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新築一戸建て第一種低層の閑静な住宅街に全10棟誕生!全区画150m2超のゆとりある街! 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県横浜市泉区岡津町
交通 相鉄いずみ野線「弥生台」バス11分下岡津歩3分、JR横須賀線「東戸塚」バス14分下岡津歩3分、相鉄いずみ野線「緑園都市」歩27分
価格 5,880万円~7,080万円

【全10邸】敷地150m2超×制震ダンパー!妥協ゼロの『語れる建売』誕生!

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相鉄不動産販売(株)横浜店

情報の見方

設備仕様

  • ワイドカウンター洗面化粧台
    ワイドカウンター洗面化粧台
    何かと慌ただしい朝は、家族の身支度時間がかぶってしまうこともしばしば。広い鏡とスペースがゆったり同時使いを叶えてくれるワイドカウンターなら、朝のストレスを軽減し、家族の会話も広がります。収納力も抜群で、水回りをいつでもスッキリ保てます。
  • みんなのカウンター(はかどるスペース)
    みんなのカウンター(はかどるスペース)
    LDKなどに設けられた便利なカウンタースペース。お料理中もお子様のお勉強を見守ることができます。寝る前の家計簿やテレワークなど、コックピットのような感覚で物事が「はかどる」空間です。(※号棟により設置場所や有無が異なります。詳細は間取り図をご確認ください)
  • ライティングレール
    ライティングレール
    天井の決まった位置ではなく、好きな場所にペンダントライトやスポットライトを取り付け可能なライティングレールを配置。壁を照らしてアートを引き立たせるなど、自分だけの光の空間を自由に演出できます。光の模様替えで、日常を少し豊かに彩ります。
  • 広々土間スペース(シューズクローク)
    広々土間スペース(シューズクローク)
    足元から天井まで使えるエントランスクロークは、家族の靴がすっぽり収まる大容量!ベビーカーや外遊びの道具、ゴルフバッグなどのアウトドア用品を家の中に持ち込むことなく美しく収納できます。玄関周りがいつでも片付く優秀な空間です。
  • のびのび吹き抜け
    のびのび吹き抜け
    実際よりもはるかに広く感じられる、開放感抜群の吹き抜け!1階と2階で空間が繋がるため、どこにいても家族の気配を感じられ、自然と顔を合わせやすいのがポイントです。高窓からたっぷりの自然光が降り注ぎます。(※号棟により有無が異なります)
  • 足元ポカポカの床暖房
    足元ポカポカの床暖房
    家族が集まるLDKには、足元からじんわりと全身を温めてくれる床暖房を完備!風を起こさないためホコリが舞い上がりにくく、空気も乾燥しづらいので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心かつ快適にお過ごしいただけます。冬場は家族みんながリビングに集まります。

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構造の特徴

  • 制震ダンパー Mamory(マモリー)
    制震ダンパー Mamory(マモリー)
    歴史的建造物にも使われる住友ゴム製の耐震・制震装置を搭載。特殊な高減衰ゴムの力を利用して、地震が発生した時の振動エネルギーを瞬時に吸収します。繰り返す余震にも効果を発揮し、大切なお住まいとご家族の暮らしを長期にわたって守り抜きます。
  • 全10回・200項目以上の品質検査
    全10回・200項目以上の品質検査
    見えない部分にも揺るぎない安心を。完成までに第三者機関による全10回・200項目以上の厳しい品質検査を実施しています。施工品質をプロの目で厳格にチェックし、検査項目を写真で確認できる「現場検査報告書」をお引き渡し時にお渡しいたします。
  • ZEH水準省エネ住宅
    ZEH水準省エネ住宅
    一般的な省エネ基準を上回る『ZEH水準省エネ住宅』です。断熱等級5・一次エネ等級6の基準をクリアしており、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現。光熱費を抑えられるだけでなく、住宅ローン減税の借入限度額が優遇されるなど、家計に優しい恩恵が受けられます。

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第一種低層の閑静な住宅街に全10棟誕生!全区画150m2超のゆとりある街! 販売概要

物件名 第一種低層の閑静な住宅街に全10棟誕生!全区画150m2超のゆとりある街!
価格 5,880万円~7,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6,500万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料、登記費用。
土地面積 151.08m2~197.98m2 建物面積 101.43m2~120.89m2
販売スケジュール この度、泉区岡津町にて全10棟の新築分譲住宅が誕生します!こちらは先着順にて受付を開始いたします(建築確認取得済み)。
人気の区画からご成約が予想されますので、ご検討はお早めに。
ご希望の方には、売主による建物のご説明や、同売主が手掛けた完成物件のご案内も可能です。
実際の仕様やクオリティをご体感いただけます。
ご質問やご内見のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
住所 神奈川県横浜市泉区岡津町
交通 相鉄いずみ野線「弥生台」バス11分下岡津歩3分 JR横須賀線「東戸塚」バス14分下岡津歩3分 相鉄いずみ野線「緑園都市」歩27分
販売戸数 10戸 総戸数 10戸
完成時期 2027年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9.5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:岩本 亮一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第26KAK建確01098他
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、「泉領家第2地区住宅地高度利用地区計画」の地域に存しております。
お問い合わせ先
  • 相鉄不動産販売(株)横浜店
  • TEL:0120-755151お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
相鉄不動産販売(株)横浜店相鉄不動産販売(株)横浜店のその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市西区南幸1-4 ジョイナスB1階
神奈川県知事(2)第030260号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
リブレ(株)リブレ(株)のその他の物件情報を見る
神奈川県横浜市中区尾上町1-6 ICON関内9階
神奈川県知事(3)第29397号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1744208世帯
人口総数 3753398人
転入者数 217969人
転入率(人口1000人当たり)
58.07人
転出者数 199320人
転出率(人口1000人当たり)
53.10人
土地平均価格
住宅地
264149円/m2
商業地
1117078円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円~9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
私立保育所数 800所(うち0歳児保育を実施している保育所:683所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 71園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:209園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

横浜市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 横浜市3017円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 横浜市2035円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 457件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 17499件
人口1000人当たり
4.63件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 113ヶ所
一般診療所総数 3246ヶ所
小児科医師数 717人
小児人口10000人当たり
17.19人
産婦人科医師数 328人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.38人
介護保険料基準額(月額) 6620円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

横浜市泉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市泉区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 139,656円/月 160,963円/月 190,812円/月 235,608円/月 310,299円/月 459,728円/月
5万円 130,571円/月 151,988円/月 181,945円/月 226,849円/月 301,648円/月 451,183円/月
10万円 121,485円/月 143,012円/月 173,078円/月 218,091円/月 292,996円/月 442,638円/月
15万円 112,400円/月 134,036円/月 164,212円/月 209,332円/月 284,345円/月 434,093円/月
20万円 103,314円/月 125,061円/月 155,345円/月 200,573円/月 275,693円/月 425,547円/月
25万円 94,229円/月 116,085円/月 146,478円/月 191,815円/月 267,042円/月 417,002円/月
30万円 85,144円/月 107,109円/月 137,611円/月 183,056円/月 258,390円/月 408,457円/月
支払い利息合計 4,877,710円~ 4,165,400円~ 3,459,000円~ 2,758,400円~ 2,063,150円~ 1,373,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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