新築一戸建て◇◆高津区明津　新築戸建◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市高津区明津
交通	東急東横線「元住吉」歩20分、東急目黒線「元住吉」バス8分井田営業所前歩3分、グリーンライン「日吉」歩23分
価格	7199万円

■7(土)・8(日)現地見学会開催■
LDK20帖超×並列P2台のゆとり！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

情報の見方

地図川崎市高津区明津周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

周辺環境

幼稚園・保育園
長寿保育園まで750m 先生や友達とのふれあいを通して社会性を身につけられる保育園。やさしさと活気に満ちた、安心できる保育環境です。
小学校
川崎市立子母口小学校まで650m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。
中学校
川崎市立東橘中学校まで700m 自立に向かう大切な時期を支える中学校が近くに。集中して学べる環境と、のびのび成長できる雰囲気がそろっています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

TEL:0120-880-257【通話料無料】

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと井田中ノ町店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ライフ中原井田店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT明津店（約100m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】蟹ケ谷保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】長寿保育園（約750m・徒歩10分）
■【小学校】川崎市立子母口小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】川崎市立東橘中学校（約700m・徒歩9分）
■【公園】井田伊勢台公園（約450m・徒歩6分）

◇◆高津区明津　新築戸建◆◇ 販売概要

物件名	◇◆高津区明津　新築戸建◆◇
価格	7199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7100万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.66m²（23.79坪）	建物面積	116.7m²（35.30坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区明津周辺地図川崎市高津区の暮らしデータ川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「元住吉」歩20分乗り換え案内東急目黒線「元住吉」バス8分井田営業所前歩3分乗り換え案内グリーンライン「日吉」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南東側約4.5ｍ私道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１８０％	特記事項	担当者：丹羽一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3619号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル6階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市高津区の暮らしデータをもっと見る

川崎市高津区周辺エリアの物件

【ACCESS 溝の口×武蔵新城】パントリー付きの４LDK新築戸建♪

価格: 4780万円・4980万円
住所: 神奈川県川崎市高津区北野川

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区蟹ケ谷

価格: 4480万円
住所: 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷

下作延7丁目　新築戸建2棟

価格: 9280万円
住所: 神奈川県川崎市高津区下作延７

川崎市高津区梶ケ谷3丁目　新築戸建　全3棟

価格: 6349万円・6499万円
住所: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３

東急東横線の物件

◆オープンハウスグループ／中原区小杉御殿町2丁目◆複数路線乗り入れる武蔵小杉駅最寄り

価格: 8180万円
住所: 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２

グレイスウッド元住吉　新築一戸建て

価格: 6080万円～7380万円
住所: 神奈川県川崎市中原区西加瀬

セキュレア目黒八雲3丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 1億6480万円～1億7480万円
住所: 東京都目黒区八雲３

目黒区八雲３丁目　新築戸建

価格: 1億6480万円～1億7480万円
住所: 東京都目黒区八雲３

川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県川崎市高津区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,896円/月	200,427円/月	237,593円/月	293,371円/月	386,374円/月	572,438円/月
5万円	164,810円/月	191,451円/月	228,726円/月	284,613円/月	377,723円/月	563,893円/月
10万円	155,725円/月	182,475円/月	219,859円/月	275,854円/月	369,071円/月	555,348円/月
15万円	146,639円/月	173,499円/月	210,993円/月	267,095円/月	360,420円/月	546,803円/月
20万円	137,554円/月	164,524円/月	202,126円/月	258,337円/月	351,768円/月	538,258円/月
25万円	128,468円/月	155,548円/月	193,259円/月	249,578円/月	343,117円/月	529,713円/月
30万円	119,383円/月	146,572円/月	184,392円/月	240,819円/月	334,466円/月	521,167円/月
支払い利息合計	6,068,090円～	5,182,080円～	4,303,300円～	3,431,520円～	2,566,830円～	1,708,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。