新築一戸建て上矢部町 4380万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	神奈川中央交通「上矢部高校前」歩3分、ブルーライン「踊場」歩27分
価格	4,380万円～4,580万円

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情報の見方

: ヨーロッパ調の白を基調とした６棟の分譲地。内装には自然素材の漆喰や天然複合フローリング、パントリースペースなど、あったら嬉しいがそこにはあります。

物件名	上矢部町 4380万円～4580万円
価格	4,380万円～4,580万円
間取り	3LDK
土地面積	86.87m²～100.08m²
建物面積	91.33m²～96.88m²
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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細部にまで拘った内観。各棟LDKは約16.0帖以上。キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。キッチンと洗面室が近いなど、LDKで過ごすご家族の様子を見守りながら、家事を効率良く進めることができます
現地内観写真
固定階段のロフトを採用しており、大きな収納としても使い方もいろいろ考えられます。
現地内観写真
収納力のあるクローゼットに、アクセントクロスを使用した暖かみのあるお洒落な寝室。

開放感ある現地新築全6棟現場
陽当りのよいLDKや収納が豊富な居室など、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸をご提案いたします。
細部にまで拘った外観。
周辺道路はゆとりのある4.5～6ｍの幅員があります。運転の苦手な方でのストレス少なく駐車が可能。
高級感溢れる外観。
室内の壁にヨーロッパ漆喰を採用した女性にやさしい、自然素材の家！外観は白を基調としたやさしい雰囲気の邸宅。

全６棟の分譲地
自然素材の漆喰や天然複合フローリングなどこだわりの邸宅が誕生します。
４，３８０万円より４，５８０万円
３LDKロフト付
(6号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積86.91m²、建物面積96.88m²
(5号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積86.89m²、建物面積92.53m²

(２号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積86.96m²、建物面積91.33m²
(3号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積100.08m²、建物面積92.74m²
(4号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積86.87m²、建物面積93.15m²

(１号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積86.88m²、建物面積91.5m²
玄関脇にあるシューズインクローゼット、デザイン性と使い勝手の良さを兼ねそろえた、あったらうれしい設備です。
自然素材の漆喰は見た目の風合いのよさだけではなく、吸湿や消臭効果などがあり、子供やペットの体にも安心の素材です。ときを経ても変わらない美しさを保つ身体にも優しい素材、それが漆喰の魅力です。

各棟の玄関先に、あったらうれしいセカンドサニタリー、帰宅後すぐに手洗いが出来る事◎
天然複合フローリング
室内空間で大きな面積を占める面積。素足に心地よく、やさしい雰囲気の天然フローリングは自然素材ならではの安らぎをもたらし、住む人に安心感を与えます。
レインボー保育園まで450m

一棟一棟が窓の配置などこだわり考え建築をされております。落ち着きのある外観全６棟の綺麗な街並みとなっております。
現在現地ご案内を随時行っております。ご興味のある方は是非現地にて建物や街並みをご確認下さい。

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上矢部町 4380万円～4580万円販売概要

物件名	上矢部町 4380万円～4580万円
価格	4,380万円～4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（3戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	86.87m²～100.08m²	建物面積	91.33m²～96.88m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	神奈川中央交通「上矢部高校前」歩3分ブルーライン「踊場」歩27分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：千葉　康宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4179号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エムハウス (株)M-HOUSE本店 TEL：0120-800108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029762号資料請求をする
会社情報	<仲介> エムハウス (株)M-HOUSE本店エムハウス (株)M-HOUSE本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市泉区中田東1-6-6 神奈川県知事（2）第029762号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。