております。

【1】お問い合わせ物件の現地見学（約30分）
気になる物件を実際にご覧いただきながら、日当たりや周辺環境、建物の状態などを分かりやすくご説明いたします。

【2】周辺販売物件のご案内（1物件20～30分）
近隣で販売中の物件も合わせてご紹介し、エリアの相場や物件の特徴を比較しながらご検討いただけます。

【3】周辺環境のご案内（約20分）
スーパーや学校、駅までの道のりなど、生活イメージができるよう周辺環境も丁寧にご案内いたします。

【4】住宅ローン比較サポート（約30分）
複数の金融機関の住宅ローンを比較しながら、お客様に合った金融機関選びをサポートいたします。

【5】ライフプランシミュレーション（約1時間）
将来の収入や支出を踏まえた資金計画を作成し、無理のない住宅購入予算をご提案いたします。

■CENTURY21 LIFE HOMEについて
地域密着の不動産会社として川崎・横浜エリアを中心に住まい探しをサポートしています。地元ネットワークを活かし未公開物件のご紹介も可能です。気になる物件が見つかった際には周辺環境などの調査も行い、安心してご購入いただけるようサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ稲城矢野口店（約1029m・徒歩13分）
■【スーパー】まいばすけっと京王稲田堤駅前店（約462m・徒歩6分）
■【スーパー】京王ストア稲田堤店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】ユーコープ菅店（約677m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎仙谷店（約242m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン京王稲田堤駅前店（約414m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン川崎菅四丁目店（約482m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのナカヤマ薬局京王稲田堤駅前店（約568m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス京王稲田堤店（約676m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】トモズ稲田堤店（約781m・徒歩10分）
■【高校・高専】神奈川県立菅高校（約1378m・徒歩18分）
■【中学校】川崎市立菅中学校（約904m・徒歩12分）
■【中学校】川崎市立南菅中学校（約1343m・徒歩17分）
■【小学校】川崎市立菅小学校（約669m・徒歩9分）
■【小学校】川崎市立西菅小学校（約884m・徒歩12分）
■【小学校】稲城市立稲城第七小学校（約981m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】天宿愛児園（約417m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】菅幼稚園（約695m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】のらぼう愛児園（約932m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団慶成会よみうりランド慶友病院（約1907m・徒歩24分）
■【郵便局】稲田堤郵便局（約797m・徒歩10分）
■【郵便局】川崎菅星ヶ丘郵便局（約1213m・徒歩16分）
■【郵便局】矢野口郵便局（約1372m・徒歩18分）
■【図書館】稲城市立第二図書館（約1122m・徒歩15分）
■【銀行】JAセレサ川崎菅支店（約849m・徒歩11分）
■【銀行】川崎信用金庫稲田堤支店（約680m・徒歩9分）
■【銀行】横浜銀行稲田堤支店（約839m・徒歩11分）
■【公園】菅小谷緑地（約353m・徒歩5分）
■【公園】西菅公園（約1120m・徒歩14分）
■【公園】稲田公園（約1393m・徒歩18分）

菅城下　新築全4棟現場販売概要

物件名	菅城下　新築全4棟現場
価格	5,580万円・5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,500万円台（3戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	54.66m²～57.96m²	建物面積	99.84m²・102.77m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市多摩区菅城下周辺地図川崎市多摩区の暮らしデータ川崎市多摩区周辺の家賃相場
交通	京王相模原線「京王稲田堤」歩8分乗り換え案内ＪＲ南武線「稲田堤」歩11分乗り換え案内京王相模原線「京王よみうりランド」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：平山　瑠里子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、建物面積に、備蓄倉庫部分・車庫面積含む

お問い合わせ先	センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課 TEL：0120-250795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課センチュリー21(株)LIFE HOME 営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18 志村ビル7階国土交通大臣（1）第010508号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市多摩区の暮らしデータ

川崎市多摩区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市多摩区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市多摩区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市多摩区の暮らしデータをもっと見る

川崎市多摩区周辺エリアの物件

【新価格】「読売ランド前」「生田」土地１２５平米超のゆとりある住環境の新築戸建

価格: 4,680万円・5,180万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区南生田３

川崎市多摩区栗谷1丁目

価格: 5,880万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷１

【新築デザイナーズ住宅×大空見渡すスカイバルコニー】WIC、SIC、LDK18帖

価格: 5,280万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区南生田１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　多摩区栗谷１丁目

価格: 5,780万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区栗谷１

京王相模原線の物件

コモンステージ稲田堤【分譲住宅】【積水ハウス】

価格: 1億2,735万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区菅２

コモンステージ稲田堤【積水ハウス】

価格: 5,280万円～5,810万円
住所: 神奈川県川崎市多摩区菅２

調布市多摩川3丁目

価格: 5,680万円
住所: 東京都調布市多摩川３

ブルーミングガーデン調布市多摩川3丁目1棟

価格: 5,680万円
住所: 東京都調布市多摩川３

川崎市多摩区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。