新築一戸建て小雀町 5180万円・5380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区小雀町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分原宿歩7分、ＪＲ京浜東北線「大船」バス14分原宿四ツ角歩4分
価格	5180万円・5380万円

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情報の見方

: 1・2号棟　それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。（2026年4月撮影）

物件名	小雀町 5180万円・5380万円
価格	5180万円・5380万円
間取り	4LDK
土地面積	186.66m²・194.65m²
建物面積	98.94m²・99.36m²
住所	神奈川県横浜市戸塚区小雀町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1・2号棟　完成前の状態をご覧頂くことで、隣接した環境をしっかりとご確認頂けます。（2026年4月撮影）
１号棟間取図　４ＬＤＫ
２号棟間取図　４ＬＤＫ

1・2号棟　同工務店の完成見本を合わせてご見学頂くことで、完成形の姿をイメージ出来ます。（2026年4月撮影）
キッチンはご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングのご家族の様子をうかがいながらお料理もできます。
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

1・2号棟　ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース３台分（車種による）を確保してあります。（2026年4月撮影）
横浜市立小雀小学校まで830m
全体区画図

1号棟　現地の状態をご覧いただくことで、隣接した環境をしっかりとご確認いただけます。（2026年4月撮影）
室内の空気を1時間で半分以上入れ替える24時間換気システム。お部屋の空気を常に新鮮な状態に保つつともに、シックハウス症候群の防止にもなります。
シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

1・2号棟　辺環境や街並みなど、図面だけでは分からない現地の雰囲気もぜひご確認くださいませ。（2026年4月撮影）
横浜市立大正中学校まで780m
2号棟　完成予定は2026年6月頃になります。（2026年4月撮影）

3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。
来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。
横浜市原宿保育園まで1160m

2号棟　未利用地（76.24平米）があり、様々な用途でご利用いただけます。（2026年4月撮影）
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

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小雀町 5180万円・5380万円販売概要

物件名	小雀町 5180万円・5380万円
価格	5180万円・5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台・5300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	186.66m²・194.65m²	建物面積	98.94m²・99.36m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区小雀町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス12分原宿歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大船」バス14分原宿四ツ角歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	'26年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方南幅員5.2m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：樋熊亮介、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-25-10752-1号他、２階建て、4LDK、駐車場3台分以上、TVインターホン、バス1坪以上、浴室乾燥機、温水洗浄便座、24時間換気システム、電気、上水道、下水道、対面式キッチン、システムキッチン、浴室に窓、バストイレ別、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、バルコニー、南向き、LDK15帖以上、住宅性能評価
その他制限事項	準防火地域、第3種高度地区土地面積の他に未利用地部分約76.24平米有り(売買対象面積270.89平米)、路地状部分約67平米含む、建物面積にインナーバルコニーの一部約1.66平米を含む（2号棟）

お問い合わせ先	(株)リビングライフ東戸塚センター TEL：0120-299277お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007124号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ東戸塚センター(株)リビングライフ東戸塚センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階国土交通大臣（5）第007124号
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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◇◆幸区小向町　新築戸建　全2棟◆◇

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上矢部町　新築戸建

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。