新築一戸建て戸塚【全16棟！早くも残り9棟】全棟ゆったり4部屋完備♪収納豊富！リセールの良い家♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」歩16分、ブルーライン「踊場」歩11分、相鉄いずみ野線「弥生台」バス15分アザリエ団地入口歩6分
価格	5,980万円～6,380万円

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早くも残り9棟！全棟広々4部屋

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情報の見方

地図神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
サクラス戸塚まで900m 戸塚駅徒歩圏の大型商業施設で、スーパー・ドラッグストア・飲食店などが揃い、日常の買い物から外食まで便利に利用できる地域の生活拠点です。
ショッピングセンター
トツカーナモールまで1170m 戸塚駅直結で雨の日でも利用しやすく、ファッション・飲食・生活サービスが揃う便利なショッピングモールで、落ち着いた雰囲気の中で家族連れでも回りやすい点が魅力です。
スーパー
sanwaサクラス戸塚店まで920m 戸塚駅直結で使いやすく、鮮度の良い生鮮品やお得な“日替わり特価”が揃い、帰り道にサッと寄れる便利さが魅力のスーパーです。

スーパー
サミットストア踊場駅前店まで780m 横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅からすぐ、毎日の買い物に便利な「サミットストア踊場駅前店」は、豊富な品揃えと清潔感ある店内で、地域の暮らしを支える頼れるスーパーマーケットです。
ドラッグストア
マツモトキヨシ戸塚町店まで730m 医薬品から日用品・化粧品まで幅広く揃う便利なドラッグストアで、駐車場があり車でも立ち寄りやすく、夜まで営業していて日々の買い物をスムーズに済ませられる点が魅力です。
ホームセンター
ニトリ戸塚駅前店まで920m 戸塚駅西口直結で雨の日もアクセスしやすく、家具から生活雑貨まで一度に揃う家族に便利な大型インテリア店です。

ホームセンター
ヤマダデンキテックランド戸塚店まで1010m 家電から日用品、リフォーム相談まで幅広く対応し、駐車場完備でアクセスも良好な、暮らしをトータルにサポートする大型家電量販店です。
中学校
横浜市立戸塚中学校まで700m 戸塚町の落ち着いた住宅街に位置し、広い校庭と自然に囲まれた環境の中で、生徒がのびのびと学び地域と関わりながら成長できる中学校です。
小学校
横浜市立矢部小学校まで600m 緑豊かな住宅地にある落ち着いた環境の小学校で、広い校庭と地域と連携した教育活動が特徴の、通いやすく安心感のある公立校です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サクラス戸塚（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】トツカーナモール（約1170m・徒歩15分）
■【スーパー】sanwaサクラス戸塚店（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】サミットストア踊場駅前店（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート戸塚矢沢店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン戸塚町矢沢店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマートサンズ戸塚駅北店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ戸塚町店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグサクラス戸塚店（約920m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ戸塚汲沢店（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ニトリ戸塚駅前店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド戸塚店（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】横浜市立戸塚中学校（約700m・徒歩9分）
■【小学校】横浜市立矢部小学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】戸塚ほしの木保育園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク戸塚保育園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】エミールの森ひばり保育園（約690m・徒歩9分）
■【公園】谷矢部池公園（約900m・徒歩12分）

戸塚【全16棟！早くも残り9棟】全棟ゆったり4部屋完備♪収納豊富！リセールの良い家♪ 販売概要

物件名	戸塚【全16棟！早くも残り9棟】全棟ゆったり4部屋完備♪収納豊富！リセールの良い家♪
価格	5,980万円～6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,000万円台・6,100万円台（各3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.04m²～161.63m²（30.26坪～48.89坪）（登記）	建物面積	98.99m²～102.68m²（29.94坪～31.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」歩16分乗り換え案内ブルーライン「踊場」歩11分乗り換え案内相鉄いずみ野線「弥生台」バス15分アザリエ団地入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	16戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：本田　裕輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確00777号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、別途ゴミ置き場面積持分1/16及び1/31、開発道路面積持分1/16及び1/30それぞれ有り。

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月14日	情報更新日	2026年11月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉２

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価格: 1億700万円・1億900万円
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価格: 5,690万円～6,790万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。