| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」歩11分、ＪＲ横須賀線「大船」バス12分本郷石橋歩13分、ＪＲ根岸線「港南台」バス15分滝ノ分歩6分 |
| 価格 | 6,180万円～6,780万円 |
本郷台駅ほぼ平坦11分！駐車2台/水栓付屋上でおうちキャンプできるデザイン住宅
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」歩11分、ＪＲ横須賀線「大船」バス12分本郷石橋歩13分、ＪＲ根岸線「港南台」バス15分滝ノ分歩6分 |
| 価格 | 6,180万円～6,780万円 |
本郷台駅ほぼ平坦11分！駐車2台/水栓付屋上でおうちキャンプできるデザイン住宅
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【各号棟の個性が光る機能的な4LDKプラン】
◆1号棟：LDK20.1帖にリビング収納2ヶ所やWIC、SICを完備したゆとりの邸宅。
◆2号棟：LDK20.0帖に便利な廊下収納やパントリーを備えた家事ラク設計。
◆3号棟：LDK20.5帖の大空間を誇り、陽当たりと風通りに優れた邸宅。
【毎日の暮らしを上質に彩る先進のフルスペック仕様】
「ガス温水床暖房」やタカラ製「ペニンシュラ型キッチン(タッチレス水栓・浄水器付)」、スマホでカギが開閉できる「FamiLock」、TOTO洗面台「オクターブ」などを標準装備。
本郷小学校約700m(徒歩9分)、FUJIスーパー約750m(徒歩10分)と生活環境も◎
ご見学にあたっては、お客様のご都合に合わせて柔軟な対応を行っております。
「当社へのご来社」いただいて詳細資料を見ながらのご相談も大歓迎です。
小さなお子様連れや移動が大変なご家族様には「ご自宅への無料送迎」も大変喜ばれております。
また、「現地付近での直接お待ち合わせ」や、ご指定の駅等での無料送迎も喜んで対応いたします。
当日はこちらの物件だけでなく、周辺の類似一戸建てや未公開物件も合わせてまとめてご紹介・ご案内可能です。
複数の物件を実際に見て比較検討していただくことで、理想の住まいの条件やイメージがより明確になります。
初めてのマイホーム探しでは、住宅ローンの資金計画や毎月の返済、金利のご選択などご不安も多いかと思います。
プロの不動産アドバイザーとしてお客様一人ひとりに親身に寄り添い、最適なライフプランをご提案いたします。
どのような些細な疑問やご不安でも、安心してお気軽にご相談ください。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
| 物件名 | 横浜市栄区小菅ケ谷3丁目 新築分譲住宅 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,180万円～6,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 128.74m2～140.81m2 | 建物面積 | 96.54m2～100.21m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３ | ||
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」歩11分 ＪＲ横須賀線「大船」バス12分本郷石橋歩13分 ＪＲ根岸線「港南台」バス15分滝ノ分歩6分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年1月上旬予定 | 入居時期 | 2027年1月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側公道 セットバック部分30.88m2×1/3ずつ有り |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01843Y他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域、建築基準法第22条による区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
457件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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