建築条件付土地諏訪２（二子新地駅） 4260万円～4310万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市高津区諏訪２
交通	東急田園都市線「二子新地」歩9分、東急大井町線「二子新地」歩9分
価格	4,260万円～4,310万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ■南東向きで日当たり良好です。　■整形地　二子新地駅まで徒歩9分

物件名	諏訪２（二子新地駅） 4260万円～4310万円
価格	4,260万円～4,310万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	53.12m²～53.13m²16.06坪～16.07坪
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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■建築条件無しで土地のみの販売も出来ます。　■南東向きで日当たり良好です。　■整形地　二子新地駅まで徒歩9分
建物プラン例(区画3)1LDK+3S、土地価格4310万円、土地面積53.13m²、建物価格1770万円、建物面積97.54m²
■南東向きで日当たり良好です。　■整形地　二子新地駅まで徒歩9分

■南東向きで日当たり良好です。　■整形地　二子新地駅まで徒歩9分
■南東向きで日当たり良好です。　■整形地　二子新地駅まで徒歩9分
■敷地奥から道路面を撮影

■施工事例　外観
■施工事例　玄関+駐車場
■施工事例　広々とした玄関

■施工事例　リビング
■施工事例　開放感のあるカウンターキッチン（食洗器付き）
■施工事例　ゆとりのある1坪バス（浴室換気乾燥機付き）

■施工事例　シャワー付き洗面台
■施工事例　節水型トイレ　2箇所付きます。
■施工事例　居室

■施工事例　開放感のあるバルコニー　2箇所付き
セブンイレブン川崎高津諏訪店まで292m

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諏訪２（二子新地駅） 4260万円～4310万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	諏訪２（二子新地駅） 4260万円～4310万円
価格	4,260万円～4,310万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台・4,300万円台（各3区画）
土地面積	53.12m²～53.13m²16.06坪～16.07坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪２周辺地図川崎市高津区の暮らしデータ川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「二子新地」歩9分乗り換え案内東急大井町線「二子新地」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：川瀬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)ファーストハウジング TEL：03-5638-2121お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第083285号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ファーストハウジング(株)ファーストハウジングのその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋1-7-21 東京都知事（5）第083285号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,580万円～4,780万円
住所: 神奈川県川崎市高津区東野川１

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住所: 東京都世田谷区深沢５

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価格: 1億5,780万円
住所: 東京都世田谷区野沢１

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住所: 東京都世田谷区弦巻２

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住所: 東京都目黒区東が丘１

川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	97,604円/月	112,495円/月	133,355円/月	164,663円/月	216,863円/月	321,297円/月
5万円	88,518円/月	103,519円/月	124,489円/月	155,904円/月	208,212円/月	312,752円/月
10万円	79,433円/月	94,543円/月	115,622円/月	147,145円/月	199,560円/月	304,206円/月
15万円	70,347円/月	85,568円/月	106,755円/月	138,387円/月	190,909円/月	295,661円/月
20万円	61,262円/月	76,592円/月	97,888円/月	129,628円/月	182,257円/月	287,116円/月
25万円	52,176円/月	67,616円/月	89,022円/月	120,869円/月	173,606円/月	278,571円/月
30万円	ローン不可	58,641円/月	80,155円/月	112,111円/月	164,954円/月	270,026円/月
支払い利息合計	3,411,600円～	2,916,920円～	2,422,200円～	1,931,600円～	1,444,670円～	961,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。